家里水管破裂楼下渗水(楼下下水道管子破裂渗水,是否要楼上负责)

家中浴室的水管破了,会不会漏水到楼下用户家里

这个事情，我用亲身经历告诉你：会的！

特别是一些旧的小区，早年装修是没有做防水的。虽然之前的房子质量比较好，但是如果浴室的水管坏了，又一直不去修的话，再好的墙壁和地板也撑不住，过一段时间也是要漏水的。

之前我住的屋子就出现了这个问题，楼上的卫生间水管漏水。刚开始的时候，我抬头发现天花板的颜色不太对，好像是有被水泡过的痕迹。

所以我就上楼问了一下，果然楼上的水管漏水了。他们说已经找人来修了，结果过了两天，我进卫生间的时候发现有一滴滴的水滴往下滴，我又上楼问他们修了没。

他们说要买什么材料，要再等两天。又过了两天，那水滴开始哗啦啦的下来，整个厕所像下小雨一样，上个厕所都要用跑的，快进快出，否则就要被淋一身。

到了后面，进卫生间都要打伞了，否则都不敢进去了。这个时候，楼上的师傅终于来修了。

修也很麻烦，要看看水管是否需要重新布线。而且，因为早年的屋子没有做防水，墙壁泡了水现在都不能用了，墙壁全部敲掉重新砌上去，然后再涂防水。

关键是影响到了我楼下，所以还得负责把我的厕所的屋顶也搞一搞。好在当时那个是旧房子，还没有装修。所以简单弄了一下，不再滴水就可以了。

后来屋子重新装修，我一直跟师傅说，水管一定要布好，然后厕所和厨房的防水一定要多刷几层，宁可现在多花点钱。

楼上水管爆裂漏水到了楼下应该怎么处理呢

因楼上私改水管造成楼下漏水楼上用户承担责任，一切费用应楼上的业主负责。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开民商负责维修。

法律分析

房屋漏水，首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。可以找责任人进行协商，要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿，若对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决的可以提起诉讼解决。楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

楼上水管破裂了导致楼下漏水怎么办

第一、楼上水管破裂漏水如果能证明非人为损害的，一般开发商应承担相应的责任。

第二、如果属于楼上业主的责任，则应当与楼上业主协商，要求其进行修补。如果楼上业主不配合（不及时修补），则可向法院提起诉讼。

第三、再如，法院判决楼上业主应予修补或予以赔偿，但其拒不执行，则可向法院申请强制执行。此类情况需要查清漏水情况再做判断。

楼下下水道管子破裂渗水,是否要楼上负责

这个问题要看是什么部位，是什么原因引起的破裂渗水，如果是共用主下水管道，而且是自然原因导致的破裂渗水，因为是相邻业主共用的管道，还是由大家共同负担，如果是认为造成的，那就另当别论了。但如果是小区物业，出现下水管道渗水问题，应该是由物业公司来解决，不应该找业主处理的。