修建老房子视频(农村的老房子可以拆掉重新建吗)

老房子水泯地起砂怎么处理视频

以前农村建房子时都不流行铺瓷砖、铺地板这些的，一般就是铺设一层水泥地面。但是水泥地面是会起砂的，你知道吗？一旦水泥地面起砂了不仅影响美观，严重时还会导致地面的开裂。那么，水泥地面起砂了该怎么办呢？

首先，我们来了解一下什么是水泥地面起砂？

它指的是混凝土基层的表面薄弱部分在外力的影响下发生脱落，导致其组成砂的流失也使得混凝土的面层失去光泽。简单的来说呢，就是水泥地面出现起灰的现象，而且怎么扫也不能扫干净，接着又出现起砂、起皮的现象，有的严重的还会露出一个个小石子，如果不及时补救进一步将会恶化，甚至出现裂缝。

那么，导致水泥地面起砂的原因是什么？

1、最常见的原因就是水灰比例过大，也就是说拌和混凝土时的水量过大，导致混凝土的表面发生泌水现象，最后影响混凝土表面的强度。

2、施工时的不规范现象，如果在施工过程中过分的振捣也会加剧混凝土的表面泌水现象，对混凝土的表面强度亦有影响。

3、施工后的养护处理不当，施工完毕后如果让混凝土暴晒或者是大风会导致其表面的水分大量流失，那么表面则无法充分水化，也会导致混凝土的强度降低。

最后，对水泥地面起砂我们该怎么处理呢？

导致水泥地面起砂的原因不同，具体的处理方法也不一样：

1、简单的水泥修补

如果水泥地面只是出现小面积的起砂，那么我们可以使用纯水泥进行修补，也就是普通的硅酸盐水泥。这种方法的成本很低，但是这种修复的方法仍然不抗压不耐磨，所以即便修复了日后还是要精心的养护。

2、使用水泥修补砂浆进行修复

用这种材料进行修复比单纯的水泥修补和掺胶水进行修补的效果都要好，不仅可以处理好水泥地面起砂的问题，而且在修复的一天后就可以使用了。不过这种修复的方法成本就会高些，施工也相对复杂一点，但它的耐用性能也相对好些。

3、重新翻修处理

上面说的两种是水泥地面小面积起砂的情况，如果水泥地面起砂严重，那么最好进行翻修处理，将原有的面层进行清除，重新进行面层的铺设。

处理水泥地面起砂时的注意事项有哪些？

1、在进行地面铺装前要保证地面被充分浸透，但是不能有可见明水，否则将会对修复材料的性能造成影响。

2、铺装地面前最好先进行规划尤其是面积较大的地方，由于修复材料有快速凝固的功能，如果未能规划好将会影响到最后的修复效果。

综上，关于水泥地面起砂了怎么办的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对家里有水泥地面起砂现象的朋友们有所帮助！

农村的老房子可以拆掉重新建吗

当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。

农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农村旧房、危房改造国家也是支持的，根据改造面积的不同，还会额外给予一些补助，不过每个地方的政策是不一样的，最好是向当地的村委会咨询下。这是很简单的事情，没有想象中那么复杂。

但在翻盖之前要确定几件事。

你是否拥有这块宅基地的使用权，毕竟拥有宅基地的前提条件是拥有本村户口，如果自己没有本村户口，想要翻盖的话，恐怕有点难。如果自己名下已经有一块宅基地了，那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻力，但这是可以克服的，倒不是什么大问题。

不过有一点还是要确定下，就是翻盖的老房子是否处于拆迁规划区，如果在规划区之内，恐怕是不允许重新修建的，如果是从事经营活动，营业执照也是办不下来的。

一般修葺翻盖的流程是，自己先向村委会申请，有些地方村委会就可以批准，然后按照新的建筑面积上报即可。但有一些农村是归当地有关部门直接管辖的，村里允许后，拿着村里开的介绍信去相关的土地部门申请，获得准建批准后，就可以开始改造自己的房子了。现在的政策放宽很多，只要拥有宅基地，翻盖新房是很简单的事情。

像我们东北，房屋改成彩钢的，修建厕所，危房改造等，村里都会给一部分补偿款来减轻农民的负担，帮助农民改造旧房。但如果自己的房子是违建，且涉嫌非法占地，基于历史遗留问题而没有宅基地的使用权，那在重新修建房屋的时候可能会有些阻力，但最好还是找村委会问问吧，比在网上问靠谱的多。

拆老房子建新房国家可有补贴

是否有补贴分两种情况：

1、如果不是贫困户，那么只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员这四类人才有补贴的，同时在满足身份条件之外，还需要对农村危房进行评定，然后在分级别进行补贴，危房最高可补贴2万元，最低也可以拿到2000元补贴。

2、而不属于以上范畴的，拆除旧房子是没有补贴的，毕竟农村拆旧房子的补贴是属于危房改造费，只有将以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相应的补贴。

扩展资料：

拆迁补偿方式：

1、房屋拆迁货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、房屋拆迁产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、房屋拆迁结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

参考资料来源：

百度百科-房屋拆迁

农村老房子翻新怎么写申请书

申请书格式可以参考以下举例：

建房申请（题目居中）

----村民委员会：

我是---村民委员会--村民小组的村民（你的姓名），现有家庭人口？人。现因我住房年久失修，已破烂不堪（说明申请建房的理由即可），我申请在我原宅基地上拆除重建？平方米的住房（或者是在我管理使用的荒坡内修建？平方米的住房）。根据农村居民建房的管理规定，特向--村民委员会申请，同意我建房为谢。

特此申请！

申请人：--村民小组+姓名

--年--月--日