热力管道造价清单(安装造价和土建造价的区别是什么)

工程量清单编制步骤和编制方法有哪些

一、工程量清单的编制的概述

（一）内涵及作用

工程量清单是招标文件和工程合同条款的重要组成内容，是编制招标工程标底价、工程投标报价、签订工程合同、调整工程量、支付工程进度价款和办理竣工结算的依据。它是招标人根据

健设工程工程量清单计价规藕玢（GB－2008）的规定，按照觎7酚附录规定的格式依据，编制各类清单表，并将这些各

类清单表的编码、名称、单位、数量等提供给投标人。

（二）工程量清单的项目划分

根据“08规范”规定，工程量清单项目的设置和计算规则是按主要专业划分的。即按建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程5个专业进行划分。

1．建筑工程。建筑工程是指工业与民用建筑物或构筑物工程，包括土（石）方工程，桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程、防腐、隔热、保温工程。

2．装饰装修工程。装饰装修工程是指工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。包括楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程。油漆涂料及裱糊工程。其他工程。

3．安装工程。安装工程是指工业与民用安装工程。包括机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、炉窑砌筑工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、工业管道工程等。

4．市政工程。市政工程是指城市市政建设工程。包括土石方工程、道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、市政管网工程、地铁工程、钢筋工程、拆除工程。

5．园林绿化工程。园林绿化工程包括绿化工程，园路、园桥、假山工程，园林工程等。

二、工程量清单的编制原则与依据

（一）政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格

工程量清单的编制应遵循觎箍》中附录所规定的工程量计

算规则、各分部分项工程分类、项目编码以及计量单位、项目名称统一的原则。企业自主进行报价，反映企业自身的施工方法、

人工材料、机械台班消耗量水平以及价格、取费等由企业自定或

自选，在政府宏观控制下。由市场全面竞争形成，从而形成工程造价的价格运行机制。既要统一清单工程量计算规则，规范建设工程的计价行为。亦要统一建设工程量清单的计算方法。

万方数据

（二）与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则心甓莉参在编制过程中，以现行的“全国统一安装工程预算定额”为基础，预算定额与工程预算定额有区别的是：预算定额是按照计划经济的要求制订发布贯彻执行的，主要表现在：其一，定额项目是国家规定以单一的工序为划分项目的原则；其二，施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的；其三，工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的；其四，取费标准是根据不同地区平均测算的。因此，企业的报价难免表现出平均主义，不利于充分调动企业自主管理的积极性。而工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括了多项工程内容，依次规定了相应的工程量计算规则，因此，两者的工程量计算规则是有区别的。

（三）利于进入国际市场竞争，并规范建筑市场计价管理行为

慨范》是根据我国当前工程建设市场发展的形势，逐步解

决定额计价中与当前工程建设市场不相适应的因素，适应我国市场经济的发展需要，适应与国际接轨的需要，积极稳妥的推行工程量清单计价的，同时，亦结合了我国现阶段的具体情况，例如实体项目的设置，就结合了当前按专业设置的一些情况。

（四）工程量清单的编制依据

主要依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范）（GB－2008）以及相配套的宣传辅导教材；依据统一工程量计算规则和标准计价格式。计价模式采用综合单价计价办法。各省、直辖市、自治区工程造价管理机构，可制订具体办法，统一综合单价的计算和编制。项目费，除合同或招标另有约定外，不随工程量的变化调整。此外还要依据现行建筑工程预算定额或现行综合定额，劳动定额及其相关专业定额；现行设计、施工验收规范、安全操作规程、质量评定标准；依据施工设计图纸，现行标准图集，

觎i酚所规定的标准计价格式。

三、工程量清单的编制的步骤与方法

分部分项工程量清单的编制，根据＜规范》中的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E统一规定的项目编码、项目填写、计量单位和工程量计算规则进行编码。现分述如下：

（一）项目编码的设置

项目编码是以5级编码进行设置，用12位阿拉伯数字表示，

第1，2，3，4级编码应按觎莉妨规定进行统一编码，第5级应

由工程量清单编制人根据各分项工程清单项目的具体内容与特征而分别进行编码。各级编码的具体含义如下：

（1）第l级编

码：表示为工程分类码（设置2位数），如建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；

（2）第2级编码：表示为各章顺序码（设置2位数）；

（3）第3级编码：表示为各节顺序码（设置2位数）；（4）第4级编码：表示为清单项目名称码（设置3位数）；（5）第5级编码：

表示为具体各分项工程清单项目码。

（二）项目名称

项目名称应根据工程量清单项目设置和工程量计算规则的项目名称，结合项目特征中的描述，再按照不同的项目特征组合确定该具体分项工程项目名称。项目名称应表述详细、准确。计算规则中的项目名称如有缺陷．招标人可作补充，并报当地工程造价管理机构（省级部f－J）备案。

（三）计量单位

1．招标人部分：包括预留金、材料购置费等。其中预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。

2．投标人部分：包括总承包服务费、零星工作费等，其中

总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需要的费用；其他项目清单是由招标人根据拟建工程的具体情况，按照上述内容列项进行编制，在编制其他项目清单时。若出现上述内容以外的项目时，招标人可以自行补充。例如某

计量单位应按照觎范》计算规则中的相应计量单位确定。

工程数量应按照《规范》中规定的工程量计算规则进行计算。工程量清单项目中的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算（另有说明的除外）。工程量的有效位数遵守以下规定：

（1）以“t”为单位，应保留小数点后3位数，第4位应四

（2）以“对”、“nf”、“m”为单位，应保留小数点

（3）以“个”、“项”为单位，应

舍五入；取整数。

（四）措施项目清单的编制

措施项目清单的编制应根据拟建工程的具体情况，并参照表7．10中的项目列项编制。措施项目清单包括拟建工程在施工期间需要发生的施工技术措施和施工组织措施等项目内容。由招标人根据拟建工程的具体情况以及合理的施工组织和施工方案，并参照措施项目一览表列项进行编制。招标人只列出措施项目，由投标人自主填写数量和价格。若出现措施项目一览表中没有的措施项目时，招标人或投标人可根据实际发生的情况作相应的补充及相关说明。

一级造价工程师都考啥

1、土木建筑工程，包括了土方、基础、结构、门窗、防水等，也包括幕墙、装修、园林绿化、道路、室外等工程。

这个就是大家通常所说的土建专业，包含的范围比较广泛，用量也非常大，也成为了很多考生的首选专业。

2、安装工程，包括的非常广泛，涉及专业也多，给水、排水、中水、消防水、消防报警、通风、空调水、冷却水、动力、照明、防雷接地、弱电系统、燃气、热力、净化水系统、污水处理系统、配电系统、锅炉、发电机组、电梯等。

但是安装工程与土建相比工程量比较少，造价较低，人员用量少，但市场上该方面的人才还是比较短缺的。

3、交通运输工程、水利工程

交通运输工程和水利工程是2019年造价工程师新开考的科目，也是将此前交通运输部下的公路水运工程造价人员和水利工程造价人员整合为了一级交通运输造价工程师和一级水利工程造价工程师，并一同纳入了国家职业资格体系。

在新版《造价工程师职业资格考试实施办法》中有介绍说：考生在报名时可根据实际工作需要选择专业。所以建议大家根据自己未来的工作需要来选择报考的专业，因为新规规定是土木建筑工程、安装工程专业由住房城乡建设部负责；交通运输工程专业由交通运输部负责；水利工程专业由水利部负责。并且，交通运输工程和水利造价工程师分别是由交通运输部和水利部进行注册执业管理

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安装造价和土建造价的区别是什么

安装造价与土建造价的区别：

1、专业不同。土建工程造价的工作离不开建筑物，以及围绕建筑工程的附属设施。但是安装工程造价，是由多种专业组成的一系列定额，具体请参考《全国安装工程定额》及各省的“安装定额”，不仅包含了建筑工程内的安装工程，还包括了其他工程。

2、定额的表现形式不同。安装定额是以工程直接费中的人工费计取其他费用，土建工程定额是以基本直接费计取其他费用。

3、这两种工程造价活动范围区分，一般是根据建设行政主管部门发布的指导性文件(如《青岛市工程结算资料汇编》)以及定额使用说明、定额解释等。

拓展对比：

1、就业前景

就以后工作广度而言，考生可以根据自己学历教育的专业知识和工作需要来选择和报考，但是目前造价工程师安装的执业人员现在是非常紧缺的，因为安装这个涉及的专业面太广，对造价人员的知识面要求很高，所以学习的人就相对较少。

同时，安装工程的造价比例在整个建筑工程中相对土建而言要小点，所以费用就给的少，就催生了相当数量的人员去做土建的造价工作。但目前就业情况是：土建：安装=5:1，目前市场行情，人证合一，年薪15万保底。

物以稀为贵，就是因为安装专业的造价人员较少，所以更能体现出我们的金贵和持久发展。

2、从事行业

安装：HK和国外叫做机电工程，国内叫安装，包括的非常广泛，涉及专业也多，给水、排水、中水、消防水、消防报警、通风、空调水、冷却水、动力、照明、防雷接地、弱电系统(更多了)、燃气、热力、净化水系统、污水处理系统、配电系统、锅炉、发电机组、电梯等等。

土建：包括了土方、基础、结构、门窗、防水等，也包括幕墙、装修、园林绿化、道路、室外等工程。

3、考试难度

安装：安装的内容比较抽象，没有学过这个专业的，很难通过考试的，比较适合女生，不用经常跑工地。

土建：对于非建筑专业的人士，应该选择土建专业，相对来讲比较简单，容易考。

4、证书杀伤力

造价工程师土建专业：市场需求杀伤力★★★★★

造价工程师安装专业：市场需求杀伤力★★★☆☆

5、工资对比

一般造价咨询费在工程总价2%左右，清单在3%左右。如果在咨询单位，单位给个人的提成土建在工程总价2%的18%左右，安装在工程总价2%的30%多。

杭州市建设工程工程量清单计价实施细则

杭州市建设工程工程量清单计价实施细则是非常重要的，细则的每个处理都非常关键，在选择的时候更是决定着未来。中达咨询就杭州市建设工程工程量清单计价实施细则和大家说明一下。

第一章总则第一条为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单计价文件的编制和计价方法，维护发、承包人的合法权益，根据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB—2013）（以下简称《计价规范》）及其相关专业工程的国家标准《工程量计算规范》、住房城乡建设部和财政部联合印发的《建筑安装工程费用组成》（建标[2013]44号）、《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省府令第296号）、省住建厅《关于贯彻（GB—2013）等国家标准的通知》（建建发[2013]273号）及其他相关法律、法规和标准，结合本市实际，制定本实施细则。

第二条本实施细则适用于杭州市行政区域内建设工程发承包及实施阶段工程量清单计价活动。

本实施细则所称的建设工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。

房屋建筑工程指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰、装修工程。

市政基础设施工程指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及其附属设施的土建、管道、设备安装工程。

第三条本实施细则所称的工程量清单计价活动包括：工程发承包阶段的招标工程量清单、招标控制价和投标报价的编制；合同签订及工程实施阶段的合同价款约定，施工过程中的工程计量与合同价款支付、索赔与现场签证、合同价款调整、竣工结算的办理、工程计价争议处理以及工程造价鉴定等活动。

第四条使用国有资金投资的建设工程必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程采用工程量清单方式计价的，参照本实施细则执行。

第五条杭州市城乡建设委员会是本市建设工程工程量清单计价活动的行政主管部门，具体工作委托杭州市建设工程造价和投资管理办公室实施。各区、县（市）建设行政主管部门依照各自职责做好相关工作。

第二章招投标阶段的清单及计价第一节招标工程量清单编制第六条招标工程量清单是表现建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费和税金的名称以及相应数量的明细清单，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等表格及其说明。

第七条招标工程量清单是招标人依据国家标准、招标文件、设计文件及施工现场实际情况编制的，与招标文件一同发布供投标人报价的工程量清单，它是招标文件的重要组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。投标人不具有修改和调整招标工程量清单的权力。

第八条招标工程量清单应依据以下资料进行编制：

1.《计价规范》及其相关专业工程的国家标准《工程量计算规范》；2.省、市建设行政主管部门以及工程造价管理机构颁发的相关计价办法和计价规定；3.本实施细则；4.达到规定设计深度的施工图纸及相关资料；5.与工程项目有关的规范、标准和技术资料；6.招标文件及其补充通知、答疑纪要；7.施工现场实际情况、地勘水文资料、工程特点、常规施工方案；8.其他相关资料。

第九条招标人应根据建设工程的构成、发包方式及报价要求，在招标文件中明确投标人提交的纸质文件报表的种类和格式等具体要求。招标工程量清单及其报价所采用的表格种类和表式详见附件。

第十条采用电子招标投标的，招标人应提供与纸质内容相一致的电子招标工程量清单。电子招标工程量清单包括分部分项工程项目清单及计价表、措施项目清单及计价表、其他项目清单及计价表和其他要求投标人提供的报表格式。

第十一条招标工程量清单总说明的编制应包括下列内容：

1．工程概况：建设地址、建设规模、工程特征、招标项目中单位工程的组成，施工现场情况、交通运输、自然地理条件等。

2．工程招标和分包范围。招标人应明确纳入总承包人管理的项目内容及需要总承包人承担的职责。3．招标工程量清单编制依据。

4．工程质量、工期、材料、施工等要求。

5．安全施工、文明施工、环境保护和临时设施的要求。招标项目各类专业工程对应的安全文明施工措施费用的取费计算基数和最低费率标准。

6．招标人自行采购材料和工程设备（以下简称甲供材料）的名称、规格型号和数量。

7．招标人要求总承包人提供总承包服务的内容。

8．暂列金额的数量。

9．其他需要说明的问题。

第十二条招标工程量清单编制人确定分部分项工程项目清单项目名称和描述项目特征时应符合《工程量计算规范》的要求，具体、准确、完整，把影响工程造价的因素描述清楚。

第十三条分部分项工程项目清单一般应根据不同单位工程分专业编制。当费用计算程序或规费费率不同时，分部分项工程项目清单必须根据不同专业工程分别编制；当费用计算程序和规费费率都相同时，单位工程内的不同专业工程可以纳入同一份分部分项工程项目清单。

第十四条措施项目清单是表明为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中非工程实体项目的清单。

措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，并结合常规的施工组织设计，参照《工程量计算规范》中的措施项目表和浙江省现行计价依据内容规定列项。

第十五条措施项目清单根据组成内容应分为技术措施项目清单和组织措施项目清单。

技术措施项目清单编制时，若其工程数量可以计算或有专项设计的，编制人必须按设计有关内容计算并提供工程数量；若其工程数量不能计算或没有专项设计的，编制人可以“项”为计量单位列项，由施工单位结合编制的施工组织设计方案在投标报价时自行填报数量和价格。

组织措施项目清单编制时，各项组织措施费用所包括的内容按省建设行政主管部门颁发的取费定额和有关取费计价文件确定。

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