承重墙改造最佳方法(承重墙可以改造吗)

承重墙怎么改造

1首先，承重墙体的结构是不能够随便改动的人们如果随意改动承重墙，会对房屋结构造成不可挽回的损害，严重影响房屋的结构稳定。

2、一般来讲，承重墙是不可以拆除的。因为承重墙是承担建筑上部楼层的重要支撑墙体，如果将其拆除，会影响整栋建筑的安全稳定性，严重的还可能会导致建筑倒塌，造成严重的安全事故。

3、承重墙除了不能拆、不能改之外，还不能开门。有些人认为，不拆承重墙，只是在墙上开道门应该不会影响承重墙的性能。但这种想法是错误的，即使是在承重墙上开道小门，也会影响承重墙的安全性。处于安全考虑，人们还是不要敲动承重墙。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

承重墙可以改造吗

承重墙可以改造吗？我国对承重墙改造有什么规定？基本情况怎么样呢？中达咨询小编整理承重墙改造基本内容如下：

中达咨询通过本网站建筑知识专栏的知识整理，以下是相关专业承重墙改造基本情况：

承重墙顾名思义就是将支撑着上部楼层的重量墙体，承重墙起到了很重要的作用，为了帮助相关人员进一步了解承重墙改造的注意情况，梳理相关知识点，基本内容如下：

一、随意拆改承重墙可能造成楼板塌陷

何为承重墙，它在楼体中又起着哪些作用？其实，这个问题的明朗化，即可让你看清拆改承重墙可能造成的危害。承重墙就是负责支撑楼板的墙体，由地下室开始，每家的承重墙都对楼上楼板起到支撑作用。

除了与室外有关联的墙外，房屋内部还有数量不等的几堵墙用来协助支撑及保证楼体坚固，这些都是不能随意改动的。否则，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷；即使不塌，也缩短其建筑寿命，并加快其变成危楼的可能性。原理很简单，如同原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体，形成平衡状态，当你对支撑体进行拆改，就打破了均匀的受力，时间一久则会出现变形、开裂，甚至塌陷等情况。当然，根据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同，出现问题的时间也不同。

专家建议消费者，不要存有侥幸心理。无论你住得是楼房还是别墅，是新房还是旧房，改动的是整面还是部分承重墙，出现问题的几率都是相同的。另外，如果发现邻里动了承重墙，要先告知物业，如物业处理不了或置之不理，还应向当地建筑检测部门或建委举报，切忌知而不言，这毕竟是与你安全息息相关的大事。收到举报后，相关部门经检查会对物业进行罚款及强制恢复的处罚。

二、合法变动承重墙需办理相关手续及缴费

房屋结构不合理，导致有效生活空间降低，如想解决这一问题，必须对承重墙进行拆改怎么办？对此，专家表示，只要手续合法合理，必要的拆改是允许的。比如，你首先要向国家规划设计部门上报拆改意向；然后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察，并出改动图纸；经同意后再动工。

当然，专家也建议，除非影响到你大面积有效空间的使用，否则，从安全及低碳角度出发，都尽量不要动承重墙。另外，上面提到的相关改动费用至少也要在1万元左右，实际花费还要根据房屋结构复杂程度而定，消费者应有个心理准备。

三、非承重墙可自主处理，拆改加固因需而定

比起改动承重墙的复杂程度及安全隐患，非承重墙的处理方式就显得更自由。非承重墙分为隔断墙和轻体墙：隔断墙是实心的，用石膏或水泥加发泡剂制成，坚固性、防潮性和隔音效果较好；轻体墙是由几根龙骨或石膏板组成的，纯粹只起到阻隔空间作用，墙体最薄，隔音也差。由于不起到承重作用，所以，相关部门对这两种墙无任何要求，可根据需要任意拆改与加固，是非承重墙的最大特点。拆改的目的通常是为了进行空间重组或扩大居室面积，让生活起居更有条理，也能充分迁就居者习惯；而加固的目的则是为了能在上面悬挂或安装空调、电视、音响设备、整体橱柜等较重的电器或家具。

对于给非承重墙加固这一步，专家建议消费者不要忽略，还应叮嘱装修人员做到位。因为，现在很多大型家电和家具的重量都不轻，确实需要安装在可承受较大力量的墙上，但房屋中的承重墙又有限，所以，为了安全起见，把墙面打穿，在背面加个铁板来扩大受力面积的做法可行又有效。

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承重墙合法改造的方法

承重墙改梁的一般做法是将想要改动的承重墙拆除，然后再用钢筋混凝土来代替承重墙。看似简单，但是正式施工时可就没那么容易了，下面我们就来看看承重墙改梁的具体做法。

一、承重墙改梁的施工步骤

步骤一、先计算。

承重墙改梁并不是上来就拆，而是先要计算一下需要的梁的横截面积和需要支撑的钢筋的长度。计算的依据是想要拆除的承重墙的长度以及墙面上所承受的力的总和。

步骤二、建支撑。

在需要拆下来的承重墙两侧各设置一根钢管，用来支撑墙面。再在上面加上横梁，垫上木板，把钢锲之间撑紧，基本上这样的结构就能保证拆掉承重墙后，受力平衡不被破坏。

步骤三、拆墙体。

现在两边的支撑都已经建起来了，就可以拆除承重墙了，注意在拆除承重墙时要把墙体内的杂物全部清干净，以免原接头处混凝土下落。

步骤四、撤模具。

先撤去梁的底模，底模可以用拆下的砌体上面加隔离层，然后再撤去帮扎梁的钢筋，最后撤去支撑侧模。模板必须牢固，从而满足梁截面设计尺寸施工和安全的需要。

步骤五、灌注混凝土。

从楼板上向灌注孔内灌注混凝土。先从一边的第一个孔灌，灌得差不多了，再向第二个孔灌。然后边灌边观察第一个孔的情况，当第一个孔开始向外冒浆时就停止灌注。往下的孔以此类推，直到所有的孔都灌满混凝土为止。

按照这五个步骤来施工就能完成承重墙改梁了，但是在施工时还要注意以下事项。

二、承重墙改梁的注意事项

注意事项一、承重墙改梁需要经过国家规划设计部门批准，由区一级资质的建筑设计单位来施工才算是合法改建。

注意事项二、承重墙改梁在单层建筑物和多层建筑物都可实施，但是高层建筑物不建议改动。

注意事项三、在向梁柱内灌混凝土时一定要保持连贯性，一旦中途停止，那么墙体的外观会变得特别难看。

注意事项四、承重墙改梁一定要严格按照施工顺序来施工，屋面防水工作应在设备支架安装好以后进行，没有支架的应在屋面防水层上设置橡皮垫块，不得在施工完的防水层上安装设备和进行其他施工。

承重墙并不是绝对不可以拆改，而是要找对方法进行拆改，而承重墙改梁无疑是个不错的方法。但是需要注意施工顺序千万不能搞错，否则在拆改时就会破坏房屋的受力结构，对自己和家人的人身安全造成威胁。

（以上回答发布于2015-12-31，当前相关购房政策请以实际为准）

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旧房承重墙如何改造

旧房承重墙的改造是一个比较复杂而且需要技术和经验的工程，需要在保证房屋的结构安全和稳定的前提下进行。一般来说，旧房承重墙的改造主要包括以下几个步骤：

1.确定墙体的结构和承重能力：首先需要对旧房的墙体进行板材测试，确定墙体的结构和承重能力。同时也要考虑周边墙体的情况，避免因毗邻的墙体承重能力不足导致墙体崩塌的情况。

2.拆除旧墙体：根据设计方案，拆除不需要的墙体。在拆除过程中应该拉好防护措施，确保墙体拆除后的结构安全。

3.加固新墙体：根据设计方案，加固新的墙体。加固材料有钢筋、混凝土等，需要专业工人进行施工。

4.安装新的结构件：根据设计方案，安装新的结构件，如钢梁、钢柱等。需要精确计算结构件的位置和材料尺寸。

5.补充新的面层：补充新的面层，如砖墙、石材等。需要考虑新墙体的整体透气性和保温性。

需要注意的是，旧房承重墙改造需要考虑很多因素，如房屋的设计、墙体的承重能力、新墙体的材料和工艺等，因此最好请专业的公司或工程师进行设计和施工，以确保改造的质量和安全性。