金石滩清水房出售(金石滩二手房27万得交多少税)

金石滩二手房27万得交多少税

按房产证未满五年算，过户税费约为元。具体过户税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

为什么大连金石滩房价低

大连金石滩龙山小区房价为什么低看开发商的五证是否齐全，建筑质量如何，格局是否合理，物业和配套是否跟进，或是小区位置偏，交通不便等等。总之，价位低是有原因的。

小窑湾和金石滩哪买房好

小窑湾买房好。

1、小窑湾国际商务区位于大连金州区黄海之滨，西接大窑湾保税港区，地理位置好，金石滩位置偏僻，位置不好。

2、小窑湾国际商务区得房率高，而金石滩得房率较低。

金石滩房价为什么便宜

小区位置偏。

大连金石滩近几年物价降低，小区位置大多都比较偏，市场不好，周边设施不齐全，建筑质量低，物业配套没有跟进，所以金石滩房价比较低，比较便宜。

金石滩，大连市金州区功能区之一，是国家级风景名胜区、国家级旅游度假区、国家AAAAA级旅游景区、国家级地质公园，曾被CNN评价为中国40个最美景点之一。