交房图纸和装修图纸(新房交付时,开发商有没有CAD图纸给业主)

买房子开发商应该提供详细的图纸吗

开发商一般不会提供详细的图纸的，只有在合同附件当中会提供房屋或者楼层的平面图。

施工图，是表示工程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。施工图具有图纸齐全、表达准确、要求具体的特点，是进行工程施工、编制施工图预算和施工组织设计的依据，也是进行技术管理的重要技术文件。

一套完整的施工图一般包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图及电气施工图等专业图纸，也可将给排水、采暖通风和电气施工图合在一起统称设备施工图。

装修好的房子怎样区别是板房还是线交

区分：

施工工艺方面：预制板属于安装，施工速度快；现浇板施工工艺相对复杂，速度慢。使用差异方面：预制板边存在缝隙，防水性能不如现浇板，而填缝经常由于膨胀不同而形成不平整；现浇板则紧密平整，所以即使预制板房屋，在遇到厕所之类需要防水和开洞的地方也做成现浇板的。

结构正体现方面:预制板与梁连接属于铰接，并且都是单向单跨板，整体性差；现浇板是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按照抗震规范计算，抗震性能大大提高。从安全性角度来说，预制板住房原则上是不如现浇板住房的。但是预制板依然符合规范的要求，在一些结构规则、层数不高的建筑中使用，也是能保证足够的安全度的。

什么是现浇板带？可能是现浇混凝土板,其底面不是平的,间隔一定距离设置一道梁,为了加强抗拉强度.现浇钢筋砼板带，可以用在墙体内，窗台下，也可以用于现浇楼板后浇带处。通常是为了加强构件的整体性而设置，可能比普通的砼板厚度要厚，但是没有梁高。在装配式梁板结构中，当出现无法放置一整块板时，可通过现浇一板带来连接梁板。预制空心楼板与现浇板带相结合的施工方法关键是看楼板的板端（空心板的短边）还是楼板的长边与现浇带连接，如果是板端连接：先将楼板端头的圆孔用专用堵孔混凝土预制件进行添堵，将板端的垃圾清扫干净，清水冲净，在结合面处涂刷水泥净浆结合剂，最好是涂刷混凝土界面剂，起到更好的粘结作用，然后浇注混凝土，振捣密室，长边的结合也是一样的，不过不用堵孔。最好在结合处顶部在整浇60mm厚的混凝土结合层，内配φ6@200的钢筋双向。起到整体性加强效果，还能防止在结合处出现开裂。这是个老工艺了，就是按图纸要求的，先将预制板安装好后，支设模板，放钢筋，在打混凝土，为了防止接缝处裂纹，混凝土用微膨胀或补偿收缩混凝土还有就是，空心板与空心板之间安装时要留30MM的缝隙，用混凝土灌实，老工艺是在缝里设跟6的钢筋，现代的工艺是在板的上下面加钢板网.

房屋尺寸平面图交房的时候有吗

会有的，我们去买房的时候，购房合同上就有户型图，户型图上有详细的尺寸图。你也可以跟置业顾问去要一下这个详细的尺寸图。然后根据买的房子的尺寸图，提前去了解装修方案，等到交房的时候，可以跟着装饰公司的提前沟通交房的事情和装修的事情。

房屋平面图

是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图，通俗地讲，就是将一幢住宅窗台以上部分切掉，再将切面以下部分用直线和各种图例、符号直接绘制在纸上，以直观地表示住宅在设计和使用上的基本要求和特点。

购房者在还没入住房子之前，可以通过房屋平面图了解自己的房子，包括房子整体的住宅平面图，房子方位，房子朝向，房子的阳台、厨房、卧室的空间位置等等。

新房交付时,开发商有没有CAD图纸给业主

正规程序到交房的时候，开发商肯定是有竣工图的、并且一定要给物业整套的。新房验房都需要手续

一、新房验房注意要在开发商通知的规定时间内办理交接手续，如果新房已经符合购房合同约定的交付条件，一般情况下开发商会在购房合同确定的交房的日期以前，以书面或者电话的形式通知买方办理交接手续。

二、新房验房注意新房在验房过后，办理交接手续时可以要求开发商出示相关的证明文件，如：《建设工程规划验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》及《房屋测绘成果》。

三、新房验房注意如果开发商在合同规定的交房日期内未交付新房，或延迟交付新房，法律规定，买房人可以对开发商进行催告，如果催告后三个月，开发商仍然未交付房屋，买房人可以主张解除房屋买卖合同。

检查门窗判质量

通过检验门框固定和牢固度，门框四周密封情况，确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等现象。

检查窗户玻璃是否有疤痕，检查窗纱是否有破损或者较大划痕；检查窗户开合是否能碰到墙面。检查卫生间地面是否渗水漏水。