乡村民宿小房子(租房做民宿能挣钱吗)

抖音小房子怎么挂链接

抖音小房子挂链接方法如下：

1、登录抖音企业服务中心商家管理后台。在左侧工具栏中，点击经营工具中心。

2、点击营销转化工具度，在页面的上方菜单栏中，点击小房子团购活动。可以选择商品聚合页或者团购商品。

3、在页面的右边，有一个红色的按钮新建工具，鼠标左击一下。在新建落地页中，可以选择一个模板，就可以上传小房子团购链接。

租房做民宿能挣钱吗

我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。

以前在北京住过这样的房源，所以很早就有这样做的想法。我本身喜欢旅行和结交神人，听别人说故事，所以还挺乐意分享自己的空间。

自己真正着手做的起因也是因为房租比较贵，对住所的质量又比较有要求，两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作，所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据，没有前一年好，不过也还不错。

2020年的部分账单

我生活的城市属于二线城市里排名倒数，所以民宿定价不高，周末不在这儿住，就有两天整租的机会，几乎每个周末都有客人入住（毕竟100出头的商圈地铁口整租房源也不多）。

第二年的经营很挑客人，第一年由于经济紧张，很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的，无法理解我做民宿理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友，也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历，很宝贵。

如何开合租民宿

前期筹备需要准备的东西不多，如果房子不是自己的在民宿平台注册的时候需要准备租房合同和本人身份证，上架前添加一些方便自己经营的硬件，如大门密码锁、卫生用品耗材、把脏的墙和坏掉的灯修修补补，客用四件套、以及一些饰品等。

客人选择民宿最重要的还是交通地段和卫生。打算做的朋友要以这两点为前提找房子。

首先是地段，首选地段是地铁口和交通枢纽，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大学城附近。来访的客人需求不同，周末小聚、旅游、考试、出差。交通便利是大部分客人首要考虑的因素。

第二点是卫生，让客人明确地认识到床上用品一客一换，卫生间整体干净整齐即可。有时和客人聊天，会告诉客人，马桶坐垫和拖鞋都会消毒，因为马桶我自己也要用嘛，不干净的话我的皮肤会过敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常显眼。另外洗衣机不开放给客人使用，需要洗四件套，为了安全和卫生一视同仁，于是不开放了，解释给客人听也都能理解，侧面也增加了客人对卫生的安全感。

两年经营下来我觉得时间成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重复使用的东西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之类的。消耗品只有垃圾袋，纸巾，牙刷。都是很便宜的东西。有客人来入住逼迫我保持打扫频率，因此家里两年来一直很干净，还会定期请钟点工。

客厅一隅

我很看重每个客人的评价

民宿和酒店不一样，酒店提供标准的入住，大家都很清楚自己会得到哪些服务。而民宿是非标准的，每家大体相同，却又有些不一样，评价就显得特别重要。想客人所想，是我在经营之初的贯彻理念。为此在房间装饰、服务提供上做了一些和大多数民宿不同的。

客人给的评价

因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。在客人入住前会发送“入住指南”，导航地点、如何进门、注意事项等会整合成一条长信息。以上是多数民宿都会提供的基本服务。

房间门口放上了入住须知，把好话歹话都说清楚，以免起争执。

入住须知放在客房门口

这其实是个谱架，给客人看的只有两页，一页入住须知，再翻一页是当地景点和饭店推荐。很多人都会翻很多页，然后发现其他是曲谱，找到了自己喜欢的歌，会让我弹弹。

这套房子不大，睡觉只能提供最基本的。想要评价好只能说勤能补拙，在其他软性条件上加分：

比如卫生间里会额外提供洗脸巾和卸妆棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人没带，也可以用我的。

有时我会询问对方到达时间，如果刚好是晚饭的点，我会邀请对方和我一起晚餐，免费提供一份具有当地特色的主食。有时候我会烤些小零食或买了水果，也会分给客人。晚上如果都在家，就会聊聊天，或者弹弹吉他，一起唱歌，甚至会录个视频。

客房其实很简陋

努力做点装饰

大约50%占比的客人是来旅游的，我订阅了全年的《孤独星球》杂志，还有其他旅行的书，在客厅的书架上供翻阅。

希望客人花更多时间在公共区域

制作了一本留言簿，还放了各种笔在茶几上，大部分人都会留言。有写给我的，有写给同伴的，还有读书笔记和绘画。最绝的是有一对情侣在我家分手，女方把最后的话写在了这本留言本上，但是男方没看到。

餐桌上会保障鲜花，每周都不一样，鲜花给人带来的观感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店买的，自己搭着，每次差不多买15-25元之间。

除此之外，厨房也提供给客人，但是会收取额外的费用，提供柴米油盐调料餐具厨具。

其实基本看下来，你应该能感受到这间小小民宿的温度和关爱。给予陌生人善意大部分能换来善意，我下班回家，客人已退房，有时能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下来的零食，在留言本上告诉我：姐姐给你留了吃的，收好呀，祝你快乐！

如果让你在农村建一个梦想民宿,会怎么建呢

根据情况，如果有地理优势，我会建民宿。如果周围什么都没有，你建了民宿，人能住吗？如果周围什么都没有，我就在乡下建一座别墅。不会预付城市的房子。我已经厌倦了住在一百平方米的小房子里。每天早上7点左右小号自私的中年女性，晚上可以接受。你让我一大早就安心睡觉。晚上休息一会儿，但他们的小号(广场舞)也超过9点。小三线城市，房价紧追二线城市。价格比一些二线城市更高。乡村空气太安静了，想充分享受繁华的城市生活，回到田园。哎呀，太可惜了，现在农村的土地不能买，能买得离城市太远了。哦！我看还不够开。

根据家庭成员、儿童入学、工作等情况，处理向城市缴纳定金或在农村建房的问题。如果孩子需要在城市接受更好的教育，父母需要在城市享受更舒适的生活和更好的医疗，就应该在城市预付房子。

如果你要建设的农村民宿在城市周围，交通便利，能得到更新鲜的空气，你的孩子已经完成大学学业，事业会成功。在这种情况下，拿出50万韩元建民宿，享受以后的生活，也很惬意。

中国正在进行城市化改造。许多村庄已经萎缩或正在消失。假设你住过的山村很多人已经离开家，或者只剩下高寡妇老人，田地荒芜，民居倒塌，那么很快就会变成无人居住的村庄。在这种情况下，这个村庄在不到10年的时间里就会消失在历史的尘埃中。那么你将再投资50万韩元，在山村建房子，和谁做邻居呢？你怎么生活？

我要让这个小天地偏向文艺。房子采用青瓦树结构，简洁古朴，开放式厨房会客室，摆设蜿蜒使用自己收藏的民间手工艺品、院内石路。晚上躺在屋顶的摇椅上看星星。书房，能写字的文案，柔和的灯光，温暖的木地板，角落里开着幽香的兰花，还有一只懒惰的睡觉猫。

毕竟，对年轻人来说，城市的繁华世界很有魅力，有物质生活条件，选择的余地更大，更好。因此，这个年龄段的人在城市选择住宅担保的“安家”是毋庸置疑的。

再次打开民宿为什么是“创业”问题。开民宿是比较辛苦的工作，可以以情怀的名义聊天，做好卖房营销，下面可以装修房子，整理院子。毕竟，那不仅仅是为了满足自己的家庭住宿，而是以利润为目的的创业。想要做好有特色的民宿，不仅需要内心的爱，还需要在经济和思想方面能够支撑这个“自由”的人。

在新疆特克斯，一栋建筑物的房价是2000多元的县城。家人放弃了原来的事业，花了3年的时间，花了400万韩元在自己家的地板上建了一个民宿。

他说没有算，因为自己喜欢。有钱有时间，健民淑对他来说也是一种耀眼的“自主创业”。

我国乡村民宿最早出现在什么时候乡村民宿的出现意味着什么

没有未来，需要努力挖掘。做一个好的家庭住宿市场调查，以便更多的数据来解释问题，你的家庭住宿相对来说更有希望。你家有什么吸引人的地方吗？是否适合开设寄宿家庭？这取决于你所在的乡镇。你有吸引人的资源，地方风光，地方美食，地方特色吗？交通方便吗？一个地方越有特色，就越容易被游客认出来。让你自己变得特别，更有前途。

所谓，一方土一方人，一方家留特色。最好的旅馆是保留简朴的地方风味，原生态的田园风光，当地农村繁忙的农业景观，一砖一瓦，一块田地是吸引游客的关键。即使没有特色，地方性的材料，地方性的规划，人为的特色，也是特色。当然，在绝对必要之前，不应随意采取这种方法，但应谨慎行事。现代网络发达，做好推广工作更有前途。乡镇到处都是4g，做好网络推广，这也是你做家庭住宿，走得远的关键因素之一。让更多的人知道你的旅馆，这样就有机会得到更多的客人。

和客人们呆在一起，让你的旅馆更有前途。住下来的客人，一定有有趣的休闲娱乐项目，一定有好的特色食物，留住客人是你应该考虑的问题。客人生活的时间越长，你的收入就越高，基本上可以看到你的乡村拥有属性。就拿我的表弟来说，原来四川天气炎热，我的表弟属于山路，那里有一个水库，他们全家都不坏。我建了几排小房子，像旅馆一样，每年夏天都没有足够的房间。富人甚至会长时间租房，即使他们一年四季都不会回来几天。水库放鱼后，自己整个可以交出一条小鱼苗。

一年或十年以上的收入在国家振兴家庭住宿设施是一个比较容易比较植入产业，相对于制造业，加工业，使家庭住宿设施发展的旅游经济，投资，工作更快，更少的收入和吸收就业更直接，所以从产业发展的角度来看，家庭住宿设施产业一直在倡导和促进优化发展。开设旅馆可以带动农业、旅游业、手工业、交通运输业等产业的发展，使一些经济落后但自然生态条件优越的地区，把发展乡村旅游作为促进当地经济发展的重点，旅馆是乡村旅游发展的重要起点。