128平套内面积94合理吗(房子128平米,套内只有94,公摊面积多少)

面积94平方套内使用面积应该多少谢谢,怎么计算的呢

商品房销售以“建筑面积”为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。“套内使用面积”指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。

《住宅设计规范》（GB-2011）规定，套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和。

你提供的“面积94平方”是什么面积不明确，没有公摊面积和墙体面积，无法计算。

房屋套内面积如何计算

套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

一、套内使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

二、套内墙体面积的计算：新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。

新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙，公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

三、阳台建筑面积的计算：(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积；(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

套内面积94平4室2厅要用一拖几的中央空调

一拖五，94平，一般卫生间、厨房不装空调，实际需要装空调的面积也就80平方不到，所需总制冷量W左右，1P=2500W，所以你家里需要约6P中央空调。当然7P是满配足够用的。4室每个房间一个内机，就是4个内机，客厅餐厅可以共用一个内机，也就是1拖5就足够了。

房子128平米,套内只有94,公摊面积多少

三十四平。

公摊面积等于总面积减套内面积，考虑到你可能是高楼层住户，所以住房公摊面积达到25平以上。

住房公摊面积也与住房的类型有关，而不是有房子的面积决定。