房价与装修明年会降吗(房价2025年会降吗装修房子的技巧有哪些)

2023年二手房价会下降吗

2023年的二手房房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。

主要有4个方面的原因：

1、房地产调整趋势已经形成，不可能再逆转了。

2、各地刚需购房越来越少。

3、受到疫情反复的影响，改善型购房需求也放弃了购房需求。

4、各地正加快推出保障房建设，未来将会有大量的廉租房、共有产权房入市。

自从去年下半年开始，国内房价一直处于调整的趋势之中，而且越来越多的城市房价加入到下跌的队伍中来。

资料显示：10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有58个和62个，比9月份分别增加4个和1个。值得一提的是，一线城市的房价也开始由涨转跌。数据显示，10月份一线城市新房价格环比下降0.1%，二手房价格环比下降0.3%。

为了扭转房地产市场持续低迷的趋势。今年以来，各地纷纷放松了对房地产市场的调控，除了放开限售、限购政策之外，还降低了首付款比例和房贷利率。更值得一提的是，很多地方还给购房者买房补贴，以及放开公积金贷款买房的额度。

与此同时，开发商为了吸引大家买房，更好的回笼资金，也纷纷选择买房送装修、买房送车位等促销手段。但是，所取得的效果并不理想，国内房地产市场依旧低迷。

房价2025年会降吗装修房子的技巧有哪些

有关房价问题一直以来都是让大家比较关注的，而且人们在日常生活中也都是离不开居住的问题，买一个房子既能够让自己有家的感觉，也算是一种投资的项目，但是对于没有买房的人来说，更加关乎房价的高低，那么房价2025年会降吗？买完房子之后就要知道装修的问题了，装修房子的技巧有哪些呢？

房价2025年会降吗

经济发达的一线城市，2025年房价会高于现在。中国最具代表性的城市就是深圳。上次房价大涨就先从深圳开始的，只是当时全国处在去库存的环境下，上面没有全力去调控楼市，半推半就地把全国库存多年的房子卖光了，房价也因此翻了几番。大家打拼多年剩下的钱，都为楼市去库存做出了杰出的贡献，要不然，也不至于今年全国人民摆地摊过日子。

装修房子的技巧有哪些

1、方案定制如果业主对装修不是非常了解的话，，最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划，进行方案的定制。如果觉得价格比较昂贵，也可以单独找寻设计师来帮忙设计，自己找施工队进行装修，这样费用会低出许多。

2、墙纸代替瓷砖在所有材料中瓷砖的价格是比较贵的，所以在装饰墙面时，可以将瓷砖换成墙纸，这样不但能节省一部分开支，而且还能提高装修的速度。只要墙纸的面积和墙的面积相等，铺墙纸时只要两个配合向两面展开即可完成。

3、客厅铺大瓷砖，卧室铺木地板在铺贴客厅地面时，可以用大块瓷砖代替小块瓷砖，这样不但可以省钱，而且还能提高装修速度。卧室最好选用因为木地板有保暖功效，而且木地板也有很好的防滑效果。阳台和厨房面积比较小则可以用小块瓷砖。

4、用壁画、十字绣装饰白墙若觉得白色墙面太乏味、太单调的话，则可以在墙面上挂上十字绣，小壁画或结婚照、生活照、山水画、国画、字画、明星照等物品进行点缀，让墙面更加的温馨、时尚。

5、电视墙用印花纸或墙纸在装扮电视墙时，不可过于单调，最好贴上透明的印花纸或彩色的瓷砖，构成电视墙效果，当然也可以根据自己的喜好进行装扮。此外，在电视的两侧要分别摆放一些插花，这样既好看又能缓解视觉疲劳。

对于房价2025年会降吗？装修房子的技巧有哪些？看过上面的介绍之后都是应该已经有了答案吧，有关房子的价格虽然会有下降的趋势，但也并不会说是下降很多，而且有些地方会因为经济的发展还会有上升的趋势，有关房子的相关装修技巧是应该要考虑到对家居风格的判定，以及选择质量比较好的装修材料等等。

刚买的房子跌了还装修吗

可以装修。发达城市房价下跌，影响商品房的销量，也会对装修装饰行业产生一定影响。商品房销量总量下降了，自然装修需求有所下降，业务量有一定影响；但是否对装修价格或行情产生大的影响，还要看当地的总的装修业务量是否饱活，包括二手房的装修等等。其它影响因素还有装修企业或人员是否过剩，市场竞争是否本来就激烈等等．不过从我们当地的装修市场看，好的或者有竞争力的装修企业还是比较乐观的，包括私人装修队伍，工价或者行情还是比较好的．

现在房价都降价了,装修还需要搞得很富丽堂皇吗

我现在的看法，可能跟相当一部分人的看法有差异，但作为探讨，还是想说出来跟大家分享，欢迎拍砖。

01、房价都降了，还有没有必要花大钱装修？

如果房子是打算自己住的，而且住的时间还比较长，在世俗的观念中，还是应该好好装修一下才好住；家里来个人，看着也才像个家。毕竟，买房的目的就是为了提高生活水平，让居住条件改善。

当然，目前也在一部分人中流行住毛坯房！也就是简单打整一下，地面、墙面都是水泥的，就按上照明灯、卫浴、橱柜啥的，就住了，既节省成本，又少了甲醛危害，看起来也蛮有调调的！

如果房子是投资的，花大钱装修就没有必要，甚至是一种负担！毕竟，后续是打算卖的，卖的时候，如果你的装修不合买家口味，这个装修就不能溢价了！甚至对买家来说，重新装修前还要拆除原来的装修，还要多花钱，就是一种负担。

综上，我认为，房子装不装修？主要不是看房价降没降，更多还是看自己是投资，还是自住？

02、对目前房价的一些看法

从去年开始，我们这里的房价就降了很多，大概在10%+，也就是差不多每平降了1、2000，即便如此，我依然对未来的房价，尤其是本地的房价抱有信心。

从最近接待的来自全国各地的买房人看，他们反映，深圳、苏州、沈阳、广州、成都、重庆、天津那边的优质住房价格依然比较坚挺，而云南地州上来的，或者省外地级市、县城来的人，明显感觉到房价下跌的压力，对房价的预期偏低。他们对房价的担忧主要是出于疫情影响、经济低迷和房子存量偏大这三大因素，而时局的影响并没有明显的担忧。

仅就本地的房价而言，我认为，今年可能会阶段性价格到底，在经济允许的情况下，可以出手，买进一些优质的住宅。昆明是省会，云南4000多万人，就昆明一根独苗，目前实际居住在昆明城区的大概500万人左右，未来仍有相当规模的增量空间。

加上昆明老旧小区接近千个，而且多数是80、90年代的建筑，甚至还有70年代的建筑，临近寿命极限，下一步置换，会释放出强劲的消费力，对房价的提振作用就很大。

这样的情况不仅云南，在相当一部分地方仍然存在，而像珠三角、长三角、京津冀、成渝之类的核心城市区，未来仍是人口流入地，房价仍有结构性机遇。

但是，失去人口和资金的城市，房价就很难说了。毕竟，人少了，房价的基础就不坚实了，还想维持高位就很难。

03、对装修的一些建议

我有三点建议：

1）短期自住的，如果经济实力一般，建议就随便装修下，少投入，少开支，毕竟，以后卖了给别人，不但不能溢价，还是一种负担，就没必要多投钱。

2）长期自住的，建议都好好装修下，毕竟，买房的目的就是要享受，投再多的钱都是花在自己身上，不要去想未来卖房子亏装修钱的事儿。

3）投资的，如果不出租，建议就毛坯房了，对买家来说，可能是最省钱的一种方式；当然，如果要出租的话，简单装修下还是有必要的，毕竟，租毛坯房的人很少。

所以，虽然房价降了，但如果是自住的话，还是建议装修下，毕竟，买房的目的就是要享受。如果仅仅是投资，那可能不装还更好些。