北京市家庭室内装修包清工报价(装修包清工价格)

什么是装修包清工半包全包装修清包价格怎么算

新房交钥匙之后,接下来就要进行装修了,现在一般人们都是选择装修公司来进行装修,所以大家都必须要考虑要选择哪种的装修方法,装修方法有三种,半包,全包和包清工,大家对这些装修方法熟悉吗?我们为你带来了什么是装修包清工半包全包?装修清包价格怎么算?

一、什么是装修包清工半包全包?

1、什么是装修包清工半包全包?半包:由自己购买部分主材料,装修公司购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。但是与清包一样装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期。

2、什么是装修包清工半包全包?全包:就是把的材料和工程都包给装修公司只要出钱即可。这种方式省时省力,但也容易被不良公司坑害。

优点:对业主而言可以省去验货退补货以及与材料商与装潢公司之间的协调工作,而且能较完整的安排工程进度,有利于对材料进行质量把控,加强对施工成品半成品的保护和管理。

广大业主还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

3、什么是装修包清工半包全包?包清工:也叫包清工,是指业主自行购买材料,找装饰公司或装修队伍队伍来施工的一种工程承包方式。

优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。

缺点:包清工需要投入的时间和精力较多。包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。

二、装修清包价格怎么算?

(一)给排水和电气安装工程:统价:15元—18元/m2,按照住房建筑面积计算。说明:如建筑面积60m2,普通水电安装总价为900元。建筑面积120m2,复杂布线,2160元。具体价格可根据工程量大小协商确定。不管多复杂的水电布线排管一律18元/m2封顶,包括线管开槽、穿线、暗盒凿洞、开关面板安装、灯具和电器设备安装,给水管开槽、凿洞、热熔接,排水管安装、包括的洁具龙头的安装。

2、土建工程铺贴墙地砖:13—15元/m2。封管道:40元/个封砌浴缸:20元/只粉封电线、水管槽:150元/全部管线线槽。地面沙浆找平:5元/m2砌水池:30元/个大理石安装:8元/m,宽度超过0.5m:40元/m。

3、木作工程门套制作:80-90元/个。高度2m左右宽度1m左右,墙体厚度不限大门套制作150-160元/个。同上。窗套制作:10元/m衣柜制作:80-100元/m,低于0.9m柜,80元/m。橱柜制作:80元/延米,上柜30下柜50石膏板轻钢龙骨(木龙骨)吊顶:10-15元/m2。塑扣板吊顶:10元/m2铝扣板吊顶:12元/m2打木地垅:8元/m2

4、油漆涂料工程墙面乳胶漆8元/m2门、门套油漆:13元/m2木地板油漆:13元/m2。材料上楼费、垃圾清运费按实结算,或由业主自理。

上面就是给大家介绍的有关什么是装修包清工半包全包?装修清包价格怎么算?的相关知识,希望可以帮助到大家。清包只是装修方式的一种,消费者可以根据自己的需求来选择合适的装修方式。

包清工合同

大家在看之前，我还有几句话想说：

一、这份合同并不很专业，提供给大家，只供大家参考。

二、合同只是一个合同，不要对它寄予太高的期望，如果你找的是一个很差的装修队，不要指望一份合同就能让他们把活做好，所以最关键的还是选好队伍。

三、欢迎真正的行家提出批评意见，或者哪位热心的业内人士可以把它修改完善，给新同学们提供一个真正意义上的包清工合同范本。

四、合同的附件一和附件二我省略了，因为那是我家的一些情况，对大家来说没什么意义。

家庭居室装饰装修工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：

身份证号：

住所：

联系电话：

手机号：

承包方（以下简称乙方）：

身份证号：

住所：

联系电话：

手机号：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1．工程地点：

2．工程装饰装修面积：

3．工程户型：

4．工程内容及做法：见工程内容与预算单（附件一）、装修工艺要求（附件三）。

5．工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。

6．工程期限

开工日期：

竣工日期：

7．合同价款：

本合同工程造价为（人民币）：元

金额大写：

编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。

二、工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。

三、施工图纸

施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

四、甲方工作

1．开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2．无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

3．负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

4．遵守物业管理部门的各项规章制度。

5．负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

6．参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

五、乙方工作

1．施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

2．不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。

3．因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

4．负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

5．保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

6．保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。

7．为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

六、工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。

七、材料供应

1．乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2．未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3．乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

5．乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6．乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7．未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

8．甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、工期延误

1．对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。

2．因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3．因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2‰赔偿甲方损失。

九、质量标准

1．装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-2001）的标准执行。

2．本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2000）执行。

3．在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。

十、工程验收和保修

1．在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

（1）材料验收；

（2）隐蔽工程验收；

（3）竣工验收。

2．工程竣工后，乙方通知甲方验收。

3．双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

4．本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

十一、工程款支付方式

1．合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额

第一次工人、材料进场

第二次工程进度过半

第三次竣工验收合格

第四次竣工验收合格一年后

2．工程进度过半，是指：木工制作结束；墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。

3．工程款以工程实际发生量据实结算。

4．工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。

十二、违约责任

1．一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

2．一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3．甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2‰的违约金。

4．由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

（3）室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。

十三、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

十四、劳动力管理

1．开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2．未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3．甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4．乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

5．乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

6．乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。

7．未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

十五、施工机具

1．乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

2．因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲、乙双方各承担50%。

十六、工地现场管理

1．现场禁止使用明火。

2．现场禁止吸烟。

3．油漆材料必须和其他材料分开放置。

十七、附则

1．本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。

2．本合同签订后工程不得转包。

3．双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

4．因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

5．本合同履行完毕后自动终止。

十八、其他约定事项

1．乙方须对工地材料质量、施工质量把关；甲方提供的材料，乙方应检验后方可使用。

2．乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：

A、材料进场

B、隐蔽工程

C、水路、电路改造

D、防水工程及蔽水实验

E、细木工衬底工程

F、面板、木线、实木收口

G、底漆、面漆

H、墙、顶面基础处理

I、吊顶工程龙骨面板

J、各部位板块铺贴

K、工程中期验收

L、工程总体竣工验收。

3．乙方所供主材及数量（包括各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等）必须与本合同所附材料清单上注明的材质品牌相符，并在进场时通知甲方进行核实。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证（发票或者购物票据或公司统一供货证明）、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。已经施工使用的部分，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的费用由乙方承担。

4．特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。

5．项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经甲乙双方签字认可方可作为结算依据。

6．施工工艺标准执行＜GB—2001＞工程验收标准执行＜GB—2001＞环保标准执行＜GB—2001＞未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。

7．甲方提供的装饰材料到达现场，乙方经品质、数量验收后方可使用，一经使用即视为合格，由此造成的施工质量问题由乙方方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的，且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现，则甲乙双方各承担50%的责任。

8．乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方必须将装修过程中产生的垃圾每日清理收集并运送堆放在物业部门指定的场所。

9．施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

10．工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，甲方需增加项目的价格参照合同单项报价执行。

11．施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

12．保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

装修包清工价格是多少装修清包好不好

装修包清工的价格因地区、工程规模、装修材料等因素而有所不同。一般来说，装修包清工的价格在每平方米200元至500元之间。

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装修包清工是指将装修工程的所有工作都交给装修公司来完成，包括设计、施工、材料采购等。这种方式相对于自己找工人施工来说，省去了很多麻烦，也能够保证施工质量和进度。

装修包清工的价格包含了多个方面的费用。首先是设计费用，包括平面设计、效果图设计等，一般在每平方米30元至50元之间。其次是施工费用，包括人工费、材料费等，一般在每平方米150元至400元之间。此外，还有一些其他费用，如水电改造费、防水费、木工费等，根据具体情况而定。

需要注意的是，装修包清工的价格只是一个大致的范围，具体的价格还需要根据实际情况来确定。在选择装修公司时，可以向多家公司咨询，比较他们的报价和服务内容，选择性价比较高的公司进行合作。

总的来说，装修包清工可以省去很多麻烦，但价格相对较高。如果预算有限，也可以选择自己找工人施工，但需要自己负责协调各个环节，确保施工质量和进度。

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装修包清工价格

在买完房子之后关键的问题就是还需要装修，这个问题还要比购买房子困难，购买房子只负责交钱就好，但是装修就不一样了。装修还需要很多的材料，还需要好几拨装修师傅的装修，那么装修包清工价格是多少，这也是人们所关注的问题，现在就来跟随我们来了解一下。

一、装修包清工价格

1、那么在包清工的价格上我们所向消费者要的费用，就是单纯的只是人工劳动装修费用，这里面不掺和任何的材料费用。清工一般为20元/平米，墙地砖价格差别不大，清工辅料的话一般为35元/平米，也就是包水泥沙子，建议还是按实际尺寸和工程量做个详细报价。

2、先如今的装修公司非常的多，不同公司的装修报价也都有不同，甚至有的差距还特别的大，在北京的装修预算。有的公司报价最低5-6万元，有的报价10万元以上，这就需要你有较强自主辨别能力，毕竟价格低的不一定是最好的，因为在装修材料上的报价上面是有出入。

3、那么我们可以来了解一下我们一些最近的新报价单，你可以做为参考。墙面乳胶漆：8元/m2、地砖：150元/平米左右、油漆粉刷：15元/平方米左右、吊顶：120元/平方米左右、马桶：2500元左右、橱柜：4000元左右、五金：1000元左右、门套油漆：13元/m2、木地板油漆：13元/m2。

二、装修包清工需要什么材料

1、建筑材料有主要材料和辅助材料，建筑材料有水泥板、矿棉板、铝扣板、细木工板、木门、木线、腻子粉、油漆、油漆、木漆、地砖、各种天花板等。

2、还有我需要在家中使用的各种电器，这样一些电器可以隐藏安装，更好地利用空间。需要家用电器、灯具、布和其他家具，你可以根据家居模式确定你想要的东西类型，让整个房间更加和谐。

3、购房后，如果财务能力有限，建议大家在装修时注意装修。如：100平两厅和一厅，简易安装费用3万至3万元。装修成本分为人工和材料成本，而建筑材料是成本的主要因素。

4、精简版不是劣质装饰，不是用廉价的建筑材料装饰。我们必须知道，质量是房间装修的主要因素。房间装修包括：水电装饰、墙面和地板施工、有涂装工艺等几个部分。选择建筑材料时，应选择合格的建筑材料。在这一部分，不可能省钱和使用劣质产品。

5、使用中档装饰时，60-100单位的成本在50,000到80,000之间。水电是一个隐藏的项目，其成本类似于简单的成本。主要区别在于瓷砖铺贴。在装饰中，墙壁地板可以由更好的瓷砖制成，例如大理石，可以用于现代简约风格。中档装饰+家用电器的成本在1000万到1500万之间。

在上面的文章当中我给大家说了关于装修包清工价格以及装修包清工需要什么材料的相关内容，我相信大家一定都有了了解，请装修包清工还有很多的注意事项在请的时候一定要注意。