合肥政务区小户型学区房(合肥现在在哪买房比较合适)

厦门湖里小户型学区房有哪些

厦门湖里小户型学区房有海天山庄、海天苑。最近，厦门有两处批量出手的房源引起了买房者的注意。这两处房产的共同点在于，均位于湖里海天路附近，都属于学区房，可读湖里名校。但它们也各有千秋：“海天山庄”是两房小户型，每套80-83平方米，以低价抢市，一平方米1.6万元起，比周边低了近2000元。“海天苑”是超小户型，面积有31平方米和50平方米两种，最低60多万元便可以轻松拥有一套。

重庆带重点中学的小户型学区房与那些

融创瀚学融府，该项目是有融创集团打造的学区项目，位于重庆渝北区龙盛新城，龙骏大道旁。【项目优势】交通优势：该区域规划了三横三纵交通大道，包括三横：龙驿大道、一横线、沪渝高速G50，三纵：两江大道、龙骏大道、包茂高速。同时项目附近还有四条轻轨线，4，8，14，15号线，全线通车后可以通过轨道交通去往各个区域非常便利。学区优势：项目附近有多所名校，包括重庆八中龙兴分校（公立）就在项目大门正对面一条马路之隔，还有全美排名第二的公立高中IA高中，项目北边300米距离还有一个渝北实验小学，项目本身有融创自己的幼儿园，可以达到0-18岁一站式教育。商业优势：龙湖已在龙兴板块拿了商业用地，打造天街项目，同时还有黄金嘉年华，国瑞天街等商业项目，完全可以满足业主各类需求。【项目劣势】目前整个龙兴板块还不够成熟，各种配套都还在建设当中，需要几年时间来发展！另外还有新鸥鹏拉菲公馆，【楼盘位置】巴南区3号线金竹站下行900米【项目优势】 1、交通优势：项目离轻轨三号线金竹路站直线距离900米左右；目前小区门口通了192和162路等多条公交车，出行比较方便。 2、医疗配套：巴南区中医院、巴南区人民医院、妇幼保健院化龙路分院、重庆和睦佳医院。 3、教育配套：该项目带巴川中学指标，是巴川中学的学区房。 4、商业配套：项目内有自建商街、体育馆、幼儿园等，配套设施完善。劣势：项目距离主城其他区域稍微有点远，此外还有金科集美锦湾，也是带的巴川中学的指标。

合肥现在在哪买房比较合适

在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。

政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；

高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。

庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。

瑶海区、新站区；这两个区价格差不多，均价-左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。

还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿得出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；

随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。

一室的学区房值得购买吗

一室一厅房子还是很值得购买的，因为这种一室一厅小户型的房子比较实用，无论是用来居住还是投资都是一个不错的选择。一室一厅房子除了总房款比较小，后期的税费也比较少，将来也比较好出售。

1、房产总价低，经济上能够承受得起提到购房置业，大部分人立刻就会想到沉重的经济压力，这就是中国的楼市现状。单身族可能收入尚可，但是要一个人承担一套大房子的全部房贷，估计经济压力也不是一般的小。

2、婚后换大房，一室一厅小户型更容易租售。结婚后为了换大房子，如果经济实力不是很强，那就必须卖掉原有的房产，如果原有的房产偏大，总价太高，那就不太好出售，在二手房市场，一室一厅小户型通常会比较抢手，是刚需置业的热门房产类型。

3、既能满足居住需求，又能成就投资规划购置一套一室一厅小户型之后，单身族在花钱方面自然会更有规划，因为每个月都要还房贷，其实除去租金的因素，房贷的实际支出也就没有多少了。通过购置一室一厅小户型，强迫自己开始理财，学会过节俭的生活，这样也是一种非常有价值的投资规划