花都装修工程大概多少钱(靓家居装修公司怎么样)

给业主家装修,买完料可以拉走吗

对于小区管理来说，安保是其中重要一环。因此，不少小区都会禁止外来车辆随意进出，甚至在一些管理严格的高档小区，就连陌生人进入都需要联系业主确认。按道理来说，限制外部车辆进入小区，也是为了保护业主们的财产安全，这无可厚非。然而有些小区“禁止入内”的规定，却着实让人有些匪夷所思。

坐标河北省唐山市玉田县桐林花都小区，这里有位业主向记者反馈了一项奇葩规定。他最近想装修房子，需要购买一些沙子、水泥和石子。然而物业却有规定，这些沙石料只能从小区内部买，禁止业主自行到外面采购装修原料，否则不允许进入小区。这样的规定不免让人觉得有些不可思议，而且毫无根据，那业主反映的情况是否属实呢？

记者来到桐林花都小区进行实地探访，在小区的大门口，看到有一个临时搭建的蓝色活动板房，上面竖立着一个简易的牌子，写着“桐林花都搬运处”。据业主反映，这里正是购买沙石料的所谓“内部渠道”，记者以一个业主的身份进行了咨询。

记者：“沙子多少钱？”

卖方：“沙子200元一立方。”

记者：“水泥呢？”

卖方：“水泥25块钱一袋。”

记者：“怎么在你们这买这么贵啊？”

卖方：“都这样。”

随后，记者又找到了桐林花都小区的一名保安，证实了此前业主的反馈所言不虚。保安明确告诉记者，这个“搬运处”的沙子可以进小区，外面的沙子就是不让进。记者又问：“那他们搬运处的是你们物业公司的人吗？”保安回答不是，他们是个人经营，但只有他们的沙子能够通过物业的门岗，没有为什么。

其实对于业主们来说，如果质量过关，价格合理，买谁的都一样，那这里的砂石料到底贵不贵呢？记者又到玉田县当地的建材市场进行了走访，得到的报价是水泥20元一袋，沙子140元每立方。不得不说，无论是水泥还是沙石，所谓搬运处的价格都比外面同等商品高出不少。而装修一套三室两厅的房子，大概需要水泥六七十袋，沙子六七立方。也就是说，如果从“内部”购买沙石，仅一套房子的备料上，业主就需要多花六七百元。

不仅如此，外面的建材经销商一听说是桐林花都要用，都纷纷表示不做这单生意。有位商户说得很明白：“那边有人承包了，我们运不进去，物业不让进。我们也不找那麻烦，人家不让你拉，你要是拉过去了还不得闹事儿啊？这个我们也没办法。”

不得不说，这位建材老板的说法还是比较含蓄的，用了“承包”一词。在十九妹看来，这并非是什么承包，分明是一种垄断，而且是一种通过不正当方式进行的强制垄断。因为物业仅凭一根车杆和一名保安，就形成了一道坚固的壁垒，使得业主没办法自主选购沙石料，外面的沙子也进不来。那物业公司是否有这样的权力？又是谁给了他这样的权利做出此等规定呢？

《消费者权益保护法》第九条有明确规定：消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。另外第十条也有说明：消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。

通俗一点讲，要买谁家的沙子和水泥，是业主自己的事情，有权进行自主选购，任何人都没道理干涉。莫说“内部”的沙子和水泥比外面卖的都贵，就算物业指定的砂石价格便宜，消费者也同样有权选择外面的砂石料，更何况内部购买还都贵了不少。很明显，这是一种强买强卖，究竟谁在驱使，谁在受益，是一件值得弄清楚的事情。而根据《治安管理处罚法》第四十六条的规定：强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

实际上，这种“沙霸”的现象并非个例，在不少小区都有存在，十九妹此前就报道过一起类似案例。陕西省西安市奥达文景观园小区也曾有过这样奇葩的规定，有业主在外面选购了沙子，结果运沙子的车几次三番被小区门岗拦截。第三次来的时候，司机许先生更是被四五个陌生人差点儿打死，送到医院就立刻下达了病危通知。由于受伤严重，许先生的脾脏最终被手术摘除，这已经不是贸易保护那么简单的事儿了。

我们可以得出结论，“沙霸”是一种违法行为，物业也没权利限制业主的购买自由。如果遇到类似情况，业主应当主动拿起法律武器，维护自身的合法权益。不知道您所在的小区，有没有“沙霸”存在呢？

广州亚运会一个月经济损失有多少

亚运会难大赚但不会亏

10月14日，广州市财政局公布亚运会、亚残运的政府财政投入总预算安排：运行资金11亿美元(人民币73亿元)、场馆维护和建设资金63亿元以及配合亚运会举办整治城市环境，从2005年至2010年广州投入重点基础设施建设资金1090亿元。

广州市财政局局长张杰明表示，城市重点基础建设投入主要用于建地铁、修道路、治水以及环境综合整治，这些民生工程每年市政府都会做，只不过借亚运会“东风”将未来几年计划提前投入。事实上，以2003年计，广州在重大基础设施建设投入超过100亿元，正常情况下会按比例逐年递增。

张杰明说“广州举办亚运会难称大赚，但也不会亏本。”

2008年北京奥运会，2010年上海世博会都被外界所道为赚得钵满盆满，所有重大赛会都能够掘金，亚运会难道不可以？凡有重大赛会，必有巨大投资，这已成为一种惯例。2004年，当向世界宣布广州申亚成功之后，根据安排，在6年筹备期间，广州将累计投资2200多亿元进行亚运会相关配套设施建设，这也成为拉动广州经济增长的强大动力。

身兼广东省副省长的广州市长万庆良在广州市2010年上半年经济形势分析会上表示，上半年广州市经济成长率约13.6%。其中亚运会将为广州创造超过20亿元旅游收入；拉动地区生产总值增加约90亿元；同时受商业赞助、捐赠、特许经营、票务等拉动，预计增收约40亿元。经济收益总计约150亿元。

“基础设施的大规模投入，打通了经济发展的脉络，对地方经济的拉动作用，将是一种乘数效应。”广州市社会科学院科研处副处长郭艳华说。据广州市统计局综合预测，筹备亚运会期间，平均每年将拉动广州GDP增长0.56个百分点。

此次广州亚运会，番禺区成为主会场，亚运的主题场馆，大概有一半都在番禺。另外，有关亚运的整个配套建设工程达300多亿元人民币，这些都将给番禺一个新的发展机遇。大规模投资的强力拉动作用，在一些重点区域显现得尤为明显。其实在这方面，广州已有先例。1985年，第6届全国运动会在广州举行，广州的天河地区承担了举办的主要任务，天河旧机场和周边的农村都进行了一番改造。自此之后，天河地区迅速发展，成为全国著名的商贸中心。

据广州亚组委市场开发部有关负责人介绍，广州亚运会是近几届亚运会历史上首次由组委会自主进行市场开发的一届运动会，目前已基本顺利完成了既定工作目标。随着亚运会的临近，亚运效应对于服务业的带动作用已日益明显。

停工令将致广州损失500亿

针对亚运会，广州近年来共投入了2000多亿。广州亚运城总投资估算129.2亿元，新建了十二个场馆，而事实上广州大多数的场馆都是空闲需要专款养着，备受争议的中山大道BRT工程从7亿追加到22亿，具体细节并未完善就急于动工……其中还有很大一部分用于“穿衣戴帽”、马路翻新等工程。如火如荼建设中的市政工程给广州形象带来了不小的促动，但如果靠翻新马路、穿衣戴帽等工程拉动GDP，市民质疑“不划算”。

此外，为提供一个优质、环保的环境，一纸“停工令”已成事实，从2010年10月25日，广州全城进入停工状态，直至12月22日。

虽说硬性停工期只有59日，但是市建委有关人士预计，一旦该政策严格执行，停工时间将更长。市建委有关人士介绍，文件规定：各级建设行政主管部门将严格审查施工许可申请，审核工程合理工期和施工组织方案，凡在2010年10月20日前不能完成土石方工程、基坑安全防护的项目，不予批准开工建设。“这一条规定对开发商的影响最大。实际停工期要更长。据透露，类似基坑等地下工程是整个项目的硬骨头，地基打得结实，大楼质量才有保障。”

长达半年的建筑申报冻结期，以及两个月的停工期，最直接受影响的是开发商，因为即便是别墅，也至少要有3～4个月的施工期，而洋房更是需要半年以上，这就意味着2011年整个上半年都不会有太多新房子赶得出来。由于房源在一定程度上的“断粮”，明年房价上涨又成悬念。

对于农民建筑工的老陈来说，他最担忧的是在这“未知”期限的停工日子里，他将何去何从，而像老陈一样的建筑工人，广州将近40万。从10月份开始农民工就已开始“急流勇退”，若干月后停工令解除，会否再次出现民工荒？

此外，环保、公安、交通等部门将联手于10月12日至12月22日组织实施黄标车禁行和单双号机动车限行。

这些措施都与制鞋行业有关，因此对行业的不利影响肯定存在。广州的大部分制造、加工企业都集中在城乡结合部，白云区是广州城区中面积最大的一个区，也是这些大大小小制造加工企业最密集的一个区。比如皮革、衣服、制鞋等行业足有上万家密布城市周围的城中村内。而制造生产的贸易和交易，则集中在火车站、汽车站附近的站西路周边，这些地方都是管控的敏感部位。这就给材料采购、成品出货造成了相当大的麻烦，继而造成生产安排上的被动。

在广州白云区龙归“蜗居”了7年的皮鞋代加工的老板黄涛告诉记者，“白云区像我们这样的代加工点数不胜数”。广州有红棉步步高、天马服装、金马皮革、白马服装等贸易市场，而且形成了规模，近几年来虽然谈不上赚了大钱，但也略有盈余。如今各种限制一出来，对于每天要进出城区采购与销售的这些小企业或作坊来说，影响特别大。“对于那些赶货的客户，我们也只能寄希望于他们能理解广州的这种特殊情况，但生意受影响那是必然的！”黄涛如是说。

而亚运会管控措施实施期间，正是鞋类冬季产品出货高峰期，如何降低亚运会给企业生产带来的负面影响，需要各家企业提前做好准备，早作安排打算。毫无疑问，将出货周期提前将会是很多企业的选择。

受影响的不仅仅是这些小作坊企业，据有关部门预测，去年占广州市工业总产值超七成的萝岗、番禺、花都、黄埔和增城5个地区部分工业企业管控1个月，广州市发改委官员称预计将减少工业总产值500亿元左右。

提升城市地位的契机

“亚运会对广州经济的影响只是暂时的，城市提升才是广州长远的一个效应。”广州市社会科学院产业经济与企业研究所所长尹涛告诉《小康》记者。

在美国，一般对美国市民讲广州，他们不一定知道广州究竟在哪儿，因此，向美国人介绍广州时，通常要告诉他“广州就在香港的旁边”，2010年亚运会在广州举办，有助于大大提升广州的知名度，尹涛说。

广州相关部门曾高调宣布，将有15家购物中心力争在亚运前后开业，包括白云万达广场、太古汇、友谊西塔(国金店)、五号停机坪、西城都荟、万菱汇、太阳城广场、高德置地广场等，新增超过120万平方米的商业面积。而且，其中有不少都曾表示亚运前铁定开业。

但是，能“如期”开业的项目寥寥可数。业界关注度颇高的太古汇、西城都荟都已将开业日期延后。工期与招商成众多商业广场开业的绊脚石，广州亚组委规定，9月30日后所有大型建筑工地都要停工。

一位广州商业界人士分析，工期完不成是一大问题，同时，一时间广州商业面积井喷，招商也会出现问题。“当大家都伸来橄榄枝，品牌当然会选择更好的，观望的时间也会长一点。”他称，特别是在天河商圈及其周边的项目，由于定位差异不明显，区位距离又近，更加难上加难。“现在好的品牌商进场，一般都要求压低租金，或者要求开发商出装修费，甚至要求零保底租金。在之前他们可不敢这样跟开发商叫板。”

此前与不少国际一线品牌的高层也曾讨论过奥运会、亚运会等国际体育盛事对零售的帮助，都认为在短短十几天中实际拉动不了多少商场销售。但是，商家们得益的是因此政府对城市基础设施的优化、道路网络的建设，更多的是对后续发展带来的贡献。“如果只为迎亚运而草草开业，反而会破坏项目整体经营。”

正在热炒的亚运城，以超过一万元每平米的价格入市，首推8000套，但却生不逢时，新政调控以来，广州市场上住宅成交量萎缩，下滑达三成之多，日均成交甚至低到不足百套。据广州市房管局市场数据显示，6月广州亚运城项目所在区域一手住宅成交量约6万平方米，已连续两月出现下降。

即使是之前已交2万元认购金的购房者也因为新政的出台，纷纷要求退购。广州某律师事务所告诉记者“已有三十几个购房者找本所希望退购，因为他们没有能力一次性支付新政后房款。”现在看来，原本寄望于在亚运东风“火”一把的地产业，也因为新政调控的出台而变得凶多吉少。

亚运效应对于服务业的带动作用已日益明显。旅游的升温，将带动酒店、餐饮行业的红火，尤其是亚运会举办期间。亚运会其实也相当于一个展会，广州的很多酒店一年中相当比例的收入都来自广交会期间，相信亚运会的召开会给他们带来更多商机。然而亚运赛事期不过十几天，赛事过后，又将如何呢？“其实亚运会最大的效应，还是对城市形象、城市品牌的展示和提升。”郭艳华告诉记者。

广州亚运会带来的又一次经济盛宴，也许没有谁能真正赚得钵满盘满，但广州本地的一些品牌企业可能顺势“东山再起”，交通的改善大大方便了市民的出行，改变或在于亚运会将成为进一步提升了广州的城市地位、提升广州软实力的最佳契机。

靓家居装修公司怎么样

如今人们的生活节奏如此之快，即使购买了房子，也没有时间和精力去装修它，大部分人们都会选择一家不错的装修公司来进行家装。只需要将自己的想法和特殊的需求告诉装修公司，公司就会制作出一套装修计划，如果我们满意就可以全部交给装修公司来处理了。那么装修公司哪家好?今天小编要说的是靓家居装修，那么靓家居装修怎么样?

靓家居装修怎么样?

客户反馈一：物超所值。规定时期完工，装修后一个月我发现厕所积水，找了这家公司，今天打电话，明天就有人过来了，检验后，是属于开发商问题，但是这家公司表示是在保维修内，免费帮我维修。

客户反馈二：我也觉得他们家服务挺好的，之前我们家入住的时候发现水龙头出水有点问题，向他们反映了，下午就过来帮我换了，非常的速度!

如何选择装修公司?

1.怎样认定装饰公司的资格

首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据与证书等，有无任何保障，都是您要仔细考察的。其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的，您可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”。

2.如何与装饰公司初步接洽

目前装饰公司的报价方式有两种：一是您报出想投入多少钱，由装饰公司结合您的要求，开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在您与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

3.如何确认设计和讨价还价

在您与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解您的具体要求，并进行实地测量。在之后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用，以及价格和用量是否合理。

4.如何杜绝装修合同书中的漏洞

在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。

5.如何考察施工队

装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用如电汽泵、射钉等工具了。注意了以上这些方面，您在装修自己的居室时，就可以以一个合理的价格，享受到尽可能多的服务了。另外，了解了这些讨价还价的知识，也可使您的“免疫力”增强，不会上当受骗。

如果家装想要交给装修公司，那么要如何选择装修公司?首先必须选择正规的装修公司，有施工资格的才可，也最好了解清楚施工的质量问题。再者要看设计团队的风格及水平问题，一般他们都有自己擅长的风格，最好选择他们的擅长是自己喜欢的风格，这样装修效果会更好一些。上面小编对如何选择装修公司也做了简单的介绍，大家可做参考。