单间出租房简单装修效果图片大全(30平房子,出租简单装修多少钱.单间配套 –安)

30平房子,出租简单装修多少钱.单间配套 –安

不同的装修档次，装修价格自然不同哦，按平方（全包）算的话：

高挡点精装修：需要 1500-1600/平方左右。

大众化装修：需要1000-1100元/平方左右，属一般精装修。

一般化装修：需要700-800元/平方左右，属普通装修。

简易装修：需要500-550元/平方左右，属简单装修。

30平的房子简单装修大概在1-2万左右。套装出租的话需要再加上5000的家具。

当然，这些仅供参考哦~还是建议你去装修公司的官网，都有免费报价的，比较精准。希望能帮到你哦~

房子怎么装修才好看

别墅装修设计公寓装修设计出租房装修设计样板房装修设计毛胚房装修设计自建房装修设计精装房装修设计简装房装修设计返回顶部导语随着社会的不断发展，绝大部分人都有属于自己的房子，其中装修新房的热潮也是只增不减。但对于装修外行来说，新房装修是一个不小的挑战。在装修房子的时候，我们需要注意的地方有很多，例如装修的风格、水电的问题等。那么，房子怎么装修才好看呢？下面小编来教带大家了解一下不同类型房屋装修设计要点，赶紧去看看吧

别墅装修设计Urbanconsumergroup别墅装修设计要点地面别墅装修中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。

改造不要随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有的尺寸。

防水厕浴间防水也是室内装修中一个关键环节。

吊顶在室内装修中不可在四壁上贴满板材，另外，吊顶过低会使整个房间产生压抑感。

空间设计别墅里可能会有健身房、娱乐房、洽谈室、书房等，设计以生活为主。

材料避免超载阳台装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。

别墅装修风格古典欧式别墅装修古典欧式的设计风格则是在豪华、动感的视觉效果中揉进唯美的细节处理，以罗马柱、山花、门损、雕塑、壁画、复杂繁琐的线条装饰画框为主要构件，在细节处显露尊贵，渗透典雅之感。此种风格如今已成为社会成功人士享受奢华生活的首选。

现代简约别墅装修将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度，但是必须达到最高的质感。由曲线和非对称线条构成的现代简约风格经常采用自然界各种优美、波状的形体图案来打造兼具实用、美观和个性化的生活格调，深受多数时尚人士的偏爱。

中式别墅装修中式风格演变于明清时代的宫廷建筑艺术风格，讲究古朴、典雅、庄重，其设计元素主要表现为具有传统图案的花板、屏风、圈椅、字画等中国元素，表达对清雅含蓄、端庄风华的东方精神境界的追求，是尊崇中国传统文化家庭的不二之选。十大装修公司品牌>>

别墅家具风格新古典家具可分为中式新古典家具和欧式新古典家具两类。不论是中式新古典家具还是欧式新古典家具风格和细节上如何不尽相同，始终还是追求家具的舒适度和时代感。

地中海风格家具以极具亲和力的田园风情及柔和的色调相组合。典型的地中海色彩总是和自然有着紧密的连结，让人们感受到舒适与宁静的最大魅力。

中式家具分为明式家具和清式家具，明式家具主要看线条和柔美的感觉，清式家具主要看做工。无论是明式还是清式都极其讲究左右对称，与室内环境的的和谐搭配。

案例效果图【四合院别墅设计图】现代四合院别墅设计四合院别墅图片大全新中式风格叠加别墅设计案例摩登中国-非纯粹东方主义【中式别墅】豪华中式别墅室内设计效果图鉴赏简约风格400-600平米复式别墅效果图大全【别墅设计】日式别墅图片大全尽情享受日式的柔美别墅卧室装修设计效果图豪华卧室当然要看真实图片才过瘾详细公寓装修设计Urbanconsumergroup公寓式住宅装修设计设计要点家具尺寸不宜过大，不然会显得十分的拥挤。清除功能要分区，这样看起来更加的有序。颜色要简单明了，51Dongshi小编建议，尽量选择暖色。如果是做饭的机会比较少，可以选择开放性的厨房，方便又时尚。

装修风格房子怎么装修才好看？多数家庭会选择现代简约风格，这样的风格从外形看简单，但是功能却十分的强大。英伦风格也是许多家庭的选择，最为传统的就是格子和条纹的搭配了，然后配合上木质的家居，承托出古典的韵味。

软装风格软装风格最好还是根据整体的装修风格来确定，不然会导致整个空间不伦不类。美式风格是比较受欢迎的一类软装风格，以软装为主、硬装为辅，且古典中带有一点随意。中式风格是以自然为主，将现代和传统进行了完美的结合。

案例效果图50_LOFT公寓四居室装修效果图混搭风格100平米公寓式住宅设计案例欣赏公寓式住宅效果图公寓式住宅装修设计【小户型公寓】小户型装修效果图精选小户型适合居住人群盘点现代纯净简约居室淳朴自然公寓装修效果图酒店式公寓装修设计要点居住空间酒店式公寓配套设施应齐全，并满足基本居住功能的要求，具体包括独立卫生设施、厨房操作区、就餐区、书写工作区、梳妆区、衣储区等，其中独立卫生设施与厨房操作区是设计中不可缺少的必备内容。

内部空间大堂应具有开放性和现代性，面积在300~400平方米，且设有休息区和接待区。标准层室内净高不低于2.7米，中央空调低区部分净高不低于2.4米。位于建筑综合整体中的酒店式公寓，应同配套相连的通道。

墙体外观酒店式公寓的标准层平面与住宅相比更加的规整，少阳台、飘窗等构件，所以酒店式公寓更加接近于公建的外观，而不同与普通的住宅。外墙材料多采用玻璃幕墙和石材，比较少用外墙砖。

案例效果图酒店式公寓卧室装修效果图酒店公寓卧室设计酒店式公寓卫生间装修效果图酒店公寓卫浴设计2021酒店公寓装修效果图酒店式公寓装修风格大全法式酒店公寓装修效果图法式风格酒店式公寓设计图酒店式公寓阳台装修效果图酒店公寓阳台设计商务公寓装修设计要点注意功能区分户型稍大的公寓需要考虑空间安排，小户型公寓有些功能区需要合并，因此，需要对两个功能区进行适当的分割和很好的衔接。

整体风格的确定在风格的选择上，不适合用繁琐复杂的设计风格。公寓装修时多数人都会选择简洁大方的设计风格。尤其是户型偏小的公寓装修时，更加适合简约式的装修。

家具的选择户型较大的公寓选择的家具应该是尺寸较大，而且看上去大气典雅的。而小户型公寓装修时，选择的家具不适合太大，给人的感觉一定要是干净整洁的。

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中等装修有较多的普牌家具如床、床头柜、衣柜、桌椅、书架、鞋架，和一些必备的家电如热水器、空调、洗衣机、冰箱等。

精华装修有齐全的品牌家具家电如沙发、超大衣柜、储物柜、配套餐桌椅、电视、电磁炉等，房间有协调的配色和设计。

豪华装修有齐全的高档家电如吊灯、落地灯、床头灯、电脑、微波炉、摇椅、阳台花架等，精心的设计风格和精致的软装小物。

租客改造设计要点空间扩容房间的风格以简洁明亮能让空间显大；将床靠墙摆放，这样让出来更多的空间；选择不同的收纳箱分门别类的摆放整齐；将细小的瓶瓶罐罐摆放得错落有致，也能让空间具有造型感和艺术气息。

巧妙隔断如果只有一个大单间，可以用帘子隔开空间，或改变柜子、书架、沙发的摆放位置来打造空间感（要考量电源位置），画一张平面图，按居住习惯简单规划一下睡觉、吃饭、客厅、卫生间、工作区这几大基本空间。

软装布置地毯可以用来调节颜色；窗帘的可以用来营造气氛；多设置一些置物架，可用来收纳空间；摆放一些花瓶，可以用来点缀一下空间；铺设地板革环保又方便；利用一些创意灯具，可以制作出一些小浪漫。

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关联性房子怎么装修才好看？好的装修需要与整体的设计相融合。再好的软装设计也要融入楼盘的整体设计中去，不然整体的效果会非常的不好。样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。

针对性普通的住宅装饰设计，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求。而样板房设计则针对于某一特定的目标客户群体。软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言表达出来，以求达到市场的最大化。

展示性样板房设计的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。所以，样板房一定要做到又好看又实用。十大装修主材品牌>>

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合理拆改包括：拆墙、砌墙等。垃圾要及时倒掉，保证居室的清洁，方便施工。水电改造，尽量做到零遗憾。尤其是确定好开关、灯具、洗衣机的确切位置。

优化外观管道在卫浴间的安装较多，优化管道的外观，能起到防潮和装饰的作用。

地面装饰贴砖前，要准备好地漏。接着就是防水、拉毛，准备贴砖。要注意的是瓷砖泡水、阴干。

案例效果图浅灰色地板装修效果图灰色地板装修效果图2021年墙面漆效果图家装墙面颜色如何搭配酒店式公寓卫生间装修效果图酒店公寓卫浴设计卫生间马赛克装修效果图卫生间贴马赛克效果图图片大全【软饰力DESIGN】粗犷与精致的工业风空间装修效果图简约的灰色系客厅装修效果图灰色客厅装修效果图欣赏详细自建房装修设计要点Urbanconsumergroup色调一致色彩在自建房的装修效果上占有不少的份额，色彩在视觉上的展示更为直观，不一样的色彩会给人不一样的感观，就比如说深色系会显得建筑比较稳重，浅色系显得建筑典雅，但深色系不适合小面积的农村自建房。

合理利用空间自建房的空间是有一定限额的，如何在限定好的空间内展现出不同的新意，这就是装修的要难点，要合理利用空间，提高空间利用率，如利用楼梯下方的空间做储物间，利用墙面进行收纳等等。

装饰要点自建房室内的装饰是必不可少的，就比如说墙面，地面等等，可以利用不同的材料，来装饰室内空间，这样才能构成美好的室内环境。也可以设计一些绿植的摆放，改善一些整体的环境，但51Dongshi家装提醒，尽量不要选择过大的绿植，会影响采光。

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②灰色的布艺沙发和壁纸，使得客厅整体的色调更加和谐呼应。原木色的地板、明黄色的沙发靠垫、以及边桌上金色的装饰摆件，给空间增加了亮点，色彩鲜明得可谓恰到好处。

③书房的设计上采取了干练简洁的原则，意在为主人辟出一方运动的小天地。如此一来，精装房一室担当了两项不可或缺的日常作用，大大地提高了空间的功能性。

④衣帽间一处私密的收纳空间，不需要过于繁琐的造型装饰。落地通顶的衣物柜，超大而类别分明的储物空间，旨在充分地满足主人对有序收纳功能的需求。

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主体建设设计完成之后就正式进入施工阶段，施工的第一阶段就是主体建设，其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

水电改造在水电改造之间，需要橱柜厂家上门测量尺寸，因为房间的墙面及地面都没有进行处理，设计师也不可能给出具体的尺寸，只是需要再预留的上水口、油烟机插座的位置提出一些建议。而在水路改造完成之后，接着就要做卫生间的防水，而厨房是不需要做防水的。

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卧室灯坏了,找人修大概需要多少钱

在外租房租最怕的就会被房东各种坑

为了防止各位小伙伴被坑

今天我们将冒着被深圳房东的“追杀”曝光

龙岗、福田、南山的黑房东名单

下面，老司机节选了几个

龙岗、福田和南山的黑房东案例

龙岗清辉路中宝通公寓（多人）

举报一：

退房刚被扣了1100押金，中宝通的房东太黑心！

我总共住了一年半，合同2018年4月21号到期。我提前了三个星期说要退房，他们说要写个申请，这头一次见退个房还要写份申请书，没办法，我照办了，清明假后的第一天也就是4月8号，我把退房申请书拿到管理处，再次说要退房，并且4月15号搬离（少住了一个星期），然后他们说我的房间已经租出去了，限我3天内搬走，劳资早就不想住了，我也照办了，连续下班的三个晚上周二周三周四全部搬完了，松了一口气，终于可以退这该死的破农民房了。

放在房间里的空调遥控器白天被他们开门拿走了，然后好扣押金，TM黑心！！！空调遥控器押金100，门禁卡押金100。周五房东主动打电话叫我过来退房，破柜子、破电脑桌使用费扣300，卫生消毒费扣200，遥控器扣100，门禁卡扣100，只提前了13天书面通知没有提前半个月扣半个月房租400，这还有天理吗！？1550的押金被扣的只退了450，这是什么黑心租房制度！！

住了第一次不会再有人住第二次，只望快点倒闭，不要再坑我们这些深漂的上班族，赚钱不易，他们就是一群靠收房租掠夺押金的狗，整天就知道吃饭睡觉和怎么收刮租客的钱。

举报二：

已租了2个月管理费排污费卫生费150元基本很少用电的我第二个月的电费要300多每天就洗一次几分钟的澡后就把热水器插头拔了而且还也只是充下笔记本电和手机和开4-5个小时的房灯一个月电费就等于房租的一半每个月要上千元真还不如住小区还舒服晚上半夜各种吵

举报三：

这是属于二手房东管的房子，带你看之前好话说尽，笑得脸皮都快掉下来了，等你租了之后去退房，那么问题来了，合同中各种的不平等条款！稍不注意看就会被坑，更可怕的是，房间里有的东西原本就是缺的，后面说是你弄坏的，问那个负责带你看房的人她说不知道啊，热水器去的时候是坏的叫人修好的，结果刚搬出去两天不在它们又找人弄坏了，两千多的押金最后退了四百，总之，以各种理由扣钱。退房的那个人说只负责退房，什么不见了就只找租客，带你看房的那个你退房的时候相见都见不到，大概躲着去了吧。作为一个刚出社会的大学生，深深感受到了这群黑暗势力无赖的可怕。

举报四：

我就长话短说，过年前无意中找到龙岗中海康城附近一公寓（中宝通）,位于中宝通工业里面,本来只住3个月，管理员说3个月后可帮我转租，我就签了半年租赁合同，期间卫生环境一天比一天脏，到了转租时,结果转租给他人后不但没告诉我还因为我没押金条不退我押金,租房因为租给了别人也不让我住回，连街道办的人都没办法处理，起诉也没对方的身份证信息，所以押金就被这么没了,只接触这3个管理员（刘佳伟153****、卢阳157****0044和他老婆一短发女的），管理处的人都是江西人,虚假又恶心的人！目前受害者还在增加~

看完中宝通公寓的曝光留言，相信大家都会愤愤不平。二房东绞尽脑汁想了各种理由，以便克扣租客押金，诸如使用费、卫生消毒费、遥控器押金、门禁卡押金等，更让人气愤的是提前了13天书面通知退房还要被扣半个月押金。

大家在租房签协议之前，一定要看清楚合同细则，对不合理的条目要勇敢的拒绝。入住第一天，检查房间的设施，有损坏及时提出要求修好。

小编在编辑这个中宝通公寓的曝光信息的时候，实在看不下去了，麻烦转发给身边准备在龙岗租房的小伙伴，不要再上当了！！

02

龙岗区横岗镇复康路马五村

已经过了2个多月，突然看到网上有一篇报道关于租房需要注意的地方。想想自己租房的经历真的很来气，不知道哪里来的一群小年轻，整天闲着无所事事的那种，可能是合伙投资了几套农民房，然后自己改变房屋结构做成公寓类型出租，坐标深圳龙岗区横岗镇复康路马五村（复康路明发冷气机电维修店后面那栋），各位在龙岗附近租房的朋友提前注意了！

反正也没有看到他们的相关营业执照啊，合法使用权证明啊，就这么稀里糊涂的跟他们签了合同（老司机备注：一定要仔细看合同，坑在这里就已经被埋下了）。

1/先带你看房，只跟你说房租是多少钱（当时我租的是每月1200的），然后因为里面简单装修了一下，对外宣传的是精装修，家私齐全（进去看了，毛都没有一根。只配了空调、床、衣柜、热水器都不知道转了几手。），要求押二付一，先交一个月定金，不退的。

2/没住进去之前表面工作做的很好，在我搬家的那天，一群人集体帮我搬东西进去，生怕我累到了的样子（当时还有些小感动，以为可以和睦相处。）

3/住下了的当天晚上带着房租合同来和我签，每个月25号交房租，当天没到25号还强迫我把这个月剩下几天和下个月的一起交了。我愣是没反应过来，这是一波什么操作，住进去后我把这个月到25号剩下几天交了，25号后正常交下个月的不行么，硬是说不行，直接把下个月交了，免得麻烦（草，你TM25号不来收别人家的房租啊，就我一个人25号交，就麻烦到你了啊）。**，当时真的火大，差点没有忍住，后来才知道，**的，这一层就我一户入住了。

4/然后接下来正常交房租的时候，各种无理的收费项目出来了，一定要交，不然就停水停电，还扣押金！**的，一个月房租才1200，我TM的每个月至少交了1500-1600，还TM没有用过空调的那种过法。水费是9块，电费是1.8块，有TM收水电收那么贵的麽。

5/才住了一个多月就想离开了，于是去找他们沟通能不能提前搬出来，押金可以少退一部分。给的回答是不行，按合同要求，要住满半年才行，期间离开押金不退，我CNDYD。

6/经常上下班的时候听到管理室有人吵起来的，估计是其他楼层的有些暴脾气的住户忍不住吧。然后也不知道这栋楼住进来的都是些什么人，经常还看到有几男几女混住一间房的，还有的竟然还是几个学生，有男有女还TM穿着校服的，我C这里是住什么人的地方？

7/一直忍到半年时间过去了，然后提前给他们说了一声下个月要搬出去了，他们说知道了，我就真TM以为知道了，真的是千防万防，没有防到还能这样坑爹的地方：

合同条款坑爹一：

乙方必须提前半个月书面通知甲方退房或续租，没有通知期满后则按半年标准续签合同，如乙方未通知甲方又不续签半年，则甲方有权从押金里扣除房租15天，乙方不续签应期满前15天提供一套钥匙给甲方，方便甲方带人看房，如乙方不配合，甲方有权从乙方的押金中扣除15天的房租。

释：我提前1个月电话通知的，未书面通知，但有微信聊天聊天记录；在租赁期满之前未提供钥匙给甲方，扣了15天房租。（什么时候房租合同条例中有这样的一条存在，私自修改房屋租赁合同，他们有权这样做吗？）

合同条款坑爹二：

乙方搬离房屋后必须把房间清理干净，如未清理干净，甲方有权扣除200元卫生清洁费。

释：搬家那天，自己的私人物品等东西都托朋友帮忙搬到楼下去了，因为个人素质还是挺好的，先是用扫把把房间里面的赃物全都扫了一遍，然后又撒了些洗衣服在地板上，再次用拖把重新托了一遍才锁门走的。但是实际结算时，以我把厨房弄的油渍没有清理干净为由再次扣了我200块。TM的，他们就是存心想扣，早知道我什么都不清理了，让他们自己去搞。

合同条款坑爹三：

乙方承租本房时，退房时收取房屋设备使用费500块。

释：常理说租人东西给租金，东西损坏原价赔付。这个我真的可以理解，我想不太明白的是，我又给你租金，还要给你使用费，租金不就是使用费么。到最后退房还收设备使用费，你怎么不直接说租金不退呢。

总结：我农村人，初次来到深圳这个大城市，为人老实，不懂法律，不知道怎么用法律的手段来维护自己的正当权益。虽然我知道自己受委屈，被他们坑了，但是我发表这篇文章的目的不是为了希望有好心的社会人士来帮我维护权益，只是给跟我一样刚进社会的人提醒一下，租房需谨慎，要看清合同上的条例，切勿冲动，一时闹热跳进一个注定被坑的坑里。

大家一定要注意，很多人在签租房合同的时候，往往是草草过一遍，或者根本没有细看就签字了，如果合同里潜藏了很多无理的扣费条款，到头了吃亏的一定是自己。

如果看到合同里有很多无理扣费条款的房源，该好好考虑一下是否还要租这个房子了，因为当你入住之后，指不定还有什么其他的隐藏手段来各种收取费用。

03龙岗金泉商业广场对面的三层楼

（具体叫什么忘记了，在一个厂区里面，还有一个驾校），是厂房改造的。房子里面有很多虫子，经常断网管理员都不管，我住一楼，结果天天回家下水道漏水，漏出来的是WC肮脏的水，管理员说是我入住以后才有的让我自己付费维修，我说你们这样我只能搬家，他们说合同没到期不退押金。

水费有最低消费不说，电费多抄，我检查的时候发现没有那多，他们只是说下次抵扣。我合同到期后，没找到合适的房子，续约的时候管理员说最低一年，但是你搬家的时候提前十天告知就可以退押金。等到我找到房子的时候，人家以换了管理员房租未到期为由，不与退押金。几次索要无果，直接将我拉黑。

下水道漏水大概率不会是人为损坏，应该是管理员维修的，这还要租客自己付费维修？水费还有最低消费一说？电费多抄，发现了就是下次抵扣，要是没有发现呢，是不是就要多扣钱了？太厚颜无耻了。

04

福田沙尾金地海景22栋A601

年前转租了一间金地海景花园的房子，房子位于福田沙尾，出租房子的是房子的二房东，后来房子到期以后二房东一直推脱没时间核算账单，半个多月过去了终于说要把押金还我，结果，我收到的钱少了1500多元！（我上个房客也被她扣了700多）

她发来的账单一看，错的离谱，真不知道她有没有脑子，这种离谱的账单也敢写，每个月水电煤气等杂费高达1300元。我立马打电话找物业、收费部门核实，后来发现她把每种费用都乘以了原来的2-3倍在扣，于是我把自己算好的账单拍给她理论，她又找各种理由推脱，一周过去了，依然杳无音讯。

我又去询问她算得怎么样了，心里还天真的以为账单白纸黑字写得一清二楚，她这回不可能抵赖了，没想到，她又噼里啪啦说了一堆家里的这个东西坏了，那个东西坏了，要另外扣我钱。

皮沙发长霉了，表面产生了好多裂痕，说我住进来之前沙发都是完好无损的，皮的颜色也很正，现在颜色也暗淡的，还有这么多裂痕。。。我住进去的半年就没有用过那个沙发，深圳天气潮湿沙发长霉也赖我，沙发用了好多年，产生了裂痕也要我修。她还象征性地发她问修理沙发的人的微信聊天截图给我，说人家说要两万才能维修保养好，然后她找我们收费1000元。

空调也是旧的可以，最下面的一条摆风的扇叶不能转动了，要修。这个东西也说我住进来之前是好的，我住进来之后就坏了，完全不影响使用的东西，非说要修，还说空调是英国进口的，这个部件不好买，要收800元。后来我有打电话去问修空调的人，人家都觉得可笑，说自己在淘宝上买一个，二三十块就搞定了。还有的修空调的人说这个根本没必要修。

衣帽间的灯坏了要换，我很清楚地记得我住进去的时候衣帽间的灯就是坏的，她这也要收费100元。走廊的灯也是坏的，要收160块换灯。我真是哭笑不得，我住进去的时候从来没见走廊的灯亮过，连那个灯的开关在哪都不知道。

楼梯上一小块地方掉漆了也算我们的，要收320块；墙上一个开关按钮凹陷进去了要收200元修复。还有房屋的打扫费用，仅仅是楼下客厅（房子是二层复式的）等公共区域，不包括卧室、卫生间、空调，她就要收600元。上面这些费用她都要我们四个租客来承担。

下面再说说需要我一个人承担的费用：这更是荒唐的离谱。。我的房间的窗台木板起皮，这绝对不是我弄的，我住的半年连碰都没碰过那，她偏说我住进来之前是好的，要收我25元，床头掉漆，也说是我弄掉的，扣25元，木地板起皮，扣100元。后来我找到我曾经偶然拍的一张我房间的照片对比了一下现在和原来的地板，简直一模一样啊。。。我发给她，她说我在睁着眼睛说瞎话。

还有空调的清洁费要收40元，空调我住进去的时候也没有见她找人来清理过，卫生间打扫费要收100元。

各种毫无理由的费用乱扣一通，她也没有任何证据证明那些东西原来是好的，全部都是她口头瞎说一通，除了沙发和空调她有象征性地问下价格，其他的价格全是她自己漫天要价，账单都没有，就一个劲地扣钱，谁知道她将来会不会修。怎么跟她说，她都是一副耍赖的嘴脸，还好意思口口声声说我不会多要你一分钱。。。真的是醉了。头一次见到这种奇葩。

我有给110打过电话，给派出所打过电话，给房屋租赁管理局、小区物业打过电话，全都没用，在中国这种事情就没人管是吗？。。。大家租房一定要谨慎啊，千万别租她家的房子，遇到这样的人，千万别租房，多看几家再决定！

老司机教大家一个小贴士：和朋友一起合租小区房，看房的时候，对房间的水、电、开关、电器、家具都检查一遍，如果发现有损坏一定要提出并要求维修，在合同中注明一条：正常使用情况下家具老化，非人为损坏，由房东进行维修，人为损坏的，由租客负责维修。由于房龄较老，入住后预留一周的时间，检查房间家电等设施，发现损坏的情况，报房东维修。入住的时候，也可以对房间设施都拍照，减少今后纠纷。

05西丽C口荔园公寓（多人曝光）

举报1：

荔园公寓存在特别多的问题，根本不适合居住，更重要的是，水电费奇高.而且管理处的人态度极其恶劣，欺软怕硬，拖沓不解决事情，还经常随便拿万能房卡进我们家，很多户都被闯进，说过很多次，还是这样...现在很多住户，我们都想搬走.管理处的人还要求我们必须加200转给别的想要租房的人.我不想坑人！大家之前的都提交过维权书，到现在这些问题都没有解决，还有水电等问题。

举报2：

求曝光西丽地铁站荔园公寓，刚装修好一天不放就出租，甲醛超标，建设混乱，一个小单间没啥电器，一个月要交400多电费，多的要交800多，不管怎么省，还是会有那么多电费，最夸张的是居然有租户一个月用几百吨水。

拿万能房卡随便进出租客家里，装修好一天就出租，电费一个月800多，水费几百吨。只能说太夸张了，遇到这样的公寓，赶紧搬走吧。

06南山区桃源村一期62栋703

虽然事情过去将近一个月了，但是心里还是久久不能平静，在偌大的深圳，作为一个无亲无故的打工者，工作很忙，生活很烦，每每想起其实都是咬牙切齿！恨自己的软弱无助，更恨黑心房东毫无人性。

去年这个时候刚来深圳，怀着开始新生活的美好愿望，后来跟朋友一起租了南山区桃源村一期一个三室一厅的房子，房子已经不新，还在顶楼，由于我是后面住进去的，跟房东完全无接触，唯一印象就是从室友口中得知不好说话！但我并未往心里去，只是大家一致决定租期满了就搬。租房期间按时交房租，终于到了搬家的时候，真真打开了眼界。

在我们搬家当天，房东以周末不在深圳为由不当面跟我们交接，说服我们先把钥匙交给清洁工，我们三个女孩子因为涉世不深竟然也同意了，她说好隔天来交接并退押金总共1万元，谁知隔天还是推脱不来，后来我们便接到电话和一些短信图片，强行说我们把家里的三个床和电风扇，厕所都弄坏了，连空调不制冷都算在我们头上，要我们按照原价赔偿，我们大吃一惊，床和空调都是搬家前一天还在用，合同注明坏了由房东修，我们不可能明知坏而故意隐瞒，其中门锁坏了我们是提前说过的！我们打电话想跟房东沟通，其实并没有奢望她能全额退还押金，只是希望一定这个赔偿是合理的折旧价，这是我们最大的让步，谁知她一接电话就如泼妇骂街，如母老虎咆哮，言语之难听和恶毒真的让我们三个读过几年书的女孩子无法招架，口口声声说东西交给我们时是好好的要恢复原样，不然押金都不够赔的，还把三张床一夜之间全换了，为的就是毁灭证据，还侮辱我们生活不检点，嫁不出去！

我们没有办法，只有求助警察和街道办，但警察以民事纠纷不管，街道办在打电话给她打电话后也表示此人太难沟通无法帮忙，我们去法庭准备起诉，无奈势单力薄，缺乏资料，加上三人都是普通上班族工作又忙实在耗不起，且也被告知希望渺茫，得不偿失，所以无奈作罢，但是心里是真的很难过，一万块对于普通小白领来说不算少我们都很心疼，更何况被这样的泼妇言语上如此侮辱，实在是气的好几个晚上都睡不好。相信在深圳这样的事并不少见，为什么能在深圳有两三套房的人竟然是如此的素质？为什么我们想在这生活下去却那么难！

虽然知道如此难过于事无补，过后我们放弃了，恶毒房东也立即闭口，其实谁都知道她就是故意想要吞了我们的一万块钱，也太了解我们这种小打工者拿她没办法所以才如此猖狂，在这里我只是想告诉在深圳的租房族，小心黑心房东，签约前务必要当面检查好物品清单，退租也必定要拿到押金再归还钥匙，且不可以掉以轻心。

另外，真的希望你们最好不要再租这个房子:南山区桃源村一期62栋703！房东覃亚萍！否则，退租时你可能会被啃的骨头不剩啊！

刚毕业的女孩子，怀着开始新生活的美好愿望的来到深圳，就遇到恶毒的房东，不仅不退1万元押金，还通过言语侮辱、强硬态度的方式，以此打消租客想要回押金的想法。这个小女孩的遭遇，太让人心疼和难过了。

但是，老司机还是要说，不是所有的房东都是这种素质，大家找房的时候多在网上查下这个房间的信息，看是否有人举报过，如果是公寓或者合租的房子，可以跟在住的租客提前了解下房东的人品，是否存在乱收费等情况。

或者在租房前，先查一下老司机团队整理的《深圳曝光黑名单大全丨避坑指南》，看这个房源是否被举报，是否在黑名单内，做到心中有数。

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