装修监理基本知识培训(零基础如何学习家装监理)

装修的工程监理要懂些什么

监理要懂工地的管理，施工技术，工艺流程，熟悉材料，装修市场的发展和行业法规。

装修监理是由专业的监理人员组成的，经政府审核批准并且取得了装修监理资格，在装修时起着质量监督管理作用的职能机构。其目的是防止家装过程中的随意性，保障家装质量。

正规的装修公司为了保证工程的质量和维护企业的信誉，会有一套较为完整的质检体系，还会安排专职的质检人员对施工质量进行全程监理，这在一定程度上起到了强化企业工程质量管理的作用。但是需要注意的是如果后续产生纠纷，触及到了公司利益和名誉，那么质检员的立场难免会产生偏向。

扩展资料：

注意事项：

1、工程监理人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动，发现问题及时指令承包商予以纠正。以便减少质量缺陷的发生，保证装修工程的质量和进度。

2、对隐蔽工程、工序间的交接应着重进行检查和验收，对重点部位执行旁站监理制度，保证在整个施工过程中控制好重点的关键部位的施工。如电话线、网络线的铺设，有些施工单位图省事，将电话线和网络线穿在一根管子内，这样会造成信号的相互干扰，是不允许的。

3、利用测量手段，在工程开工前核查工程定位放线，在施工过程中核查工程的轴线和标高；在工程完工验收时检查各部位的轴线位移、标高并测量其几何尺寸。隐蔽工程、分项、分部工程的质量验收，承包商在自检合格后申请监理验收，监理工程师进行书面和现场质量检查。

4、对独自检测项目或材料的质量评价，必须通过见证抽样、见证抽检取得数据后进行。不允许仅凭经验、目测或感观评价其质量。

参考资料来源：百度百科-装饰工程监理

装修监理规划细则,专业必备知识

一、基层墙体(含现浇砼)验收:

室内外抹灰工程施工前,监理方会同业主、设计院、东西湖区质检站以及承包方等有关方面的人员,对主体结构范围内的基层墙体、现浇砼梁、板、柱(含构造柱)、墙以及楼梯、阳台等进行全面检查验收认可后，方可开始进行装饰工程施工。同时承包方应认真处理有关问题，必须做好：

1、安装好铝合金窗框，并对窗的安装位置进行最终效验固定。在安装窗框前，洞口的两侧由顶层从上到下先弹出通长垂直控制线，洞口的上下（同一标高的洞口）弹出水平通线，避免窗口歪斜不正、错位、窗框里出外进，上下不一致，误差超过标准要求的应提前整修。

2、五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的有关规定。窗框固定片厚度应大于或等于15毫米，其材质应采用Q235―A冷轧钢板，其表面要进行镀锌处理。

3、窗框与墙体间的缝隙要分层嵌塞密实。嵌填材料应符合JGJ103―96《塑料门窗安装及验收规程》中的要求，打发泡剂应比窗框外侧低1―1.5厘米，若有凸出必须用刀片刮除使其达到1―1.5厘米深度要求，然后粉刷窗洞时用1：2水泥砂浆同时将缝嵌满抹至窗框侧平或稍凹进2―3mm，待砂浆干燥后再满打密封胶，做到表面平整光滑。窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责，在塑钢窗框经监理全数检查验收后，方可进行本道工序。

二、抹灰质量要求：

1、外墙面（含卧室、客厅、厨卫、楼梯间等）抹灰为水泥混合砂浆和水泥砂浆、面砖，具体比例、厚度等（含外墙装饰线条与分格条设置）均应符合设计要求。

2、为创优，应按中高级的抹灰标准组织施工，质量要求请见JGJ73―91《建筑装饰工程施工及验收规范》第2.3.2条，第2.5.3―2.5.5条及国家《建筑安装工程质量检验评定标准》中的有关规定。

3、窗洞粉刷层不得掩没窗框外边线，欲称“吃框”，应与窗框两侧留有3―5mm宽、2―3mm深的凹缝,满打密封胶:窗台粉刷与下框应留有10―15mm的弧槽,满打密封胶。窗台的里侧应高于外侧，外窗台上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，详见JGJ73―91《建筑装饰工程施工及验收规范》等第6页，图2.1.13。

4、外窗室外上口部位需做滴水槽，距外墙表面不小于20mm。

5、在阳台、雨蓬、压顶、突出要线等部位抹灰时，应做好留水坡度和滴水线槽。

三、质量控制要点：

1、严控原材料质量―水泥用不低于325号矿渣水泥或普通水泥，要选用同一批产品，以使外观颜色一致。砂子用中砂（外墙用中粗砂，要求细度模数为2.6以上），使用前应过筛（筛子孔径5mm），含泥量不大于3%，并不得含有杂物；石灰膏由块状生石灰淋制，其熟化时间不得少于15d。严禁使用脱水硬化的石灰膏。若用磨细石灰粉，则在使用前3d以上倒入水池,加水2―3倍进行化成灰膏。所用水泥与砂子，必须经取样复试，符合要求后，方可用到工程上。若需在抹灰砂浆中掺入外加剂，则必须办理报审认可，不得擅自处理。

2、认真处理基层是确保抹灰质量的关键之一，必须扎扎实实做好：

（1）砼、砖墙基层表面的砼或砂浆残渣污垢、木板（木丝或木屑）、胶带纸、铁丝、钢筋头以及油渍等，应清除干净。一般对油污隔离剂可先用5―10%浓度的火碱水清洗，然后再用清水洗净。基层表面凹凸明显部位，应事先剔平，对蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道1：4=107胶：水的胶水溶液，再用1：3水泥砂浆补平。对基层修整和清洗干净后，在常温下，抹灰前要对墙面提前一天进行浇水湿润，砖面渗水深度约为5―8mm；砼面浇水可以少一些。砼表面(含砼柱、墙、顶棚、梁板、楼梯段板底面等)应毛化处理，对光滑面提倡凿毛，或可先刷一道1：3―1：4的素水泥浆（内掺3―5%的107胶）或甩浆、或喷浆，刷浆时要适当加压，随即底层抹灰，或以1：2.5―1：3的水泥砂浆或1：0.5：1的混合砂浆用1：4乳胶水拌合，厚度不得超过3mm,抹平扫毛经24h后,不等底层发白再进行抹灰.若用胶合板(规格尺寸较大的九夹板)底模施工,在经有关人员对现浇砼板底面的平整光滑认可后,顶棚亦可不抹灰,仅进行披腻子.

(2)墙面孔洞应堵塞严密。给排水以及电气预埋管道通过的墙洞以及剔墙管槽,必须填嵌密实.特别是管子背后部位,务必派责任心强的人员精心操作,上述工序要在监理人员的见证下,办理隐验。管子背后部分抹灰,也可在二次配管前先进行一次括糙。

(3)凡非承重的后砌砖墙基层与砼基层相接处(含屋顶层砌墙与砼圈梁相接处)表面的抹灰,应按图纸先铺钉金属网,并绷紧牢固。金属网与各基层的搭接宽度不应小于100mm.。

(4)外墙孔洞堵塞。孔洞靠外墙面1/2孔深宜用细石砼捣实，并经监理验收。

3、正确控制砂浆的配合比、和易性

砂浆稠度一般控制下：

底层抹灰砂浆为10―12cm.。

中层抹灰砂浆为7―8cm。

面层抹灰砂浆为10cm。

为了保证砂浆与基层（尤其是砼基层）粘结牢固，可在砂浆中掺入适量乳胶、107胶，以增加粘结强度：或喷（刷）一道界面处理剂，以增强水泥砂浆与基层的粘结，解决抹灰层空鼓裂等通病。

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装修监理的工作内容都有哪些

1、装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。

2、装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。

技术准备：

1、装饰装修工程必须进行专业设计，并提供完整的施工图纸和设计文件；承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系。

2、装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸和技术要求时，应及时组织图纸会审和设计院图纸交底；

3、承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。 4.核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。

以上内容参考：百度百科-装修监理

零基础如何学习家装监理

一、装修监理是什么

装修监理就是除了装修公司和业主之外的第三方，负责把控装修的质量，让业主的居住更加安全放心。他们是集职业道德、专业技术、生活阅历和经验、装修行情于一体的全方面装修人才，笼统地讲，业主在装修过程中遇到的各种问题，监理都有能力协助业主去解决。

二、自己怎么做装修监理

第一篇：提前学习

要做清包，学习是必不可少的，至少要知道每一步该干什么。做好准备也可以把人“吓唬”

第二篇：装修思路

装修思路一：简单、实用的话，清包最好;追求设计风格，可以找发展中的装修公司做半包或全包。当然还要衡量自己的时间，精力。

思路之二：无论全包、半包还是清包，好的施工队是硬道理，归根到底，好的师傅才是王道，而好的师傅的选择需要到正在装修的工地上去看，和师傅聊聊，看看他的责任心，手艺，态度等。如果你有时间，不妨分水电工、木工、泥瓦工、油漆工分别去考察，当然都指定最好的师傅估计价钱是不低的。

思路之三：要不要找设计师。如果是结构改动还少的简单装修，又不追求风格，自己设计也行，但要在交底时充分和施工队以及师傅沟通，先定好每个房间的功能，确定家具、电器、卫浴洁具摆放位置，以便确定水电走向，插座位置，同时交底时也可以记下家具的尺寸，注意事项。

如果追求设计风格，还是找设计师吧，当然要求也要沟通清楚，设计师对施工的熟悉也是很重要的，不要华而不实。

第三篇：预算篇

预算的构成的主材+辅材+人工。装修公司的报价一般还要算(主材+辅材)*百分之五的管理费，注意人工费是不交管理费。装修公司一般还算3%左右的税金，清包是没有的。

要弄清报价，首先要了解你的房子，多大面积，要做些什么项目，可以先画张图标尺寸，把要做的项目先做一个规划。

主材：主材主要是四大块：瓷砖、地板、洁具、涂料。主材的价格市场上都能查得到，但好多主材本来也有很多辅料。一般进水管、厨卫生铝扣板吊顶、整体橱柜、地板、套装门都是厂家来安装的，要注意是不是购买的时候都包含了所需要的配件、辅料，用量是否合理，总体价格是多少。

人工费：装修公司是按项目来报的，现在人工费都有单位时间的参考价格，关键是看工序和耗时，有没有以减少必要工序来节省人工。

辅材：就是水泥、黄沙、钉子一类的“小东西”。别看单价不高，用量大总价也不得了，装修公司很大的利润点都在辅材，这就是他们不做清包的原因。要了解辅料的价格其实也不难，到网站下一个辅料报价，就所有单价都有了。

第四篇：操作篇

准备一个5米的尺子，自己量好房，用软件照交房时的户型图画好，标上尺寸。下载一款预算工具，填上屋子的长宽高，能计算施工地面、墙面面积，这些数据对于计算瓷砖、地板、涂料的用量都很有意义。

编制施工周期进度表，主材表格，分四期的辅料表格(水电、泥瓦、木工油漆、安装)，把要买的东西尽量往上填，这样可以知道自己买了什么，还要买什么，什么时候买。

家装清包，需要自己做足各项的准备工作，这样才能保证装修进度，也才能对工程队或是装修公司的装修质量起到监督作用。