回迁房简装该怎么装修(用什么瓷砖品牌装修比较好)

包租公司是什么意思

问题一：通过包租公司租房问题你交房租时候应该有包租公司的收据吧，带着合同和收据可以直接起诉。

问题二：托管包租是什么意思？有路置业帮您回答：包租也就是开发商给托管包租租金会按季度打到您的卡里这样避免你自己找中介公司托管节约时间比较省心

问题三：包租公司现在是合法的吗？包租公司是合法的

问题四：房屋包租，有经验的同行介绍注意点什么？首先房子面积要大点的。你拿过来的价格较低。合同较长。合同上房东同意转租。最好是拿毛坯房。或简装。房东基本没什么私人物品在.。算下拿过来后。房子的简单装修，隔成几个房间。定好合理的单人价格。然后比较拿过来算算利润可不可以做。比如三室两厅2卫的。可以把另外一个客厅也改成卧室。这样就有四个房间了。比如我这边这样的房子位置在市里面的大概要2500元/月。拿过来一个房间租800*4就有3200元/月。当然这样只是打个比喻。实际利益可能要大。也可以把里边放上下铺这样的。比如一个房间15个平方左右。里边房三个上下铺。这样四个房间就可以住3*2*4就是24个人。每个铺每月收300元/月（这个价格在这个城市地下室都租不到）。满住的话是7200元/月。50%的入住率的话也是3600元/月。而且活动性较大闲置的可以日租20元。分租一星期120元。半个月200。都有人来顾问的。当然防火很关键.线路布局很重要..

问题五：请教个事，房子租给包租公司可靠吗包租公司。如果是正规的话应该没啥问题。

问题六：装修包租是什么模式？就是帮你装租好，又帮你代租，用租金抵扣装修费，然后每年都在帮你租房子，你可以按照市场价收租金，自己不用操心挺好的，自己不住做这种模式还是可以的，回迁房的福利咯，业内来说，云南倍爽全是比较成熟的包租企业了，在工商局正式登记注册了的。

问题七：请问透过中介将房子租给“包租人”需要注意什么？谢谢这种就是传说中的二房东，出租合同分两种，签合同要看是出租合同还是委托代理合同，出租合同的话，如果出了事情你是需要有责任的，例如水管爆裂，煤气泄漏之类的，需要你承担维修费用，如果出了什么刑事案件也有责任。委托代理合同是指你将房屋委托给中介公司或者个人，委托期间一切责任包括房屋的维修都是受委托人需要负责，除不可抗力之外，如地震。如果你怕刑事案件在房子里发生可以在合同上注明。具体要看合同上条款，认真看仔细。我之前就是做这个行业的，委托是比较省心的一种形式，但是对房屋损毁程度比较大，不一定住几个人，如果人太多邻居也会反映的。你可以跟他讲好人数。望采纳。

还有就是房租，一定要让他年付或者半年付给你。因为有的人找不到租户就不给你打房租，是在租不出去他就跑了你也找不到他，到时白白几个月对你也有损失。最好找一些正规一点的公司

问题八：在一家包租公司租的房子，合同到期按规定退房。可是等了一个多月都不还是算了，万一打了人，性质就变了，要你几万，岂不是得不偿失吗？

问题九：装修包租是怎么样的模式？房子交给房产中介公司托管，业主只管定时收租就行不过业内人士认为，作为一种新兴行业，从事托管业务的中介公司资质没法认定，托管的房屋与收取的资金也无人监管，很容易被一些不良企业钻空子，因此“外包”房屋时还需谨慎。

例如：

“房子交给我们装修、出租和托管的话，需要签订两年合同，房租第一年是1.7万元，以后每年都是1.8万元。”中介公司工作人员告诉记者，房子全权委托给他们的话，抽油烟机、热水器等家电他们赠送，另外除了装修费，业主还需按照他们的需要给配备简单的床铺、橱柜等家具，当然也可以交给他们代购，大概三四千元的费用，如果业主想装修好了自己出租也可以，不少业主就是由他们装修完了自己出租，价格可能租得更高些。

问题十：成都的包租公司有传销吗传销无处不在。

用什么瓷砖品牌装修比较好

用什么瓷砖品牌装修比较好？眼前正要装修的人，如果你看看完这篇回答，你就赚到了瓷砖预算的一半。

如果你已经买完了，就不要问我是不是买贵了，这问题就别问了，买了就是最好的，因为在我的眼里，你买的每片砖都是贵的。

为什么呢？

我先说一下我的职业，我是在京城卖瓷砖的、卖卫浴的。区别就是，我不是坐店卖货的导购，我是干大生意的，有多大呢？这要看工地的贴瓷砖面积有多大了。

十年来经手过大中小型工地好多，给工地供的瓷砖种类多了去了，所以我对瓷砖算是有些了解了，

下面我就来介绍一下。

1、釉面砖

这图我找了好久才找到，有点模糊，这里说的釉面砖不是瓷片，这种釉面砖多用于农村，在2012年左右的回迁房也用的这种砖，还全都让我赶上了，我农村的房子铺的就是图上这款砖，拆迁的房是简装的，也用的是这砖，每次拖完地，都会有难闻的腥味，住进去的时候让我砸了。

这种砖质量特别的差，容易碎，尤其是运输的时候。也就是价格便宜，在京城这边买是8-11元一片，我做工地都对它敬而远之，怕售后呀！

2、渗花砖

这种砖是我2008年入行的时候，师傅带我认识的，这是早期的技术产品，工程砖的一种，除了防污差点、表面不耐磨以外，质量还是很好的，常见用于一些预算成本低的工程项目。

说起来有意思，这款砖600的价位50元左右一平，800规格的有可能还会比600规格的便宜。

3、抛光砖

这就是工地上常用的瓷砖了，办公楼、医院、工厂或设备间等等，只要预算低的项目，都是用的这种砖，它除了花色少点，其它的都没问题。

上图的叫普拉提，工程砖的一种，价格便宜，适合大面积使用。

这种的叫聚晶微粉，瓷砖行业发展到现在，还能见到的也就剩下白聚晶和黄聚晶了，至于其它颜色的不能说没有了，现在也就剩下行业内的大神可以找到了。

聚晶微粉和普拉提价位差不多，好点的600规格的在18元左右吧，家里用也是可以的。

4、抛釉砖

抛釉砖也叫全抛釉砖，前几年的技术，它集合了抛光砖、仿古砖、瓷片的优点，花纹更多，更好看。

这里就要说点别的了，别再交智商税了，你以为的广东砖好，难道真的是广东生产的吗？广东早在前几年就很少有厂生产了，大部分都搬到江西那边去了，你买到的只要写着MIDE IN CHINA的，应该都不是广东出的。

抛釉砖现在被大理石瓷砖与金刚石取代了，现在抛釉砖的价位在23-30元之间吧，说是广东的贵个七八块钱正常。

5、金刚石

别听导购话术忽悠你，金刚石各家都有，现在没有技术壁垒，价位在26-40元之间。

6、大理石瓷砖

这个是目前瓷砖市场的主力，通体大理石瓷砖，颜色丰富多样，满足个性化装修的需求，也是现在行业内有利润的产品。

各家都有的产品，小品牌的价位在几十元左右，大品牌的要贵点，从一百多到二百多不等。

我经常用的品牌是冠珠、亚细亚、东鹏、马可波罗、冠军、LD陶瓷等，这些我都有渠道，这些年来从来不用诺贝尔，没渠道，感觉他们给我的价格有点虚高。

好了今天就分享到这里，过两天我会把怎么去买砖砍价交给大家，大家注意看我的更新。