瓦屋顶改平顶算违建吗(农村一层瓦顶改水泥平顶属违建吗原基础不动墙不动。)

农村一层瓦顶改水泥平顶属违建吗原基础不动墙不动。

原基础没有扩大和缩小。外墙没有动就改变了房顶就只能算改造。不能算违建。

如果是违章建筑就该拆除。房子拆了人住在哪里？

20年前的预制楼板房可以将屋顶瓦换成平顶现浇吗

可以啊，瓦房改成平顶房有几点需要注意，施工时候现浇混凝土厚度，由于改平顶，屋面现浇混凝土上面必须要做防水处理！希望能够帮助到你！

瓦片屋顶改平顶属于修缮

是的。房屋完损状况，修缮工程量大小，房屋修缮工程可分为翻修、大修、中修、小修和综合维修五类：

1、翻修工程：需全部拆除另行设计重新建造或仅保留原房的一小部分而进行较大履行的工程。

2、大修工程：需牵动或拆换部分主体构件或设备，但不需全部拆除的工作。

3、中修工程：需牵动或拆换少量主体构件，但保持的房的结构和规模的工程。

4、小修工程：及时修复房屋在使用过程中其构、部件小的损坏，以保持房屋原有完损等级的日常养护工程。

5、综合维修工程：平房以院落为单位，楼房以幢为单位，对其大、中、小修一次性应修尽修的工程。所以瓦片屋顶改平顶属于修缮的。

瓦房改成平顶水泥房算违建吗

法律分析：盖瓦房子改建水泥房顶需前往房管局备案，备案后改建即不算违建。房管局的职责：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六十二条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府责令交出土地；拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。（2021年9月1日生效）