物业公司在装修中的备案作用(物业装修备案是什么意思)

物业管理装修管理的作用有哪些

简单的说，物业管理对装修的管理主要在三个方面：

1、人员管理。物业对装修人员进行管理，对装修工人登记造册，防止不法人员以装修工人名义混入小区，同时防止装修工人在装修期间出现违法行为。

2、过程管理。物业对装修单位的工作时间、噪音、物品搬运等进行管理，减少纠纷，防止出现趁乱偷盗情况。

3、环境管理。物业要求装修单位装修垃圾集中存放，并由物业统一进行清理，保持社区良好环境。

物业装修备案是什么意思

装修要和物业报备。

就是要跟物业报备一下，要拉装修材料进来，以及装修时候的一些注意事项，并且要在门口贴上通告，预计从什么时候装修到什么时候，什么时间段装修，让邻居知道，避免过分打扰别人。

物业管理企业为什么要对业主房屋装饰装修进行管理

这是必要的。

是对自己负责，更是对小区其他住户负责。

装修期间，人员流动大安全防范不到位个别装修工人还顺手牵羊。

装修期的用电又是高峰，大功率的电动设备也容易造成线路提早老化，而且操作不到位还会经常跳闸。

部分电焊的作业肯定要进行管理，消防安全人人有责。

装修垃圾和废料监管不到位，很有可能就堆在业主家门口或是单元门口，对环境有影响，堵塞消防通道也是大事。

车辆的管理就更不用说，随便乱停乱放，家都难回。

还有就是运送材料使用电梯，特种设备本身安全系数要求就高。

……

希望对你有参考。

装修去物业备案什么意思

装修去物业备案就是装修的时候需要去物业处进行登记报备，需要业主备好设计方案及相关材料，如平面图、施工图、资质证加盖复印文件等必要材料，前往物业登记;接着填写备案资料册;然后物业会审核并登记备案。备案成功后业主缴纳相关费用和领取许可证才可开始装修动工。

法律依据：

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

我国《物业管理条例》第五十三条的规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

装修去物业报备需要什么材料？

装修报备需要准备以下资料：申请表、房屋所有权(或公有住房使用权)的有效证明、装修施工图;若是租赁房要继续装修的，还要提供房屋产权人的书面认可证明;

若要拆改承重主体结构的，还要提供资质施工证明及拆改方案、个人身份证明等其他资料。不同地区的政策可能略有不同。