公寓复式楼隔层现浇(loft公寓现浇标准)

复式隔层用现浇违反哪条规定

法律分析：复式隔层用现浇违反城乡规划法的规定，属于违法建筑。违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

loft公寓现浇标准

loft现浇隔层是没有危险的，进行边角固定时要使用植筋方法，这样对主梁不会产生破坏;一定要使用罗纹钢筋，扎2-4层，距离在130-180毫米左右;选择优质的水泥品牌和沙子，比例为2:4:6，然后拌均匀;隔层楼板施工完成后需要进行养护，只要材料合格、施工质量可靠，不存在任何危险。

现浇隔层的必要条件

1、房子层高一定要满足，一般复式楼隔层楼板下缘和原楼板下缘在同一水平为最好。阁楼楼板下缘不可以比二点六米还低，阁楼楼板和屋顶高度不能低于二点四米，最低不可以低于二点二米。

2、阁楼两头跨度不能过大，过大时需要设计梁柱来进行支持。使用槽钢建筑的情况下，不能超出四米，最大不能超出六米。

复式隔层现浇安全吗

复式住宅，层高比正常层高高的住宅，以及需要加设隔层的建筑等空间装修中，需要加隔层的建造方式有：钢筋混凝土现浇楼板，钢结构基础骨架现浇或铺设钢板以及钢结构隔层加多层板或木板等。

现浇楼板的优点：

1.现浇楼板和预制楼板以及钢结构隔层等方法比较起来，能增强房屋的整体性、抗震性好、耐久性、刚度大，具有较大的承载力，同时在隔热，隔声、防水等方面也具有一定的优势。

2.实践证明，现浇楼板能适应多样形状的建筑平面，留洞，留开口或设置预埋件相对也更加方便。

3.人们喜欢这一现浇方式的原因还在于：制成的隔层厚度适中，上下面一次成型完成，涉及的隐蔽工程如水电管线可预埋预设，不需要后期开槽破坏建筑结构，稳定性比较好等。

4.现浇楼板是永久性的，一般使用年限是70年。

这种建造隔层的方式本身被实践证明是安全的。

现浇楼板的属性：

复式层现浇楼板隔层，相当于在原来建筑结构上进行二次结构施工，所以现浇所有工序必须按照工艺规范要求，按照图纸进行，绝对不能偷工减料，这是保证安全必备的。

在复式隔层采取植入钢筋的方式，为了尽量不去破坏，原现浇圈梁的承重结构出发，在原建筑圈梁上面植入钢筋进行现浇，还是有相当一部分承重，是建立在圈梁之上的，所以这样的方式进行隔层现浇的牢固程度，是相当好的。前期的搭钢管、铺板以及钢筋的配置等等，其实，最后的养护还是至关重要。如果养护失败，或者混泥土凝固时间不够，就提前拆模的话，混泥土最直观的承重性能降低体现，即是出现许多裂纹；所以，后期的养护也是不容忽视的。

家里打算现浇隔层之前最好先找师傅咨询清楚，如果房子达不到要求，可以选择钢结构搭建隔层，毕竟跟安全相比较，隔音差也是能接受的。最后现浇隔层关乎到房子承重，找个经验丰富的师傅很关键。

公寓复式隔层是钢筋浇筑还是刚木结构

现浇：1、隔音效果好,上面有人走动,下面没有声响、很安静；2、脚感效果好，走起来和普通楼板一样舒适；3、成本和钢结构基本一样；4、顶+阁楼的，做现浇就相当于做一层隔热层；但工期较钢结构要长一些，现浇的条件是要小高层或高层为最好；多层的楼房，大面积现浇要影响房屋的承重结构。钢结构1、施工简易，工期快，多层、小高层、高层都适宜做；2、大面积搭建；基本不会影响房屋的承重结构；遗憾的是隔音效果不理想，上面一有人走动，下面就能听到声响；尤为是家里有孩童，小孩子在楼上跑动、玩耍，那楼下可就显得更为嘈杂了；