湛江两层自建房装修成本(湛江农村自建房如何办证)

湛江太平社区自建房在哪里查询备案信息

要查询湛江太平社区自建房的备案信息，可以进行以下步骤：

1、打开湛江市住房和城乡建设局的官方网站。

2、在网站上找到或搜索相关的链接或菜单，通常会有一个名为“自建房备案查询”类似的选项。

3、点击进入该链接或选项。

4、在备案查询页面，需要提供一些必要的信息，例如个人信息、自建房的地址等。

5、提交查询请求后，等待系统处理查询并显示相关的备案信息。

湛江农村自建房如何办证

1、申请条件：

农村自建房办理房产证需要满足3个条件，首先申请人是农村户口，属于集体成员；其次，申请人宅基地符合一户一宅制，在村里拥有一处住宅；第三，建房宅基地及房屋合规合法，相关证件齐全，满足以上条件后可以向村里提出申请。如果是要新建房屋，还需要村里核准住房需求，再经过相应的流程办理房产证。

2、准备相关资料：

基本的材料是身份证、户口本、宅基地证、城乡规划许可证、房屋平面图，以上证件还需要根据需要准备复印件，然后是申请人填写申请材料。需要注意的是户口本上的地址要跟房屋地址相同，还需要村委会确认房屋权属，并开具证明。

3、房产证办理流程：

先由申请人向村委会提出申请，村委会核准盖章以后，再向乡里递交材料和申请；经乡建办考察核实以后，申请人填写房屋建设申请表，乡建办签字以后递交乡主管领导签字；再交县规划建设局，审批以后才能领取房产证。整体流程也是比较复杂的，大概需要两个月时间。

广东湛江地区农村自建房在确权前自建未报备是否合法

不合法。

超占宅基地面积过大或楼层严重超高，在符合下述两个条件时，整改后有办证的可能。（一）超占宅基地：笔者当地超占在50%以内的，不拆除，但超过不部分不确权，合法部分可以确权。超占宅基地过多，拆除多占部分后可以补办手续并办理产权登记。（二）楼层严重超高：不符合当地规划的要求，拆除超高的部分可以补办手续并办理产权登记。对未经审批、超占超建的怎么处置？属于历史遗留问题的，按照宅基地和住房确权登记的有关规定处理。其中对于符合“一户一宅”政策、符合建房条件、符合土地利用总体规划和村庄规划、或不严重影响村庄规划实施的，经村集体经济组织同意，按当时当地规定的补办政策处理处罚后，补办用地审批手续，对规划批准的面积确定宅基地使用权和房屋所有权。对超占超建的部分不予确定宅基地使用权和房屋所有权。

...碎石、混凝土、红砖的市场价格各多少钱自建房用的

你参考一下。钢筋:4800元/吨

水泥（标号400）:450元/吨

砂:190元/立方

生石灰：190/立方

碎石：70元/立方

混凝土：300元/立方左右（具体要看水泥标号和等级强度）

红砖：0.33元/块

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