装修公司做好报价为啥不给我(己签定的装修合同不给报价单,是否违规)
- 作者: 祈晋泓
- 发布时间:2023-11-11
己签定的装修合同不给报价单,是否违规
当然违规。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:___________________________________:
2.居室规格:
总计:施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.工程开工日期:______年______月______日
5工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
第四条:付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
甲方付清工程价款,,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第七条:合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第八条:合同生效
1.本合同由双方盖章,签字后生效。
2.本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主):(签章)乙方:(签章)
邮政编码:邮政编码:
电话:电话:
签约日期:
另有三个附件给你的。就包括清单,否则就是一笔糊涂账。
为什么装修公司不让把报价带走
装修报价陷阱一:偷梁换柱
许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。
装修报价陷阱二:故意遗漏装修主材
有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。
装修报价陷阱三:模糊品质
如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。
装修报价陷阱四:项目与市场价相差太多
在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。最好对比一下每一项的市场价格。
装修报价陷阱五:建材的计费方式
建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。
装修公司不给清单合法吗
【算一算你家装修要花多少钱】
1、在相关法律中,并没有约定不给装修清单是犯法的。装修公司不给清单,只能说明是装修公司的服务不透明,服务态度不好。这时,业主可以与装修公司进行协商,要求其提供装修清单,要是装修公司依旧不给的,那么可以通过法律诉讼,让装修公司给予清单。
2、一般情况下,业主在与装修公司签订合同的时候,装修公司就需要将装修清单放进合同中,作为后期结算装修费用的依据。若是装修公司不给装修清单的话,就需要特别注意了,极有可能在后期的施工过程中,恶意的增加施工项目,或者是会对工程进行重复的计价,因此有必要让装修公司提供装修清单,若是索要无果,需通过法律来维护个人的利益。
3、装修公司给予了清单后,也是要特别仔细阅读,需要将清单大致的进行了解,看每一项报价是否合理,以免后期施工时出现增项,同时要将增项的事项,备注进合同中,保障业主的基本利益。而且,装修清单是要备注进合同中的,尽量让装修公司提供,这是后期计算预算的依据,不可过于大意。
【输入面积,免费获取装修报价】
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装修公司为什么在签合同前,拒绝让业主带走方案和报价
目前买房装修已经是人生的头等大事,很多业主并不知道该花多少钱才是正常的。装修前跑了很多装修公司,设计师也会加班给出方案和报价对比。但对于这个,业主是该无偿拿回家研究呢?还是得等到签约后才能拿到呢?今天,小编给大家详细说说:
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很多人会有疑惑,为什么设计不肯让业主在签约前带走预算表呢?
对于很多倍拒绝过的业主来说,是很不理解甚至会埋怨怒骂设计师的,不过也希望大家可以看完后好好思考下,究竟是怎么回事。
1.经常有业主会说,我这边离你们公司太远了,不方便过去看报价设计图,你直接发我邮箱吧。
可能这句话业主和设计师都说烦听烦了,但这里小编得为设计师叫苦下,你自己家要装修,难道连看个设计图报价的时间都没有吗?觉得距离远,那建材市场打折时,怎么您多远都会跑一趟呢。觉得自己没时间,那为什么量房和设计师沟通时就有时间呢?难道就只想要个免费设计吗?
其实目前大部分装修公司对于量房是不收费的,设计师的劳动等于是0收入的。而且设计师一旦量房后,都会加班加点将设计稿和预算表做好,相信大家都知道人家付出的辛苦。既然业主都愿意找设计师量房做方案了,为什么不能多一份理解,听听人家给你讲解,尊重人家给你付出的努力呢。
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2.业主经常也会说,你的预算都不给我发下,我怎么知道要多少钱啊?
我相信基本上第一次装修的业主,都是装修小白。预算做出来后,也是需要设计师讲解的,装修是一个过程,不是明码标价的衣服。用什么材料、什么工人、什么工艺?这些都是需要沟通来定价的。很多业主只知道了解总价,却不知道预算是根据多个因素组成的,缺一不可,让设计师给你详细的讲解,你才能清楚自己的钱是怎么花出去的。
3.业主也会说:你们公司的报价要是合理、正规的话,为什么我不能带走报价单呢?
装修公司不给报价,业主就失去联系了。为什么不给报价,就是因为有不少业主拿了报价后就四处比价,挑选最便宜的。你要知道,装修行业的特殊,用料、用工不同,价格肯定是不一样的。只对比总价,到后期出现增项,到最后后悔的只有业主自己。正规的装修公司都会有专业的设计师进行逐项讲解,项目齐全,讲解清楚。
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4.不随意拿走报价,是对设计师劳动成果的尊重
现在有不少的业主认为装修公司在不计酬劳的情况下,从量房到报价付出了很多的努力,对于不下定决心签约,不带走报价的情况表示理解。而且如果你觉得报价方案不满意的话,那你拿走方案也没用啊。相反,如果你觉得满意,肯定会多聊几句,那下定决心后再带走也无可非议啊。而且不拿走报价,当面问设计师,这样心里不是更加有数吗。
最后,想提醒大家一句,装修千万要杜绝盲目比价,想花的钱少,装的最好,还得从设计出发。