阳光房违建新政策2020(阳光房算违建吗)

阳光房算违建吗

首先，自家楼顶搭建阳光房不一定属于违建。如果在顶楼建阳光房，首先要弄清楚搭建的阳光房面积是否属于业主私有，如果是属于物业或者其他主体，那是不允许搭建的，即使属于个人，也需要提前和物业沟通。

其次，即使面积私有，我们也不能随意搭建。因为大部分住宅区都是四户一层，搭建的阳光房如果是固定的玻璃阳光房，非常容易遭到邻居的投诉，不但影响邻里关系，还有可能被勒令停工。如果玻璃阳光房出现光污染或者噪音对邻居造成影响，也是一件非常麻烦的事情。

传统的固定式阳光房，有着很大的违建风险，而移动阳光房不再违建的评定标准之内。因为移动阳光房属于可伸缩可折叠的开合式房屋，不属于固定式建筑，能够最大程度避免违建风险。

2020年农村可以搭阳光房吗

农村自家平房上盖阳光房应该不是违建，这是因为在自家平房上盖阳光房，它并没有超越宅基地的使用面积，应该是合法的

有些地方会对农村建房有限高限层的规定，如果把阳光房也算作一层的话，那就是两层建筑，一般情况下也是会被允许的，只不过为了以防万一，还是向村上递个申请说明一下，争取到村委会的同意再建也不迟。不过因为为了节省土地资源，现在农村的宅基地原则上都是集中在一起分配的，每家每户也就是一二百平方米大的地方，如果紧挨着前后左右都有住户，大家都又是平房，再加建阳光房就有可能影响到前后左右邻居家的采光，肯定会引发出一些矛盾纠纷出来，还是慎重一些为好。如果实在想建，应事先做做工作与他们商量