四川农村土房改造翻新(四川农村土坯房拆除补贴是多少)

四川传统居民土培房如何保护与传承

1、加强修缮保护：结合土坯房改造和新农村建设，坚持保护为主、合理利用、加强管理的工作方针和护其貌、显其颜的工作思路，对该点的土坏房进行外观装修，形成统一的古色风格。

2、严禁拆旧建新：在该点原则上不安排新建房屋，只采取修缮加固方式，以保护古村落和土坯房的真实性和完整性，对在该点居住的农户确需要建房的，要根据有关规划，采取房屋置换或在集中点新建和另选址新建的方式进行。

3、强化宣传教育：认真开展有价值土坯房的保护宣传教育活动，坚决制止对有价值土坯房进行破坏的行为。加强对古迹、标志性建筑和周围环境的保护。

4、切实加强领导：乡成立农村危旧土坏房改造和有价值土坯房保护管理领导小组。由乡分管领导任组长，办公室、国土所、规划所、民政所、财政所、农房办等单位人员为成员。负责具体协调有价值土坏房保护的管理工作。

5、加大政策扶持：加大基础设施建设投入。针对该点土坯房保护管理工作，进一步加大投入，不断完善改水、改路等基础设施建设。

国家对四川省土墙危房的补贴项目有什么条件

根据《四川省新村建设扶贫专项方案》，省级财政加大投入力度，计划在“十三五”期间基本消除建档立卡贫困户D级危房，并且不再区分贫困地区和非贫困地区，只要是建档立卡的贫困户符合改造条件的，都可享受；补助标准也统一提高到2万元/户。

D级是房屋危险性鉴定最严重的一级，表现为结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌，急需重建。上一轮四川省对贫困户D级危房进行集中改造是2011年和2012年度，补助标准为贫困地区的贫困户1.6万元/户，非贫困地区为1万元/户，共投入省级补助约34亿元，40.2万户贫困户受益。

2016年省级财政新增省级配套资金8亿元，用于补助建档立卡贫困户的D级危房改造，这笔资金将优先保障全省2016年2568个脱贫村建设需要，全省受益的贫困户在6.6万户左右，补助标准为2万元/户，其余部分由中央下达资金补足。

补助对象申请条件

(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

1.拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;

2.属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;

3.属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：

1.在本村另有安全住房的;

2.住房拥挤，需要分户的;

3.在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;

4.不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。

四川农村土坯房拆除补贴是多少

法律主观：

1.已享受易地扶贫搬迁、地质灾害避让搬迁、重点项目（工程）搬迁、灾后农房重建政策补助的，旧房由乡（镇）人民政府牵头予以拆除，不予补助。 2.已享受农村危房改造补助且新建住房的，旧房由乡（镇）人民政府牵头予以拆除，不予补助。 3.未享受任何补助的房屋改造对象，由乡（镇）人民政府牵头对其土坯房（夹泥墙房、木结构房）进行拆除，并按照房屋建筑面积予以补助，其中房屋占地面积（滴水为界）、阁楼（楼板至屋顶2.2米以上，楼板可供人行走）按110元/_予以补助，简易棚、单独圈舍按60元/_予以补助，院坝按40元/_予以补助，最高补助不超过1万/户。 4.户籍没在本集体经济组织的，旧房拆除后不得在该集体经济组织重新建房。

农村老房子破旧了,该重建还是翻新呢看完你就知道了

农村老房子破旧了,该重建还是翻新呢？看完你就知道了

根据斯汀的研究，许多人所认识的宅基地，广义上是指可以建造几十、几百甚至几千平方米的农舍的建筑用地，而实际上它只是土地，有时也被称为宅基地。

虽然土地面积大，但并不意味着可以在上面自由建房，必须报告土地的用途和面积。

从这一层次的报告来看，只有被授权的部分成为房屋所在地。

在村里建房时，是就地取材还是在新的土地上建房好？

一、可以简单地重新选择新位置

农民建房需要考虑几个方面，如运输、水和耕作。

过去，用石头和土堆砌墙很方便，可以从任何地方获得材料，但现在普遍用砖、铁和混凝土等建筑材料建房，这些材料运到没有公路的地方很困难，成本也很高，如果运输不方便，可以在其他地方选择新址。

除了交通，水也是一个重要的因素，所以考虑搬迁到一个容易获得水的地方。

当然，如果你仍然以农民为生，你需要选择一个方便未来耕作的地点，所以离你的农场不太远的地方是最好的。

二、基础建设

如果你在老房子里住了几十年，当你建造一个新的农舍时，就很难把老房子留下来。

如果你在同一地点建造，你可以节省很多钱，因为你只需要拆除旧房子，你不需要挖很多土或石头，而且你可以把家具搬到隔壁。

因为你不必从老房子的所在地搬走，老房子和你种植的水果和树木不会受到太大影响，可以在新房子建成后继续享用。

在老房子里重建房子还有一个好处：在一些地方，可以给你一定数量的土地。

这是因为这些地方建房的土地标准面积与人口数量有关，小户算小户，大户算大户，大户的土地面积比小户多。

例如在四川，5人以上算作5人，每人20-30平方米是标准，这意味着5人以上的家庭，最多能得到150平方米的土地，而人口少的家庭只得到90或120平方米。

在农村，150平方米的房子勉强还算舒适，但90或120平方米就太小了，而且几乎不可能建一个院子。

在改造原有地基时，法规允许适当使用不超过30平方米的非农业用地。

这样一来，就可以保证三个人用120平方米，四个人用150平方米，五个人或更多人用180平方米，在舒适度上更上一层楼，甚至可以把180平方米的地块设计成院子，而不至于太紧凑。