造价估算是建房全部成本吗(一栋楼的总造价是不是就是建筑商的成本)

如何计算自建房的成本呢

从自建房用料以及户型方面进行。

一、农村自建房用料清单

1、框架结构：

①水泥用量175-190Kg/_

②用砖量110-130块/_

③钢筋用量35-40Kg/_;公共建筑50-60Kg/_：厂房：70Kg/_

④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3_/袋

2、砖混结构：

①水泥用量160Kg/_

②用砖量140-160块/_

③钢筋用量18-20Kg/_

④外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积

⑦240砖墙529块/m3;370砖墙522块/m3;490砖墙518块/m3;120砖墙552块/m3;180砖墙539块/m3;60砖墙606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积

3、损耗点

外墙瓷砖：横贴20-25%;竖贴10-15%。

二、农村自建房成本计算

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。还包括水电，机械，各个方面的预算成本。

三、户型参考造价

1、毛胚房砖混400-1000/_，框架600-1600/_

2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/_，框架1500-4000元/_当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

四、材料价格浮动因素

由于在农村自建房中，影响建筑成本最大的因素就是建材，特别是钢材，所以选择不同的结构，成本预算有相当大的差别。

参考资料：百度百科-自建房

房地产总造价、总成本的区别是什么

总造价指的土地上所建造的建筑、装饰等建安成本

总成本应该包括土地成本、前期投入、人员投入、企业投入各个方面的总费用

急:工程造价是否等于工程成本

当然不等啦。工程造价＝工程成本+利润。

工程造价相对于一般流通商品具有大额性、个别性、动态性、复杂性。所以工程造价往往要求有科学的专业分工、复杂计算过程，而且需要计价人员掌握各类计价依据与价格信息，才能正确计价。

现在有些工程投标者出于各种原因，使投标报价低于成本，造成恶性低价竞争等现象，但是有哪个承建商会做赔本的生意？于是必然造成严重的管理和工程隐患，以及社会问题。所以国家有关部委曾发文规定工程建设项目货物招标投标办法采用综合评估法进行评标。最低投标价（工程造价）不得低于成本。

一栋楼的总造价是不是就是建筑商的成本

亲，你问的是建筑物的总造价是不是建筑商的成本（即施工单位的成本）。

这里有几个费用可以说明一下。

建筑物的总造价就是我们通常说的工程直接费+间接费。

而工程造价包含建筑物的总造价。

一个是建筑物，一个是工程。这两个定义范围就有区别，工程造价是包括建筑物造价的。

另外，工程造价是由工程直接费、间接费、利润、税金组成的。

这样说你应该还有点不明白，附图，工程造价费用组成表。