老房子的灰砂墙怎么铲(老房子墙壁掉粉脱皮怎么办)

最简单的怎么处理屋顶漏水,用最简易而有效的方法

一：处理屋顶漏水的步骤

1.清理，把所有松动，风化的水泥层除掉，见到硬底，如果没有风化，冻酥这一步就可以忽略开。把灰尘清扫干净，不可有杂物覆盖，以免影响补漏效果。

2.修补：把较宽的裂缝用水泥砂浆重新填补，要求平整，填补牢固，凝结硬实。如果是成片小麻纹已经风化的，要铲除已经风化的水泥层，然后再用水泥砂浆抹平。

3.补漏：等填补的水泥砂浆凝结干燥后，把清泉屋顶抗渗补漏剂泼洒到屋面，然后用木板，刮板等推开，覆盖使整个屋顶。

4.擦干：半个小时后把屋顶表面多余的抗渗补漏剂擦干，然后晾干。

5.养护：12小时内不可有明水冲淋，浸泡，24小时内尽量不要有明水冲淋。72小时后清泉抗渗补漏剂才完全渗透结合固化完毕，这时效果达到最佳，方可进行试水试验。

二：屋顶漏水的主要原因

1.小麻纹：也就是众多的小裂纹，屋顶漏水基本上都是屋顶出现了裂缝而造成渗漏，而小裂纹又是屋顶裂缝中最常见的，也是造成屋顶漏水最常见，最主要的原因。

2.其次是一些由于地基下沉，特别是一些自建房，新房前几年地基容易出降沉降和轻微移位，这些才是造成屋顶较大裂缝的真正原因。

3.砂浆层不抗裂:砂浆层太薄，或者水灰砂的比例不科学造成的裂纹，骤冷急热也会造成砂浆层裂缝。

4.风化：特别是北方，由于冬天大雪，结冰而冻裂，屋面砂浆层往往在经历一场大雪后会出现冻酥，也就是我们常说的，水泥层冻粉了，没有了凝结性，用脚一踢就是一层砂。南方基本上是酸雨侵蚀引起的风化。

老房子墙壁掉粉脱皮怎么办

1、用工具箱墙面起皮的区域铲除到水泥层，清理污物以及粉尘，保持干净。2、将隔离剂涂抹在起皮区域，大概涂抹2~3遍，隔天后再用耐水腻子膏将墙面修补完整，并用砂纸将墙面打磨平整。3、待腻子膏干燥后，清理表面的粉层即可。相关资料：1、保证充足时间的养护期，对于刚刚施工好的墙面，它的养护期应该维持在1个月左右，同时如果是在冬季的话，养护期还需要往后延长一些，并且要经常使用清水浇淋墙面，保证养护期的湿度控制在10%以下，如果说无法判断的话，可以使用专业的仪器进行湿度的检测。2、如果是小面积的墙面掉粉，也是先要把掉粉的墙面铲平，然后按照上面介绍的整个墙面掉粉的方法去操作。这里需要注意的是最后一步涂涂料的时候涂料颜色要和周围没有翻新的墙面颜色一样，如果颜色有深浅整个墙面就不美观了。3、墙体浮砂、灰砂需清除，在施工前，一定要看看墙面是否存在沙砾，如果存在，一定要注意用工具将其清理干净，同时对于墙体上的砂眼以及凹坑，要注意使用同类材料进行修补，如果墙体存在空鼓现象，要先将基层清理干净，再用腻子修补平整，如果墙体存在很大裂缝，先用砂浆填补，再将其抹平。