一级造价实题讲解(一级造价工程师各科,哪个老师讲的好)



一级造价工程师案例怎么学 题型是什么

一级造价师案例分析是一门综合性科目，它的特点是计算量大、基础知识要求高、综合性强，不仅需要基础知识扎实，还要头脑清晰、逻辑能力、阅读理解能力强，因此一造考试难度主要在案例科目上。

一级造价工程师案例该怎么学

1、案例分析学习思路

案例科目主要体现为综合性，一是与前三门课程的关联性，如“建设工程造价管理”课程中的现金流量图、价值工程、资金时间价值的概念及计算方法，网络图的应用等，“建设工程计价”的总投资构成、清单计价、结算与偏差分析等知识点，“技术与计量”科目的工程量计算规则等。二是相辅相成的关系，由理论到实践，再由实践到理论;三是案例教材各章节中的综合性，如基于网络图的工程索赔问题(第二章与第五章的组合)、基于决策树的投标策略问题(第二章与第四章的组合)等。

2、考题特点及应试技巧

“技巧来源于勤奋”，我谈的技巧其实是一些学习和考试的经验。

(1)文字题答题时一定要简洁，问什么答什么，不要答非所问。有些考生在做案例分析题时往往有一个误区，认为在卷面上写得越多越好，甚至题干中没有问到的，也写了一大堆，这种思维是片面的。当然，如果某道文字分析叙述题没有复习到，也尽量不要空着，而要在答题处按自己的理解写些文字，这些文字中或许有接近标准答案的，这样就可以得到一定分数。

(2)计算题要注意原始计算式的书写，注意采分点。

(3)做题顺序。建议考生拿到试卷后先通篇浏览一番，然后先做比较熟悉、比较有把握的题目，而不一定要按顺序答题，以免因思考时间过长而影响答题时间。

3、学习方法：听-看-练

说明：对同一知识点如各科目间有不一致时，案例科目按案例教材答题。

一级造价师案例题型与题量

《建设工程造价案例分析》：

土建：案例分析5道，满分120分。

安装和水利：案例分析6道，满分120分。

交通运输：案例分析7道，满分120分。

《建设工程造价案例分析》考试时长为4小时。

案例分析科目包含的知识面较广，涵盖了造价管理、工程计价、技术计量三门课的知识点，加上考试全部为案例题，所以它也是四门课中最难的一门。考生必须把前三门基础知识掌握牢固以后才能去实际情况里去应用，所以将案例放在最后学习更加科学。

2021年一级造价工程师土建案例分析考试真题答案

根据所给材料回答问题。

1、题干暂缺

【解析】

问题1：（4分）

建设期利息第1年：1500×1/2×6%=45万元

第2年：（1545+1500×12）×6%=137.7元

合计：45+137.7=182.37万元（2分）

固定资产折旧费，（5300+182.7-300×（1-5%）÷8=615.45万元（2分）

问题2：（4分）

每年得还本息和：

3182.7×6%×（1+6%）5-【1+6%）5-1】=755.56万元（2分）

运营期第1年应还利总：755.56×6%=190.96万元（1分）

应还本金：755.56-190.96=564.6万元（2分）

问题3：（5分）

运营期第1年应投入的流动资金：

应收账款=年经营成本÷12=2700÷12=225万元

现金=（工资及福利费+其他费用）÷9=（700+290）÷9=110万元

存货=385万元

流动资产=225-110+385=720万元（2分）

应付账款=外购原材料、燃料费÷6=1680÷6=280万

流动负债=应付账款280万元（1分）

运营期第1年应投入的流动资金720-280=440万元（1分）

运营期第2年应投入的流动资金=855-350-440=65万元（1分）

问题4：（2分）

运营期第1年增值税：3520×13%-200-300=-42.4万元，故应纳增值税为0（2分）

问题5：（5分）

运营期第1年:

总成本费用=2700+615.45+190.96=3506.41万元（2分）

税后利润=（3520-3506.41）×1（1+25%）=10.19方元（1分）

因10.19+615.45=625.64万元>当年应还本金564.6万元，故，运营期第1年可以满足还款要求。（2分）

2、题干暂缺

【解析】

问题1（4分）

问题2：（4分）

方案一得分：

10×0.19+10×0.286+8×0.238+6×0.095+6×0.1487×0.048=8.428（1分）

方案二得分：

8×0.19+7×0.286+9×0.238+9×0.095+8×0.143+9×0.048=8.095（1分）

方案三得分：

7×0.19+6×0.286+10×0.238+10×0.095+10×0.143+10×0.048=8.286（1分）

因方案一得分最高。故推荐方案一为最优方案。（1分）

问题3：（6分）

方案三寿命周期年费用:

2100%×（A/P，8%，50）+120-70×（P/F，8%，50）×（AP，8%。50）=2100÷12.233+120-70×0.021÷12.233=291.547万元（1分）

成本指数：（2分）

256.415-280.789+291.547=828.751万元

方案一：256.415/828.751=0.309

方案二：280.789/828.751=0.339

方案三：291.547/828.751=0.352

价值指数：（2分）

方案一：0.241/0.309=0.780

方案二：0.351/0.339=1.035

方案三：0408/0.352=1.159

因方案三价值指数最高，故选择方案三为最优方案。（1分）

问题4：（6分）

A方案费用净现值：1800+60-40×（P/F，8%，40）+（130-8）x（P/A，8%，40）+20x【（P/F，28%，10）+（P/F，8%，20）+（P/F，8%，30）=1800+60-40×0.046+122×11.925-20×0.463-0.215+0099）3328.55方元（2.5分）

B方案费用净现值：1800+100-40X（P/F，8%，40）+（130-11）×（P/A，8%，40）+50×（P/F，8%，20）=1800+100-40×0.046+119×+50×0.4215=万元

因B方案费用净现值最小，故，选择B方案为最优方案。（1分）

3.题干暂缺

【答案】

【解析】

问题1

施工进度计划

Z工程款：（600×150+50×1500+）×1.1×106×1.3×1.13=.55元（2分）

问题2：（4分）

事件2不可以提出工期和费用索赔。（2分）

承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权揩示承包人钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位是否合格，由此增加的费用和延误的工期均由承包人承担。（1分）

费用索赔的0元（1分）

问题3：（4分）

从经济的角度，总承包商应压缩10天工期。（1分）

压缩F和G工作各10天（1分）

费用增加（2000×10+5000×10=元

可获得的收益为：（220-210）×=元（2分）

问题4：（2.5分）

总承包商直接确定评标专家的做法正确。（0.5分）

理由：评标专家可以采取随机抽取或者直接确走的方式。一般项自，可以采取随机抽取的方式技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特殊要求的招标项感采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，可以由招标人直接确定。（2分）

问题5：（2.5分）

评标委员会对施工业绩认定的做法错误。（0.5分）

理由：评标委员会应按照招标文件要求的资格审查方式审查投标人资格，若需投标人给予额外资料补充说明的，应书面通知投标人补充。（2分）

问题6：（2分）

总承包人可以重新招标或选择中标候选人名单排名第二的中标候选人为中标人国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目招标人应当确走排名第一的年标候选人为中标人。排名第一的中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者在在违法行为等形，不符合电标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人各单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。（2分）

4、题干暂缺

【解析】

问题1：（5分）

总价措施项目费用=163×159=万元（1分）

安全文明施工费=163×6%=万元（1分）

签约合同价=（163+24.45-18-20×1.05）×107×1.09=264.109方元（1分）

工程预付款=163×1.07×1.09×20%=万元（1分）

开工前应支付安全文明施工费=9.781.07×1.09×70%×90%=7。186万元（1分）

问题2（5分）

截止第2个月末：

拟完工程计划投资=（12+454）×107×1.09=方元（1分）

已完工程计划投资=（×××107×1.09=万元（1分）

已完工程实际投资=27+500×+350××1.07×1.09=万元（1分）

投资偏差=72.541-72.952=-0.408万元，即，投资超支0.408万元：（1分）

进度偏差=72.54-66.946=5.598万元，即，进度超前5.598方元，（1分）

问题3：（4分）

第3个月：

承包商完成分项玉程项目费用=500×480-350×330+200×280）1000=41.15方元（1分）

发包人应付工程款-【415+（2445-9.78）5+978×30%+20×1052】×1.07×1.09×90%38.0214=50.870万元（3分）

问题4：（6分）

（1）分项工程B按调整后综合单价计算费用的工程量为：1500-1200×1.15=120m3（1分）

原人材机：4801.12=428.57元m3（1分）

调整后管利：428.57×12%×（15-50%）=25.71元m3

（2）整后综合单价：+25.71=元m3（1分）

（3）B分项工程费用增加：【（300-120）×480-120X】方元

C分项工程费用增加1400×（330-320）=1.4万

分项工程费用增加：14.091+1.4=15.491万元（1分）

总价措施麦用增加：15.491×159=2.324万元（1分）

（1）实际总造价264.109+（15.491+2324-18）×107×1.09=263.893万元（1分）

竣工结算款：263.893-（263.893-2.324×1.07×1.09）x90%=28.829万元（1分）

一级造价工程师各科,哪个老师讲的好

其实没有最好的老师，只有更适合自己的老师，我是17年的时候一次性通过了造价工程师4科考试，那时候我复习的时候听的老师情况如下:

1.管理这科我听的是达江的，这个哥们讲课蛮幽默的，貌似还是个注册会计师，对知识点的归纳总结以及讲解还是很到位，往往能够讲到考点，并且通熟易懂。此外，朱俊文的课也讲的不错，一开始听课时可以多试听几位老师的，找到适合自己的那位。

2.计价~这科前半段我听的李娜老师的，李老师人漂亮，声音也好听，关键是讲课能够把知识点讲的特别清晰，细致，很适合基础稍微弱一点的童鞋。但是因为讲的细，所以进度会稍慢一点，时间会用的多些。后半段，我听的是柯洪老师的课，柯老师是教材的编委，对于知识点的掌握那是随手拈来，很容易讲解到考点。

3.计量我一直认为计量是造价里面最难的科目，这可能和我很少去工地有关。计量我听的李毅佳的课，胖胖的李老师讲起课来，一点可都不含乎，能够把考点重点都概括住，这也是我17年在计量如此之难的情况下，顺利通过的原因之一。

4.案例可能有很多朋友觉得案例很难。确实，案例的综合性最大，难度也毫无疑问，这里推荐大家听听王英老师的课，也有很多朋友说王玲讲的也很不错。大家可以都试试看，选择一位适合自己的。

选择对的老师，是成功备考造价工程师的先决条件。还是那句话，没有最好，只有最适合，别人说谁谁讲的好，都不如自己去听一节课感受下，适合自己的才是最好的，祝大家早日找到自己适合的老师。

简单分享下我的学习经历。今年侥幸通过一造土建，管理听的达江老师，风趣幽默，思路清晰，计价听的李娜老师，讲的比较细，计量听的王洪强老师，编教材的，案例听的王英老师精讲，李凯老师的应试。关键还要靠自己下功夫，特别是案例，一定要多做题…希望对你有帮助！

学习顺序，管理——计价——案例——计量，为何如此安排呢？因为管理和计价是案例的基础，而计量和另外三门没有什么亲戚关系。想要以下老师课程请添加危新：qx吧领玲一把把另六把

听课老师如何选择呢？

管理讲师：吴邵艳，达江，朱俊文，杨强，王玲，吴新华，高显义等。管理在这四个科目中算是最简单的一门了，我基础听了吴绍艳老师的课，当然也有的人很喜欢朱俊文老师，但是我嫌他太啰嗦，不过我更喜欢冲刺的时候听他讲课。如果时间多，其实再听一遍杨强老师也很好。

计价：李娜，柯洪，吴绍艳，刘丽娇等。我听的刘丽娇老师，讲的通俗易懂，听过课对教材会有一个整体的了解。如果有时间也可以听一下柯洪，讲的也很好，毕竟人家是教材编委么。吴绍艳，李娜讲的其实也都不错，娜老师今年在博客第一时间出的真题答案，没少给考生助理。反正这几个老师我都听过，个人更喜欢刘丽娇老师，计价这门课整体不算太难，不过18年这门考试，出题人没少费劲给考生挖坑。

土建计量：李毅佳，李志国，贾世龙，吴新华，贾宏俊等。计量这门课讲的好的老师不多，最出名的还数李毅佳老师，她真的是伴着很多考生通过考试的，考土建计量的人，我想没有人没听过她的课的，精讲阶段听她的课没问题，可以帮你把基础打好，冲刺阶段建议听李志国老师，18年计量这门就是给广大考生打开龙门的一年，但是实际上这门课的难度相当于建造师的实务一样，能出的考点太多，太碎，太杂，书上犄角旮旯的地方都能考你，所以这门课也可以说是四科中最难的了，建议平时多动手，多总结，多巩固。

安装计量：梁宝臣，张凤众，陈丽萍，赵斌等。梁老师也算是安装计量的泰斗了，考生少，讲课老师少，精讲阶段听梁宝臣老师的课没问题，当然想学的更透彻一点，可以再听听陈丽萍老师，讲的知识点非常全，冲刺时候听赵斌和梁宝臣老师，增分不少。安装每年的考点相对固定，不像土建出题那么灵活，想一次通过必须下足功夫，教材要认认真真的看，尤其是前四章必须靠平时，冲刺和押题也是只是押最后两章。

案例：王玲，左红军，王英，高显义，赵亮，李丽红，何增勤，朱俊文等。基础阶段如果时间多，基础薄弱可以听王英，听完以后可以听王玲，如果有一定的基础可以直接听王玲老师。如果不想听王玲，也可以听一下高显义精讲老师或者何增勤精讲、财务和结算部分一定要听一下左大师，冲刺阶段的时候建议听一下赵亮，案例这门课的冲刺比押题更有用，会透露出考点信息，毕竟想听过案例，平时基础也非常重要，不多练习，没有提高做题速度，估计你第六题都做不到时间就到了。

总之，仁者见仁智者见智，希望大家都能考个考成绩。

我是小小志，现在拥有一级建造师建筑和市政双专业，监理工程师，注册安全工程师，经济师建筑专业。造价工程师已经通过三门了，只差最后一门案例分析了，去年遗憾错过（70分，真的好遗憾），今年继续备战考试。个人分享一下这些考试，讲的不错的老师。因为好的老师可以减少你大量的背诵的知识要点，可以帮助你理解好多背诵的知识，在以后的学习的时间里会让你更轻松。

造价管理王玲老师，计价听李娜老师的，土建技术与计量听李毅佳老师的，案例分析听王玲王英左红军。一级建造师经济听梅世强和刘戈老师，管理听朱俊文老师，法律法规听陈印和唐忍老师，建筑的建筑实务技术部分听王树京老师，管理部分听左红军。市政实务，我听陈明，胡宗强，曹铭铭老师。冲刺李四德。还有什么不懂的，你随时问我就行。听完课件儿以后把重点画出来，一定要多看书。把书使劲儿的看烂了，看厚了才行。至少要看三遍到五遍吧。个人觉得五遍比较保险。

冒昧回答你的问题！因为今年我正好侥幸一次低空掠过一级造价土建专业:管理84/计量81/计价72/案例72。管理推荐基础达江，应试朱俊文。计量推荐基础李毅佳，剩下的就自己一遍一遍撸书，做习题。计价推荐李娜，柯洪。案例推荐基础王英，拔高王玲，应试孙凌志。个人见解，不一定适合每个考生！

计量李毅佳，实物王英王玲

建设工程造价管理夏立明

建设工程计价柯洪

建设工程技术与计量(土建)王双增

建设工程造价案例分析王双增王宏伟

建设工程技术与计量

一级造价师案例6道和5道区别

一级造价师考试案例分析分为4个专业，不同专业的考试题数不一样。其中土建5道、安装6道、交通7道、水利6道。

一级造价师案例分析有几道题

《建设工程造价案例分析》试题题型为案例题，考试时间为4小时。具体各科题量如下：

《建设工程造价案例分析（土建）》：案例题：5道。

《建设工程造价案例分析（安装）》：案例题：6道，（1～4为必做题，5～6为选做题）。

《建设工程造价案例分析（交通）》：案例题：7道，（1～2题为必做题，3～7题为公路篇，8～12为水运篇）。

《建设工程造价案例分析（水利）》：案例题：6道。

一级造价师案例分析怎么复习

1、平时复习的时候多做案例练习题

案例分析题本就是与实际工作关联性较强，需要考生平时多动手的科目。有很多考生在复习时认为学习案例就是打开案例书挨个看题，反反复复多看几遍。其实这样是不对的，不然考生把书放下，发现自己还是不会做题，甚至是都不知道从哪下手。还有一种可能就是怎么做题都是错的，压根和正确答案不沾边。

2、不管是做题还是看题，看到重点可以做标记考过试的都知道，很多题目中给出的重要信息都是在读题的过程中发现的，考生完全可以在用铅笔在题干上标记出来，比如预付款以谁为基础计算、预付款的扣回；

价格调差公式时，权重百分数是整个工程款还是可调部分，什么时候取全部费用，什么时候只记取规费和税金等需要注意的地方。做题的过程中注意自己标注的地方别出错，整个题做完后，检查一遍题干上标注的地方是否还有漏掉的。

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