套内总面积165平复式楼(复式楼的套内面积如何算)

5.4米层高套内60平复式楼怎么样会不会太小

复式楼套内60平方米你光从平面来看可能感觉不是很大，但上下联系起来看应该还是可以的，上下合计起来不是相当于120平嘛，5,4米层高是很不错的，复式楼关键体现的是层次美，空间上下有延伸，有内容，有文章，一般公共活动区域设置在楼下，私密区域如卧室设在楼上，多用扩大空间的装修设计手法如多用白色应该不会感觉小。

急求套内面积为68m2的装修预算表

装饰预算表

编号项目名称单位数量单价单价细分合计人工合计备注

主要材料辅助材料费人工单价

一、天棚部分

1、客厅天棚吊顶木龙骨基层 m2 4.05 19.5 9 0.5 10 0 40.5 3*4木条、五厘木夹板

2、客厅天棚吊顶石膏板封面 m2 4.05 17. 6. 0.5 10 0 40.5百丽纸面石膏板、专用石膏板螺丝

5、厨、卫天棚吊顶塑钢扣条 m2 8 59 40 1 18 472 144 100宽铝扣条

6、天棚点补、腻子3遍 m2 48 4 1 3 192 144腻子粉、白乳胶、原子灰、胶带、砂纸

7、天棚乳胶漆4遍 m2 48 4.3 1.3 0 3 206.4 144宏漆底漆、ICI面漆

二、墙面部分

1、厨、卫墙面砖粘贴 m2 21.6 41 25.5 3.5 12 885.6 259.2

2、阳台墙面砖粘贴 m2 5 41 25.5 5 13 205 65

3、墙面点补、腻子3遍 m2 130 4 1 0 3 520 390腻子粉、白乳胶、原子灰、胶带、砂纸

4、墙面乳胶漆4遍 m2 130 4.3 1.3 0 3 559 390宏漆底漆、ICI面漆

三、地面部分

1、饭厅地面地砖铺贴张 24 44 25 6 13 1056 312

2、木地板 m2 40 70 70 0 0 2800 0

3、厨、卫地面地砖铺贴 m2 8 48 30 5 13 384 104

4、阳光窗石材铺贴 m2 0.5 140 120 10 10 70 5

5、踢脚线制作 m 20 11 5 1 5 220 100 9mm木夹板、饰面板、木线条

四、木作部分

1、鞋柜制作 m 0.8 335 150 35 150 268 120 15mm木夹板、饰面板、波音片、定制柜门

柜门合页个 6 2.5 2.5 15

2、衣柜 m 6 585 400 35 150 3510 900 15mm木夹板、饰面板、波音片、定制柜门

柜门合页个 1 60 60 60

3、吊地柜 m 3.4 350 165 35 150 1190 510 15mm木夹板、饰面板、波音片、定制柜门

柜门合页个 1 60 60 60

台面人造石 m2 3 270 270 810

4、门及门套樘 4 500 500 2000

门锁及合页 3 4 100 100 400

滑轨及滑轮套 2 100 100 200

热水器、灶、抽油烟机、浴霸套 1 1530 1530 1530

厨房五金件套 1 350 350 350

卫生间五金套 1 300 300 300

5阳台柜子米 3.2 240 120 120 768 384

次卧电脑桌个 1 450 400 50 450 50

6涮洗台个 1 500 500 500

五、油漆部分

1、索色清漆桶 2 60 35 5 20 120 40长颈鹿油漆

六、水电部分

1、电源线1.5圈 4 87 90 348鸽牌电线

2、电源线2.5圈 3 120 360

3、电源线4.5圈 2 187 374

4、闭路线圈 0 0 0 0鸽牌电线

5、电话线圈 1 60 80 60鸽牌电线

6、 PVC线管 m 60 2 2 120得亿线管

7、 PVC线管管件个 30 2.5 2.5 75得亿线管

8、开关插座底盒个 46 0.5 0.5 23

9、开关插座个 46 10 10 460

10、 PPR管 m 50 6.5 6.5 325飞马PPR管

11、 PPR管件个 30 9 9 270飞马PPR管

12、 PVC排水管 m 10 6.5 6.5 65得亿110排水管

13、 PVC排水管管件个 5 8 8 40得亿110排水管管件

14、地漏个 3 18 18 54不锈钢地漏

15、角阀及软连接套 5 25 25 125

16、水电安装人工费 m2 65 11 11 715 715

17、客厅灯，饭厅灯个 2 140 140 280

18、小阳台、厨房、大阳台个 3 40 40 120

19、卧室个 2 60 60 120

七、土建部分

1、拆墙及打线槽项 1 300 300 300 300

2、回填项 1 120 80 40 120 40

卫生间防水 m2 4.32 25 20 5 108 21.6

八、小计 5218.8

复式楼的套内面积如何算

复式楼的套内面积主要根据产权证的测量而定。

1、如果该复式楼本来就设计为复式，两层都经过发展商的开发规划，超过2.2m，就按实际套内面积上下两层的总和计算，都并入房产证；

2、没有经过规划的审批建设的复式单位，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。

多层建筑物首层应按其外墙墙脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。在2.20m及以上者应计算全面积；不足2.20m者应计算1/2面积。

复式楼也可以叫复式住宅，一般是指每户住宅在其较的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式一般为3.3米，而跃层式一般为5.6米）。其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等，上层的供休息、睡眠和贮藏用。复式楼大大节省了建筑面积，提高了房屋的利用率。

复式楼或是多层建筑物第1层应按它的外墙墙脚以上结构外围水平面积计算。假如购买的复式楼本身就设计的是复式的话，层高也超过2.2米，通常情况下是计算全部的面积；如果夹层是后来隔出来的，就只计算第1层的面积。

百度百科——套内面积

百度百科——建筑工程建筑面积计算规范

52平复式公寓只有37平套内公摊大吗

52平复式公寓只有37平套内公摊大。根据相关查询信息显示多层的公摊系数则在0.18～0.26之间，超过百分之26是比较大的，52平复式公寓只有37平套内公摊面积是百分之28，所以公摊面积很大。