租一间农村小房子怎样布置一下(出租屋小房子怎么布局 小房子布置方法)

租了个小房子 床这样的摆放可以嘛

可以是可以，但是从空间利用和风水的角度来讲，最好是能量床靠墙，你可以向内平移一下，让它靠墙，贴着阳台。这样采光好。

租房做民宿能挣钱吗

我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。

以前在北京住过这样的房源，所以很早就有这样做的想法。我本身喜欢旅行和结交神人，听别人说故事，所以还挺乐意分享自己的空间。

自己真正着手做的起因也是因为房租比较贵，对住所的质量又比较有要求，两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作，所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据，没有前一年好，不过也还不错。

2020年的部分账单

我生活的城市属于二线城市里排名倒数，所以民宿定价不高，周末不在这儿住，就有两天整租的机会，几乎每个周末都有客人入住（毕竟100出头的商圈地铁口整租房源也不多）。

第二年的经营很挑客人，第一年由于经济紧张，很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的，无法理解我做民宿理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友，也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历，很宝贵。

如何开合租民宿

前期筹备需要准备的东西不多，如果房子不是自己的在民宿平台注册的时候需要准备租房合同和本人身份证，上架前添加一些方便自己经营的硬件，如大门密码锁、卫生用品耗材、把脏的墙和坏掉的灯修修补补，客用四件套、以及一些饰品等。

客人选择民宿最重要的还是交通地段和卫生。打算做的朋友要以这两点为前提找房子。

首先是地段，首选地段是地铁口和交通枢纽，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大学城附近。来访的客人需求不同，周末小聚、旅游、考试、出差。交通便利是大部分客人首要考虑的因素。

第二点是卫生，让客人明确地认识到床上用品一客一换，卫生间整体干净整齐即可。有时和客人聊天，会告诉客人，马桶坐垫和拖鞋都会消毒，因为马桶我自己也要用嘛，不干净的话我的皮肤会过敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常显眼。另外洗衣机不开放给客人使用，需要洗四件套，为了安全和卫生一视同仁，于是不开放了，解释给客人听也都能理解，侧面也增加了客人对卫生的安全感。

两年经营下来我觉得时间成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重复使用的东西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之类的。消耗品只有垃圾袋，纸巾，牙刷。都是很便宜的东西。有客人来入住逼迫我保持打扫频率，因此家里两年来一直很干净，还会定期请钟点工。

客厅一隅

我很看重每个客人的评价

民宿和酒店不一样，酒店提供标准的入住，大家都很清楚自己会得到哪些服务。而民宿是非标准的，每家大体相同，却又有些不一样，评价就显得特别重要。想客人所想，是我在经营之初的贯彻理念。为此在房间装饰、服务提供上做了一些和大多数民宿不同的。

客人给的评价

因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。在客人入住前会发送“入住指南”，导航地点、如何进门、注意事项等会整合成一条长信息。以上是多数民宿都会提供的基本服务。

房间门口放上了入住须知，把好话歹话都说清楚，以免起争执。

入住须知放在客房门口

这其实是个谱架，给客人看的只有两页，一页入住须知，再翻一页是当地景点和饭店推荐。很多人都会翻很多页，然后发现其他是曲谱，找到了自己喜欢的歌，会让我弹弹。

这套房子不大，睡觉只能提供最基本的。想要评价好只能说勤能补拙，在其他软性条件上加分：

比如卫生间里会额外提供洗脸巾和卸妆棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人没带，也可以用我的。

有时我会询问对方到达时间，如果刚好是晚饭的点，我会邀请对方和我一起晚餐，免费提供一份具有当地特色的主食。有时候我会烤些小零食或买了水果，也会分给客人。晚上如果都在家，就会聊聊天，或者弹弹吉他，一起唱歌，甚至会录个视频。

客房其实很简陋

努力做点装饰

大约50%占比的客人是来旅游的，我订阅了全年的《孤独星球》杂志，还有其他旅行的书，在客厅的书架上供翻阅。

希望客人花更多时间在公共区域

制作了一本留言簿，还放了各种笔在茶几上，大部分人都会留言。有写给我的，有写给同伴的，还有读书笔记和绘画。最绝的是有一对情侣在我家分手，女方把最后的话写在了这本留言本上，但是男方没看到。

餐桌上会保障鲜花，每周都不一样，鲜花给人带来的观感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店买的，自己搭着，每次差不多买15-25元之间。

除此之外，厨房也提供给客人，但是会收取额外的费用，提供柴米油盐调料餐具厨具。

其实基本看下来，你应该能感受到这间小小民宿的温度和关爱。给予陌生人善意大部分能换来善意，我下班回家，客人已退房，有时能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下来的零食，在留言本上告诉我：姐姐给你留了吃的，收好呀，祝你快乐！

...一租就半年,最后一天呆在家里好好看看我的小房子

如果是房子长期不住的话，租出去也挺好，一来可以多一笔收入，让自己的生活可以更上一层楼。再说房子闲着也是闲着有人住这也挺好。如果只是短期的租房，那可要选择好租房的对象，可别让那些不知道爱惜别人东西的人，在短时间内把房子弄得不像个样子。这个应该是因人而异，也有知道爱惜别人的东西的，首先要把有可能顺坏东西啥的写在协议里别到时候麻烦。

出租屋小房子怎么布局 小房子布置方法

租房时为了省钱租到的房子往往很小，接下来很可能会面临小房子的布局问题。如果小房子布局不合理，就会感觉房间很挤，租的小单间一眼扫去尽收眼底，被各种生活用品塞的满满当当。要提升生活品质，尽量节省和合理利用空间就尤为重要。

租房时为了省钱租到的房子往往很小，接下来很可能会面临小房子的布局问题。如果小房子布局不合理，就会感觉房间很挤，租的小单间一眼扫去尽收眼底，被各种生活用品塞的满满当当。要提升生活品质，尽量节省和合理利用空间就尤为重要。

出租屋小房子布置方法一：嵌入式布局省空间

嵌入式设计可以把各种设施隐藏起来，使房间看起来更整洁。嵌入式橱柜摒弃以前将家电和橱柜单独摆放，各自为政的局面，是把家电嵌入在橱柜中，不仅使厨房变得整齐干净，更是充分利用了空间。嵌入式衣柜一般是嵌入墙壁的，使空间大限度的利用，集美观与实用于一体。嵌入式衣柜无疑是小户型的佳选择。鞋柜不大但却却是比较占地方的一个家具，这时嵌入式鞋柜就是很好的选择。如果想要隐蔽柜体空间的话，建议选用和墙壁相似的颜色的材质，可以使得墙面看起来和谐流畅。

出租屋小房子布置方法二：家具重叠法

节省占地面积的方法之一，就是选用上下重叠的组合家具，尽量贴墙放置，充分利用室内的边角面积，使室内形成较大空间。也可将家具一物多用，例如贮物箱也可以铺一饰布作桌子用，亦可装饰成茶几等。

出租屋小房子布置方法三：借用装饰镜法

在墙上设置大面积的装饰镜，尤其当镜子能反映窗外景物时，会使室内空间显得比原先大，这是镜子能延伸景物的缘故。房子虽小，但每个人都希望自己的房间看起来不那么狭小，其实通过一些处理完全可以达到这个效果。用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。厨房、卫生间的墙面用玻化砖比亚光砖反射效果更好，视觉上使空间变大。设计师利用这个原理用黑色烤漆玻璃做电视背景墙。局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。多安玻璃和镜子，可起到小中见大的作用。明亮的玻璃隔板，很巧妙地让空间界定既独立又在视觉上穿透贯连，具有隐约的美感;而镜子更是容易让人产生空间增多的错觉。如果在左右相对的墙面同时覆盖镜子，在视觉上会让人产生空间深度无限远的感觉。另外，如果在低矮的天花板上覆盖一面镜子，则能够让居室在纵向空间上显得更加宽敞。

出租屋小房子布置方法四：合理安排空间，利用空余地方增加收纳功能

小房间的设计主要以使用功能为主，在满足生活的需要的基础上合理划分区域，尽量在有限空间里安排出更多的使用空间。过日子谁没有一些乱七八糟的东西?可这么小的空间，那些衣物、鞋子、书、洗浴用品等等都放到哪里去?不但要把边边角角的地方都利用起来，还得学会多功能利用空间。利用床下空间。现在市面上的大圆床下收纳空间就很大，如果你不想选用这样的大圆床或带抽屉的床，有一些床垫也可增加储物功能，黑白灰系列的床垫可升降，把床垫升起来就可在床垫。

出租屋小房子布置方法五：家具要选择浅调、透明或者体量较小的产品

在小户型中，家具的占地面积好不要超过地面面积的1/6，家具的材料可以适当选择一些透明或者半透明的材质，家具的体量能够满足使用要求即可。比如沙发，可以选择只有坐垫和靠背，而无扶手的款式，看上去会轻巧得多;再如电视柜的选用，其实一块挑板摆放必要的音响就足矣，从立面看是线的造型，简洁明快;柜子尽量选择有柜门的，这样在视觉上更完整。

结束语：

租来的房子虽然小，但仍然可以通过很多巧方法将房子布置的更温馨舒适。学会合理使用空间，注意房间整理，了解收纳技巧，小房子也能布置出大气范儿。