116平电梯房三室两厅一厨一卫简装(电梯房,三室两厅两卫多大面积比较好)

带电梯的三室两厅两卫还送了负一楼,这样子的房子该如何装修

众所周知，大家在购买房子的时候都会选择高层，因此低层的房子是不太好卖的，所以开发商为了快速的能把1楼房子卖出去，就想出了赠送负1楼这样的方法，因此带电梯的3室2厅2卫还送负1楼，这样子的房子住起来可谓是非常的爽，装修的风格也是多种多样的。

一、可以装修成影院或者是运动区域

首先要知道负1楼的光线是非常暗的，所以不能够用来居住，因此家里如果年轻朋友比较多的话，可以在负1楼做一些休闲厅或者是影视厅，这样既能够满足一家人的需求，同时在休闲时刻也可以在负1楼看一个电影，享受影院般的感觉。不过负1楼是非常潮湿的，因此在负1楼装修的时候，一定要做好防水防潮的工作，另外也可以适当的在负1楼放上一些体育器材，可以进行运动，既省下了健身房的钱，同时在家也可以享受到健身房的待遇。

二、根据自己需求来装

除此之外，3室2厅的话装修起来会更加的好，一室是可以做成年轻夫妻的主卧，另外做一个老人房，一个儿童房，那么三室可以充分的应用完全，如果没有老人前来居住的话，可以将另外一个房间做成衣帽间。另外两个卫生间一般都是主卧自带的卫生间和公用卫生间，所以大家在装修的时候也要选用不同的卫浴，两厅就更加好设计了，一个作为客厅，一个作为餐厅，这两个区域可以连接在一起，也可以单独的隔开。

三、结语

众所周知，很多人都想要带一个负一层的房子，这样就能够加大整体房间的面积，不过负1楼的光线非常的暗，因此负1楼装修的时候，一定要选择亮一些的灯具，另外负1楼的装修方案有很多，所以大家也可以凭自己的想象前来开发，前来创新。

电梯房,三室两厅两卫多大面积比较好

舒适性的一般都要115以上，较常见的是120多平方米，130多平方米也不少见。甚至一些140多平方米的也是三室两厅的。有些叠拼户型，160-170平方米的也做成三室两厅两卫。

紧凑型南方保温层薄或没有保温层的，100平方米就可以做到;北方做的到位也要105以上平方米。以上面积都没有考虑公共面积。三室两厅两卫一般定位分为紧凑型和舒适性两种。;北方做的到位的房子也要105平方米以上。谢谢。

120平米高层电梯房,除去公摊外三室两厅会很挤吗

具体要看房屋格局什么样子，而且还是要看房子的，才能知道挤不挤。

一般120平方米的高层，扣除公摊，套内面积也就100平方米左右。

三室两厅应该屋不会很大，这要看你对厅和卧室面积是否有要求了。

我个人喜欢厅是老式那种大厅，长在5米多宽4左右，这个是一个厅的面积，也就是一个厅就占20多平方米那种。

现在一般高层的厅面积都不是很大。具体要看个人感观。

我认为有点小。

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。

在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。

在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。

在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。

在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。

依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:

一．大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

二．每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

不应计入的公用建筑空间为:

1．仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;

2．售房单位自营、自用的房屋;

3．为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。