砖混和框架成本比较(盖房子的时候,框架和砖混哪个更省钱)

框架结构建房和砖混结构建房,其成本相差很多吗

框架结构建房和砖混结构建房，两者成本差异大概在430元左右一平方。现在农村的经济条件越来越好，不论是在外打工的，还是在家创业的，不少人都建起了自己的新房，有建别墅的，也有建小洋楼的，结构也多种多样，但我们老家那里最多的还是砖混结构。

我从以下几点来说下我的看法：

一、各自的特点

1、两者主要的区别在于受力的构件不同。

砖混结构的砖传递力，为保证砖砌的整体性一般会增设圈梁，为增加砖墙的抗剪能力一般会增设构造柱，增设墙体加强钢筋。框架结构的主要受力构件是梁、板、柱，填充的墙体一般采用轻质材料，只起隔断作用，不受力，但含筋率比前者要大很多。

2、两者各自的特点：

砖混结构易施工，成本低，但自身重量大，空间改造性差，抗震性差，一般只用于多层；框架结构自身重量小，比前者轻30%左右，空间改造性好，缺点是成本高，一般可用于多层、高层。现在还有种轻钢结构，此种结构的特点是工期短，成本相对来说并无优势。

二、成本的差异

下面我们只对主体结构进行比较，水、暖、电暂不考虑。因为在实际施工中，不可预见的因素有很多，我们只是在正常施工条件下，不考虑质量及安全成本，不考虑进度因素及其它外在因素的情况下，拿主要指标来进行估算，经估算，两者成本差异大概在430元左右。希望能给你作为参考。

近些年，拿地成本越来越高，国家对容积率又有相关要求，比如：7层以下建筑，容积率不超过1.6，11层以上建筑，容积率不超过3.5，建筑密度不超过20%，因此多层建筑相对摊入的单位成本越多，这也是近年来多层越来越少的一个主要原因。

盖房子的时候,框架和砖混哪个更省钱

自建房常见的结构种类为：砖混结构结构和框架结构。砖混是自建房常见的传统式建造方法，框架结构则多见城市高层住宅、大中型工程建筑常见的建造方法，可是由于大家对高品质房子的追求完美，用框架结构自建房的如今也比比皆是。框架结构住房的承重结构是梁、板、柱，因为承重结构的关联，框架结构可以保证几十层。砖混结构结构关键为墙面承重，在其中也是有细石输送泵，有圈梁，其功效是加强工程建筑全面性，因此框架结构的稳固特性更强。

因为框架结构加工工艺更繁杂，因此总体工程造价相较砖混结构结构会提高5%-15%。现阶段在农村广泛应用的是砖混结构结构，砖混结构较高的性价比高依然是绝大多数乡村自建房的优选，由于自建房多见中小型工程建筑，若加工工艺恰当，其特性规定足够满足需求。因此我们依据须要挑选，无须一味挑选最佳的，终究在操纵费用预算的情形下，性价比高也很重要。砖混结构结构有一些原材料有利于因地制宜，工程施工简易，技术标准低，工程机械设备简易，这一点合乎乡村实际情况，而框架结构较大的一点相对性专业性规定较高一些，(特别是在碰到一些比较复杂的外型独栋别墅，乡村许多传统式的手工艺人很作出真实的实际效果)，针对机器设备的需求更为繁杂一些。

因为不用架构支撑，节许多建筑钢筋和混凝土，工程造价在700一900元/平方米上下，相对性成本低，而框架结构必须搭模版和木架子，必须的工艺流程和材质全是要好多好多的，工程造价在1000一1400元/平方米中间，砖混结构结构与框架结构每平方米相距300元一500元。砖混结构在工程进度上，要比架构的要快。砖混结构是老师傅们先砌好墙，在由木匠老师傅装模就能进行。墙面上只必须砌马好槎口、组装好拉墙筋，相对性木匠老师傅的承揽价钱，便会比木匠老师傅的工费低许多。架构不论是圆柱体或是梁体，都需要比砖混结构圆柱体、梁体要大。

砖混结构是以墙面支撑点烘托，在墙面砌好后再去混凝土浇筑细石输送泵、圈梁。这促使砖混结构墙面、现浇梁体、圆柱体都可以与此同时承受力，房屋的绝大多数相互作用力都是在砖砌的墙身上。框架结构和砖混结构肯定是砖混划算，框架结构会员费很多钱，农村建房如今也都推行工地承包，框架结构和砖混结构结构的工地承包花费也不一样，框架结构工地承包花费高，也有原材料，砖头划算，混凝土混凝土结构烧钱。因此农村建房是砖混结构划算。但是框架结构也是有很多优势，坚固度肯定是框架结构好，框架结构的房屋，里边的空间大，室内装修可以灵便设计方案。

框架结构和砖混结构的造价比较

砖混低，砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。

建房框架比砖混贵多少

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目我们在建设房屋的时候选对房屋结构是非常重要的，目前的房屋主要分为框架结构与砖混结构两种，许多大型房屋的建房目前都以框架结构为主，同时框架结构的价格也相对更高，那么建房框架比砖混贵多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

建房框架比砖混贵多少

目前市面上的施工单位承接土建工程，如果是采用框架结构的房屋价格在1100-1400元/_，砖混结构房价价格在800-1000元/_，因此框架结构房屋比砖混结构房屋每平米贵300-400元左右，框架结构一般用于那些面积较大高层住宅建设，而砖混结构通常用于老式的低层房屋建设。

砖混结构房屋的优点

砖混结构是早期农村建房时最常用的结构，砖混结构构造简单，施工方便，同时在价格上相对较低，比较经济实惠，因此是许多农村建房的首选结构。

砖混结构房屋的缺点

砖混结构房屋因为采用红砖作为承重墙，在抗震性方面相对较差，在房屋造型结构上比较单一，前期规划好之后不易进行变更。

框架结构房屋的优点

框架结构是采用钢筋混凝土立柱及梁为承重构件的，墙体只是起到一定的维护作用，因此框架结构的房屋的牢固性相对出色，抗震效果出色，因为采用构造柱承重，内部结构可以随意打通，也可以改变户型结构，造型相对多变，是许多高楼常用的结构构造。

框架结构房屋的缺点

框架结构房屋的施工周期相对较长，同时在价格方面会比砖混结构房屋高出许多。

以上就是关于建房框架比砖混贵多少的相关介绍，希望能够给大家在建造房屋时提供些帮助，让大家了解选用何种建筑结构更加划算。

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