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装修加价合理吗(房子装修到一半,装修队说要加价,这种应该怎么办)

  • 作者: 祈雅玄
  • 发布时间:2023-11-11


装修公司中途加价,这些常见套路你造吗

现如今,高房价并不能抑制人们买房的热情,反倒是激发了大伙“赶快下手”的情绪,房子多了,家装市场自然利好,面对这么大的一块“蛋糕”,谁还不想分一杯羹呢?所以一些小公司、新公司、市场占比靠后的公司,就玩起了套路。

“低价切入、中途加价”是很多不正规家装公司的常用套路,先用诱人“低价”忽悠业主签合同,施工到一半,便开始巧立各种名目不停加价。这时业主就会骑虎难下:停工肯定不行,补款也不划算,实在是“哑巴吃黄连”。

不正规的装修公司都有哪些“中途加价”的套路呢?

一、单项价格低于成本价。你要知道,谁也不会做赔钱的买卖。

二、报价时故意漏项、少报。其目的是降低总价,达到欺骗你签约的目的。

三、材料和施工工艺报价专案不“独立”。其中包括混在一起说,或故意不详细说明,这都是为再增项或变更增项打下“埋伏”。

四、投入大资金在媒体上大肆宣传。

之所以能有大笔资金宣传,是因为它们赚取的不是服务费,而是藏有高额利润的材料差价,因为客户对材料的市场价格摸不透,很容易掉进陷阱。

了解套路之后,我们应该如何规避呢?我倾情提醒:

首先,业主在挑选家装公司前要先做做功课,起码了解一下市场行情、装修流程与专案、各家装公司的口碑,以及材料的大致价格,做到心中有数。

其次,了解之后就是比较,比较价格很重要,但不能单看总价,还应该比单价、比数量、比项目、比材料、比工艺……越细越好,不然工程开始就会有大量的增项等着你。

如果是含水电的工程,价格有一定的浮动是正常现象,正规家装公司会提供“水电预打尺”服务,为的是让预算更准确,

这类公司的合同上会明确标出“浮动范围”,如上下浮动10%或15%,如果您的家装合同上没有标注清楚,一定要小心。

房子装修到一半,装修队说要加价,这种应该怎么办

装修到一半装修队要加钱,首先要判断一下,是合理要求还是故意讹钱。如果是因为自己改变装修方案就要支付这笔费用,如果是合同故意遗漏额外加钱就要找相关部门维权。

房子装修到一半施工队要求加钱,我们要详细看一下合同当中的各项条款,从而判断一下施工队里要求的人是否属于合理范围。比如开始设计的方案,在施工过程当中进行了变更,增加了施工队的工作量,这样的话就要看一下增加的工作量的大小判断加的钱是否合理,合理的话就要按时支付,建议在变更方案时确定是否需要加钱,提前沟通好,双方同意后再施工。

如果施工队要求加钱是利用合同当中的暗项遗漏,进行二次收费那就要认真查找一下合同,同时咨询一下法律人员,通过法律条款来维护自己的权利。

最后大家在找施工队装修的时候要注意几点,一要找正规装修公司,这样设计方案,施工人员,施工工艺都会更有保障,正规公司也会严格按照合同进行履约,他们更关注的是公司的口碑,而不是某个项目的蝇头小利。二是在与装修公司沟通方案的时候要允许他们有合理的利润,项目如果利润非常小,他们为了不赔钱会在各个方面节省成本,做任何事都要遵循双赢的原则。三是签合同前找懂法的朋友看看各项条款是否有遗漏,在装修材料和一些关键内容上要书写详细,避免日后麻烦。

装修公司擅自加价这个属于哪个部门管

装修公司的监管单位是城市的住建委及市场监督管理局。遇到装修公司违规行为可以向这两个部门进行反馈及投诉。

关于装修加价的问题,有以下注意的问题:

1、如果是装修公司在合同中约定了施工价格,单方面更改合同单价,比如合同约定铺贴800*800瓷砖费用是70元/㎡,后期施工方将其改成了100元/㎡,这种是违反合同的约定,属于无效的加价行为,可以直接拒绝;

2、如果施工的项目及难度发生变更,会出现装修费用的变化,比如合同约定的铺贴800*800的地砖是70元/㎡,后期业主选择了600*1200(或750*1500)的地砖,合同中如果有约定600*1200(或750*1500)施工费用的,按约定执行,如果没有约定的,双方进行协商。

3、在不增项的情况下也可以能会导致加价。比如合同中注明的施工量少报,约定了以实际发生量结算,这种情况也会导致施工费用的增加,比如合同中约定的铺贴地砖面积是50㎡,而实际铺贴数量是60㎡,这种情况按合同中约定的以实际发生量结算条款则需要补10㎡的施工费用。

特别提示:第3种情况的出现,是因为在签订合同中时没有仔细的审核装修合同报价所导致,因此在签订合同时,应对装修合同报价进行专业的审核,避免出现这种问题。

装修师傅又要加钱,合理吗

这要分两种情况,如果是你自己改动方案,那加价也无后可非,但如果是没缘由的加钱是不允许的,我之前在优工,装修都是按照合同来的……