翻修57平老房多少钱(旧房翻新装修全包多少钱老房翻修全包费用清单)

旧房翻新装修全包多少钱老房翻修全包费用清单

老房居住久了，所以要对老房子翻新装修，在旧房翻新之前，业主们都会到装修公司了解装修预算多少，然后根据自己的需求选择合适的装修报价预算。可是旧房翻新装修全包多少钱呢？这样根据房子结构户型的复杂情况来定，下面我们一起看看老房翻修全包费用清单。

一、旧房翻新装修全包多少钱

1、铺砖

铺地砖：30元/平米（全包）；

贴墙砖：30元/平米（全包）；

砖踢脚：12元/延米（全包工辅料）；

2、包立管

包工包料：110元/米；

3、做防水

防水清工：30元/平米；

防水包工包料：55元/平米；

4、墙面刷漆（包工包料）

美时丽：20元/平米

多乐士（2代）五合一：26元/平米；

多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米；

多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米；

墙面贴布：8元/平米（普通）；

5、墙面基层处理

包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米；

纯清工：16元/平米；

石膏找平15元/平米（局部）；

6、石膏线

包工包料：15元/延米；

7、吊顶板块

石膏板平面顶（包工包料）：90元/平米；

石膏板造型顶（包括灯池造型顶）（包工包料）：130元/平米；

石膏板线形吊顶（包工包料）：80元/平米；

铝扣板吊顶（0.7包工包料）：110元/平米；

铝扣板吊台阶（包工包料）：80元/平米；

塑钢板吊顶（包工包料）：80元/平米；

PVC吊顶（包工包料）：60元/平米；

8、做隔断

轻钢龙骨石膏板隔断（包工包料）：90元/平米；

轻体砖隔断（包工包料）：120元/平米；

9、水路改造

明管（包工包料）：45元/延米；

暗管（包工包料）：55元/延米；

10、电路改造

明线（包工包料）：25元/延米；

暗线（包工包料）：35元/延米；

注：此价格来源网络，仅供参考！由于地域不同，装修材料、档次、品牌和设计价格都会存在一些差异。所以大家要以实际城市的装修公司了解相关

装修材料报价清单预算，以及当到当地建材商城购买实际商品报价为准。

二、房屋拆除付款

1、按单项核算

即根据需要拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。收费标准参考了07、08年《装修人工费参考标准》，目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算。

2、打包核算

按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目，能是闭口价，免得实际拆旧起来乱加价。

3、其他一些计算

一般情况下，一卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)拆旧收取统价1000元，一厨二卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)收取统价1500元，包含拆旧垃圾清理与运输；每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元；以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目，且承诺不另外加价(闭口)。

注：此价格来源网络，仅供参考！由于地域不同，装修材料、档次、品牌和设计价格都会存在一些差异。所以大家要以实际城市的装修公司了解相关

装修材料报价清单预算，以及当到当地建材商城购买实际商品报价为准。

以上就是关于旧房翻新装修全包多少钱，老房翻修全包费用清单的相关内容，希望能对大家有帮助！

农村翻修老房子政策

农村旧房翻新政策规定：

1、土地证、房产证齐全的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建；

2、没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样将需要改建的房屋拍照，携带相关信息去行政审批大厅规划局窗口报建；

3、没有房产证，土地证上四邻标注不清的，就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后，方能够提出申请改建房屋。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

翻修旧房需要什么手续

需要以下手续：一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片)，最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅规划局窗口报建即可。特殊的情况如果没有房产证，并且土地证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)，到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

一、你的旧房翻修,如果只是在原来的基础上进行翻修,不会再占用另外的土地,那么就不需要再重新办理土地证了,因为你原来就有土地证了;

1、如果你以前没有任何的手续,那么在装修之前,就要先办理土地证,然后依次办理建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证,最后办理房产证;

2、其中土地证在土地局办理,建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证在规划局办理,施工许可证在建设局办理,房产证在房产局办理。去办理手续的生活就要带上户口本、老房子的照片，土地使用资格证，和本人的身份证，到当地的土地管理部门进行办理审批，同时向有关部门提交D级房屋危险程度报告书

3、土地使用权证土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有建设用地土地使用权证是由县级国土部门发放,可以到县国土资源部门地籍登记部门免费查询,开发商大的土地使用证叫总证,如果总证不符,就不能办理分户个人的证,已就办不了房屋产权证。

二、如何获取土地使用权

（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。

（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。

（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。

三、变更土地登记(过户)

（1）申请变更登记。属土地使用权转让的,转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的,提供公证继承书,并填写土地登记申请书;属祖屋分户的,提交分户协议书或户主申请,填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。

（2）变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的,要实地核定面积,界址点,重新绘制宗地图;宗地全部变更,界址没有变化的,可不进行界址调查,但宗地图应重新绘制。

（3）变更权属审核。内容与初始土地登记相同。

法律依据：

《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

农村自家的老房子能翻修吗

农村老房子是可以进行翻新的，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

首先，村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明：村民先向村民小组提出书面申请，村委会复查初审，报乡政府审核，用地乡政府批，规划再报县级城乡规划部门审批。

扩展资料：

一般宅基地改建申请流程和宅基地申请流程差不多，基本上你向集体经济组织提出申请，然后关注下审批动态就可以了，后面的村委会、县国土资源局会对申请进行核实，符合改建要求的话会发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等。

然后就可以开工了，房子改建好之后会给你发《集体土地使用证书》，之后你去办理《房屋所有权证》就可以了。

不过老房子除了改造墙体外，二次装修一定要将基础、关键的水电局部进行改造，在水电的装修上做好准备。早年的水电装置所用的材料多为镀锌管、铝塑管，因老化漏水现象时有发生。二次装修中需要把老化的水管换成常用的塑钢管，以免为日后的生活留下安全隐患。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国土地管理法