装修套餐内计价方式(装修套餐的几种不同算法)

如何看装修报价单

主要看：主材费、管理费、设计费、人工费、辅料费。

1、主材费

这是占据装修费用中的大头，如果是半包或者清包装修，一般这部分费用都是不给装修公司的，因为主材由业主自己来购买。

2、管理费

这是装修公司才会有的收费项目。一般收装修总费用的5％－10％，市面上的一般装修公司收8％的会比较多。装修公司也是要生活的，有这费用也是正常的。

3、设计费

有的装修公司说可以免费设计，这是一种促销手段。设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等。

4、人工费

各个地区的人工费会略有不同，不同的装修公司不同的师傅也有可能收费不同，不过这个不会相差的很多，基本也可以在网上查到个大概，问问自己城市装修过的网友基本可以了解到人工费的范围。

5、辅料费

随着半包越来越多，而且主材价格越来越透明，现在装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了，还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材，对于辅料可能就忽略了，其实辅料全部加起来价格也不算低。所以辅料费用也需要注重看。

装修注意事项：

1、施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。

2、检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当保护。

3、尽可能多与施工人员沟通，确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作，尊重他，令人家感觉到自己的重要性。特别到一些边缘工程，就是需要几个工种配合的，负责任的工人会互相协调好各司其职，否则就大家来回踢皮球，都推卸责任。象泥工就帮解决了一些木工的事情，而电工又解决了一些泥工的问题。因为每个师傅的经验不同，只要他肯帮你想办法。

4、做家私最好不要做固定的，因为这样可能有些布局就不能再变化了。如果一定要做就必须把握质量，否则出现变形、开胶后修补非常麻烦，后患无穷。

5、改水管千万要慎重，一是费钱，二是如果不吊顶就必须从地板下走水管，万一水管出问题就麻烦大了。

6、（废电），但是有的地方就不能省，比方浴室镜旁，要经常用风筒和剃须刀；还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错，可以用烘鞋器。

7、卫生间尽量干湿分区，如果面积小用柱盆就好（玻璃台盆特显脏，懒人慎用）；有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好，什么都摆在外面肯定不好看。

8、木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好（这是听经验老道的油漆工讲的）。

9、橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。

10、衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记。垂挂空间要能放下最长的衣裙。

装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算

具体如何算面积要看合同所写的面积，不同的公司有不同设定。新房装修全包或着半包有几种包法，可以按照面积包干，也可以按照清单包。按面积包时候，列出具体的装修要求以后，双方商量按每平方米多少钱包干。有按照建筑面积，也有按套内面积的，虽然算的方法不同，但总价价基本差不多。没有免费的午餐。

全屋定制的计价方式有哪些

全屋定制是近几年比较流行的装修方式，特别是受到年轻人的喜爱，全屋定制整体性和美观性更强，但是价格可能会高一些，很多人就比较纠结该选木工还是全屋定制，那全屋定制的计价方式有哪些?全屋定制好还是请木工做好?跟随我们从多方面进行分析吧!

全屋定制的计价方式有哪些

1、套餐定价

这是目前市场上很多全屋定制品牌推出的一个套餐计价方式，这种计价方式是按柜体单位投影面积，进行一个家具组合和配置，而形成的一个套餐价;比如索菲亚全屋定制价格：元套餐价定制衣柜(799元/平方;定制榻榻米：1299元/平方)

优缺点：套餐定价更清晰、简洁明了。缺点是附加费用贵，最后成交价格高;

2、投影面积

投影面积是按衣柜正面投影面积来计算的(衣柜的长*高)投影面积不含柜门，其他的都包含，超出品牌所定制的标准配置则需要额外的加价;

优缺点：速度非常的快，而且简单;缺点是价格不够精确会有一定的偏差，后期改动方案的化最终价格变化大。

3、展开面积：

展开面积就是将衣柜的结构完全拆分开，把板材、五金、隔板等配件全部分开计算面积和单价，最后相加得出总价，只是目前很多品牌都采用的计价方式!

优缺点：其数额较为精确、业主可以清楚地知道每个材料的单价，来决定是否换材料。同时它也有一个缺点，那就是计价方式复杂，出错率高、改动麻烦、耗时耗力。

全屋定制好还是请木工做好

1、从设计方式来看

全屋定制：免费量尺寸出设计方案、出效果图、产品如有问题随时找装卸工公司，售后服务好;

木工定制：高级木工会出设计图，普通木工会按经验来做。如产品有问题，返工比较难，容易发生争执。

2、价格对比

全屋定制价格：目前市场上的全屋定制价格多数都在500-1000元/平米;不同的品牌还有着不同的优惠;

木工定制价格：门套160-200元/套;推拉门400元/套;飘窗以及窗套价格大概在200元;鞋柜200-400元;酒柜350-500元;电视柜200-300元;无门衣柜100/平米;有门衣柜120-150元/平米;辅材以及板材150-180元/平米;工人工钱150-300元/天;小工100-150元/天;

注：木工定制;其中由于定制板材不同，价格也有所变动，实木板材1000元/平米;纤板、实木颗粒板和多层实木板价格在200元/平米;

3、从加工周期来看

全屋定制：周期较长，大品牌的化大概要10-20天左右;

木工定制：周期较短，7个工作日就能完成，非常的方便。

4、加工方式来看

全屋定制：是采用的工厂是加工，所需要的数据都是进行实时测量的，业主可以根据自己的需求和设计师交流，定制满意的产品，然后直接搬到家里使用就好;

木工定制：就是进行现场加工定制，随时可以修改方案，但是噪音污染大，随时要监工。

全屋定制的计价方式有哪些?全屋定制好还是请木工做好?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。

装修套餐的几种不同算法

链接：日隆装修网友3万硬装打造3房1厅田园风格家居

计价方式各有不同

选择套餐装修就是为了图个方便，基础装修、主材采买等差不多都可以被打包进套餐。然而，看似方便的套餐装修却在进门的门槛儿上用种种计价方式拦了一道，让很多人为“用什么计价方式最划算”犯了难：“不是哪儿装修就在哪儿花钱吗，为什么套餐收费的‘面积’却是五花八门的？”

对此，有业内人士安慰了大家一下：每个做套餐的装修公司都有自己的一套套餐系数计算方式，应用起来，无论是按建筑面积、套内建筑面积还是净面积计算，您的“面积基数”可能差别较大，但在同一装修层次的基础上，最终的实际花费其实差不了多少。

●选择按净面积收费

要仔细复核出真实尺寸

净面积就是房屋的实际使用面积，不含公摊和室内墙体面积，也就是我们常说的地毯面积。在一家以净面积计价的装修公司，我们了解到，其装修总款为室内净面积乘以套餐系数，当然，还包括增项费用。

这种按净面积计算的方式似乎是最适合消费者的。不过，我们也发现，其套餐内每个项目所包含的材料品类和品种很少，留给消费者的可选余地有的甚至是“二选一”或者“只有这一种”。因此，稍对装修有些要求的消费者可能都会面临套餐外购买主材的情况，那么，使用这类套餐的最核心优势也就减弱了。

另外，实创装饰工程管理中心总监张丽萍提醒消费者，由于消费者自身无法向装修公司提供自家净面积数值，所以，净面积实际上开工前由装修公司人员上门实地勘测的，那么，选择这类套餐的消费者一定注意要求测量完毕后进行复核尺寸，仔细核准真实的净面积。

●按套内建筑面积收费

并不比按建筑面积收费便宜

建筑面积等于套内净面积加上墙体所占面积再加上电梯、电梯间、管道井等公摊面积。而套内建筑面积则是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

SC装饰的装修套餐目前已由按建筑面积计价改为按套内建筑面积计价。初听上去，从建筑面积到套内建筑面积的改变，使得减少了所有公摊面积的套餐更加便宜了。不过，张丽萍解释道，按套内建筑面积收费并没有比以前按建筑面积收费便宜，也就是说，同一套房屋按建筑面积计价和按套内建筑面积计价选择“588套餐”的花费是大致相同的。

为什么计价面积少了，装修费用没少？张丽萍说，每一款装修套餐都有一个计算套餐费用的“基准面积”，譬如，现在实创套餐的基准面积为80平方米，套内建筑面积超过的部分要另收费，而不足80平方米的也按80平方米算，而以前按建筑面积核算时，这个基准面积为100平方米。所以，虽然计价面积变了，但最终同样房子同一套餐的花费是基本没变的。之所以要由建筑面积改为套内建筑面积，张丽萍说，完全是由于现在的新房合同上提供的为套内建筑面积，以开发商提供的为准，可避免装修套餐因为计价面积的一些不必要纠纷。

●超过“基准面积”部分

费用征收应有针对性

装修套餐有一个共识，套餐费用是在一个“基准面积”内的，无论是建筑面积还是套内建筑面积，超过了这个基准面积的部分都要另外收费。针对这点，今朝装饰副总经理汪小兵指出，超出部分的费用征收不应该简单地用“套餐总价spanide;基准面积=每平方米装修费用”这个公式来决定。因为，房屋每个功能空间的装修难易程度是不一样的，通常而言，厨卫空间是最费钱的，大部分的装修套餐都已经包含了一厨一卫，而超出基准面积的部分往往是发生在客厅、卧室等区域内，这些区域的单位装修费用是远远小于厨卫空间的，所以，单纯用上述公式计算是比较简单，但有时候是对消费者的不公平待遇。

举例说明，JZ装修的“老房翻新”套餐，其基准面积为60平方米，按上述公式计算而成的装修单位造价为330元/平方米。不过，如果使用该套餐，超出基准面积的部分不是厨房和卫生间的话，其增加部分是按258元/平方米征收的；如果超出面积是因为多了一个卫生间的话，则多增收5500元。

至于商家如何计算每个功能空间的实际收费，我们不得而知。不过，需要呼吁的是，希望装修套餐针对超出基准面积的部分制定出更加科学合理的收费模式。

●专家提示●“面积越大用套餐越合适”

可能是误导

与上述室内不同功能空间装修花费大不相同，可造成的迷惑原由相同的还有一种情况。张丽萍提醒，有一些主推装修套餐的工作人员在向消费者推荐时，会用算账的方式举例。譬如，同样一款套餐，60平方米的使用基础装修花费为3万多元，而100平方米的使用基础装修花费为4万多元，所以，“这款套餐面积越大越合适”。

实际上，张丽萍说，基础装修工程都相似，花费差别大的就在厨卫里，如果都是一厨一卫的话，实际上100平方米的房子比60平方米的多的部分可能主要都集中在客厅、卧室等区域，那装修费用自然就不会特多，所以，消费者在挑选家装公司时，要警惕销售人员的误导。

套餐减项可能只减主材

没减人工和辅料

选择装修套餐的消费者或多或少都会遇到不选择套餐内提供的主材的情况。通常而言，每款套餐可以不选择的至多为两项，而装修公司会根据其报价将没被选择的项目做为套餐减项退款给消费者。

不过，JC装饰主任设计师李倩岚表示，消费者应该知道，套餐内提供的主材是包含人工和辅料的，也就是说，套餐内每一个主材项目的价格是由主材价格、人工安装费和使用辅料费等几个部分组成的，但如果消费者不选择，商家一般只会将这一项的主材款退还给消费者，而人工和辅料的费用是没退的。举个例子，精诚装饰的“378套餐”内包含了4樘门，套餐内每樘门的价格为800元，4樘门就抵套餐总款的3200元。其中，门为600元/樘，还有200元的人工费。如果您只需要3樘门，那么，减少一樘门的退款为600元。至于200元的人工安装费，原则上是不退还的。