没有玄关的四室两厅两卫装修(四室两厅现代简约装修风格如何设计有哪些装修细节需要注意)

买房子是两梯三户好,还是两梯四户好

买房倒底是买两梯三户好还是两梯四户好，这得看你自己的情况和楼层结构来分析，各有各的好处，也各有各的的坏处。

一般高楼层都是两个电梯，有的还有两个疏散楼梯，这样就牵涉到一个公摊面积的问题，两个电梯两个楼梯或一个楼梯都是公摊面积，这公摊是摊到整栋楼的每户人家，一般电梯房公摊都在20％以上，大部分在24左右居多。

如果一层楼的建筑面积300-400平，不管是三户大户型还是小户型，公摊是按每户面积来摊的，但人多少会有区别，三户大户型的人可能就九个人左右，四户小户型就12个人左右，楼层高的话，等电梯人多就等很久，人少等电梯就快些。人多电梯使用频率高容易坏，人少电梯用得久一点，电梯坏了是用该栋楼每户交的维修基金来修来换的。

如果你不在乎公摊多几平方，只想住得舒服些就选三户两梯，如果你想公摊少几平方，就选两梯四户的，只是等电梯时间稍微长点。当然一得根据公摊面积来决定。因为四户过道面积也多一些。

自己买房子时，首先定位自己买多大的房子、买什么位置的房子。

最近，我们也在测算2梯4梯与2梯2户的得房率。18层设计为2梯2户，得房率82%，29层设计为2梯4户，得房率78%。这都不是同一户型的得房率，而是18层设计时，户型在130㎡以上，29层户型在95一120㎡左右。两种面积的户型无法比出得房率。为何形成不同的户型？这就是解决刚需不同层次的追求。在产品线上形成三室两厅一卫、三室两厅双卫、四室两厅双卫。在三室两厅双卫问题上，18层有这个户型，29层也有三室两厅双卫户型布局，两者相差10㎡左右，另外销售价格上也有差异。

有人纳闷，我差这个10㎡的钱吗？真正的刚需就看中的每一个10㎡，每增加10㎡代表着一个人的经济实力和经济收入。

在户型面积上，都以95、105、115、125、135、144㎡户型设计，形成产品线。基本上也以三室两厅为主推。

选择什么户型的房子，开发商已经帮您量身打造。买到心仪的房子才是最佳选择。

从一般的角度考虑来说，当然是两梯3户好一些。

作为两梯3户来说，户型也比较好设计，无论是边户还是中间户来说，都可以设计的好一些。

而作为电梯来说就没那么拥挤，一般的情况下，上下班高峰期电梯就不会那么拥挤。

整个楼层住的户数比较少的情况下，对于每家的隐私也是更安静和安全。

当然2梯4户似乎的情况就是，本楼层的户数比较多，噪音会多一些，而且电梯使用率会更高一些，减少了电梯的使用寿命，同时在人多的时候电梯会拥堵。

所以说我们如果选择的情况下当然是选了两梯3户会好很多。

买房子是两梯三户好，还是两梯四户好，这个要根据房屋内部因素和外部因素来综合考虑的，绝不是单纯的说哪个好就是哪个好，接下来就来说说这个事！

买房肯定要首先考虑居住的舒适度，那么这先从居住舒适度上来说说，正常来说肯两梯三户要相对的好一些啊，因为同样的楼层，两梯三户每层少了一户，相对比下来会少于两梯四户的，两梯三户的人流量和噪音就会相对减少，业主的私密性就会提高很多，住房人员越少就会相对越安静，舒适度也就越高，所以从居住舒适度来说建议购买两梯三户的边户。

公摊面积一直是购买人存在争议的一件事，但又无力来改变，公摊面积越大购买的新房套内面积就越小，得房率就低。两梯三户由于户数少一户，公摊面积自然也就大到一些，相比两梯四户公摊更大，两梯四户的公摊面积小，得房率就会高出来，花同样面积的购房款，但套内面积会少到几个平方，所以根据公摊面积来对比建议购买两梯四户的东边户，其次是西边户，最后才是中间户型。

两梯三户和两梯四户正常来说户型内部设计是不一样，在面积相差不到5平方的情况下建议首选好户型，然后才是考虑两梯三户还是四户，如果说两梯三户的户型又好，公摊面积又小，那么这时候再看下楼层，因为楼层直接关系到新房的采光效果，这也是购买的关键因素，这个因素相对比于两梯三户还是四户来说更加重要，更应该是购买关心的重点，因为两梯三户还是四户是购房人是改变不了的，但楼层和户型是可以选择的。

去年买的两梯四户，是二手毛坯房，已经交房有三四年了，目前入住率20%左右。我这层四户装修了两户，平时就我一家住，过年两家。几乎不用考虑等电梯问题。看了小区其他楼也都是这样，现在很多房子都很空的，两梯四户公摊15%，两梯三户公摊21%，换你会选哪种？

我现在住的房子就是两梯四户，两梯三户相比两梯四户公摊更大，两梯四户户型选择首选东南户型，我的就是，虽说不如东北户型通风些但是光照更好，房子冬天更暖和，我去过同单元东北户型的住户家里明显不如我家暖和，包括供暖期间。

从居住舒适度上来说，肯定是两梯三户要好啊，每层少了一户，就没那么大的人流量和噪音了，但同时，在其他条件都一样的情况下，三户的要比四户的公摊面积大。但不管是三户还是四户，都不要选中间户，现在的中户都不是南北通透，这只是我的一点意见，希望能给你一些帮助，如果还有其他购房问题可以找我

两梯一户好，电梯间可以直接当玄关用！

两梯三户跟两梯四户这个差距不大，三户的一般因为中间户的存在，整体楼道浪费空间会大一些。

我买的碧桂园的，是一梯一户，有一样的吗？

四室两厅两卫一厨的房子该怎么设计

这套房子并不是住了几十年的陈旧老宅，定居情况还好，能见到的破损仅有阳台顶里的墙皮剥落。老房子原来的房子装修假如硬要讲是什么风格，大约和现代美式挨边，一看便是老人经手人的那类。那么一个有装修吊顶有家用中央空调还整屋墙纸的房子，当初室内装修都是耗费了很多精力的，为何要更新改造呢？一改原房子一进门便是花壁纸的落后感，室内设计师用挑选用淡蓝色乳胶漆复原墙面的纯粹，奠定了整屋蓝系的主旋律。把防撬门刷成乳白色，总体更为轻柔和睦。

挨近大客厅一侧的露台立即连通扩进大客厅，让室内空间更坦然且透亮。挨近卧房一侧的生活阳台变成主人的庭院，不一样纹路的翠绿色六角砖拼凑出了植物叶子的主脉之美。无论现在什么季节，家中全是春季。一个实景拍摄能完美落地开始于设计师的脑洞，最后却要靠木瓦油漆工好多个月的细心雕刻才可以完成，接下来一起来看看实际的施工过程。水电工程定居时长在十年之内的商住楼，大部分房子的强电弱电和现在的新创建房子区别并不大，水电工程局部改造就行。更新改造前对路线进行检查，假如有衰老浸蚀的，一定要更换。

大客厅后面做餐厅厨房和饭店，大客厅组装好多个欧式古典深陷木柜，全自动收拢投射，布艺沙发两侧都摆上5.1音道音响喇叭。客卧（客房设计个防爆玻璃独立卫生间便捷顾客），主人房设计一个，卧房和生活阳台挨近，也有一间做步入式衣帽间，由于房子没放衣橱室内空间很充裕。拆卸饭店与边上卧房、安全通道共墙，将饭店往过道方位挪动，与大客厅对称性，产生对称性美。另外将该卧室装修为开放式书房，靠窗户地面抬高设计方案榻榻米地台，以与饭店地区相区别，打造出室内空间质感。那样房型左半一部分入户玄关、客餐余、开放式书房公区相对独立，十分开阔空气，显出大平层户型图大房的自豪感、空气感，也与歇息私秘区分离出来，互相不危害。通过那样合理布局后，亲人入户口后的视野不会再致力于过道，只是蔓延到开阔的客厅餐厅及小书房地区，过道当然减少了间距。

瓦工：毫无疑问要有一个平面规划图纸，由于垒墙，墙体拆除这个没有考虑好，成本费非常高。水电工程：做水电工程以前，叫电工师傅算图好纸，电缆线，自来水管的大约迈向，一般职工以最简单方法来做，也有一种你出要多少钱，他就做多大一件事，最好是自身有一个标准，不能听由职工分配。木匠：要有方案，最好是有一个工程图纸，倘若职工并没有工程图纸，他会擅作主张做事儿，你考虑到节省最好是少装修吊顶，可是有构造柱的地区还是要吊一下。灰工：室内装修倘若想划算，墙壁收喷乳胶漆。由于划算的壁布，壁纸不环保。主要材料购买，一定有些人整体规划，最好是有总数，好和店家谈价格。每一种主要材料一定操纵到，自身的费用预算之中，不可以超预算。工人的工资一般有一个规范，你降低工资，他就减少施工要求，一定要注意。

180平大平层装修,大平层装欧式风格如何

大平层装修成欧式风格是一种非常受欢迎的选择。欧式风格注重细节和精致的装饰，给人一种高贵、典雅的感觉。以下是一些关于大平层装修成欧式风格的建议和费用说明。

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首先，大平层装修成欧式风格需要考虑到整体的装饰风格和色彩搭配。欧式风格通常采用浅色调，如米白色、象牙白等，搭配金色或银色的装饰品，营造出高贵典雅的氛围。

其次，大平层的地板选择也非常重要。欧式风格通常使用实木地板或者仿古砖，这些材料能够增加整体的质感和氛围。根据不同的材料和品牌，地板的价格范围在200-500元/平方米左右。

墙面的装饰也是欧式风格的重要组成部分。可以选择使用壁纸、石膏线、壁画等装饰手法，营造出欧式风格的效果。壁纸的价格范围在50-200元/卷，石膏线的价格范围在20-100元/米。

家具的选择也是欧式风格装修的关键。可以选择一些具有浓厚欧式风格的家具，如雕花沙发、实木餐桌等。根据不同的材料和品牌，家具的价格范围在5000-元/套。

最后，灯具和饰品的选择也是欧式风格装修的重要环节。可以选择一些华丽的吊灯、壁灯等，以及一些欧式风格的饰品，如花瓶、挂画等。根据不同的材料和品牌，灯具和饰品的价格范围在500-5000元/件。

总的来说，大平层装修成欧式风格需要考虑到地板、墙面、家具、灯具和饰品等多个方面。根据不同的材料和品牌，装修费用大致在500-1000元/平方米左右。当然，具体的费用还需要根据实际情况进行具体的预算和选择。

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四室两厅现代简约装修风格如何设计有哪些装修细节需要注意

四室两厅现代简约装修风格细节需要注意，房子装修，很多人都喜欢现代简约风格，这种风格不容易过时，我自己也很喜欢这种风格，今天看到一套现代简约风四房两厅，看一眼就喜欢，家里装修就想照着这么装！客厅光线通透明亮，沙发背景墙没有复杂的造型，简简单单的，天花吊顶采用无主灯设计，看起来很简洁！地面上铺了一张地毯，看起来还是很舒适的，家里这么装，10年都不过时！沙发背景墙在靠近阳台的地方贴了木格栅条作装饰，灰色的布艺沙发，到原木色的木格栅条，有一种大气感！

客厅电视背景墙定制了一个黑白搭配的柜子，背景墙背后是一间书房。电视柜的设计很特别，如果你喜欢这样的设计，也可以参考一下！客厅的旁边是餐厅，餐厅有一个大窗户，光线透过百叶帘进来，明亮而通透！搭配黑色的餐桌椅，形成鲜明的黑白搭配！厨房橱柜也是选用白色的门板，搭配黑色的厨房电器，这种黑白搭配不容易过时，并且非常百搭！厨房里面的窗户也装了百叶帘，所以这个家的光线都是非常明亮通透的！

这一间是书房，客厅电视背景墙后面就是书房的空间了，书房里面布置很简单，但其实已经够用了，一张桌子一张椅子足矣！书房的书桌是定制的，悬挂在墙面上，上方搭配2块隔板，可以用来收纳书籍，方便又实用！这一间是主卧，主卧的床头背景墙做了护墙板设计，看起来简约大气！主卧里面通向卫生间的过道上有一间衣帽间，原木色的二字形的衣帽间，可以增加很多收纳空间。

通向儿童房的过道，在墙面上挂了一幅画作装饰，这个家的每一个细节都搭配得很好！儿童房里面整体还是以白色为主，只是局部点缀了一点粉红色，这一张儿童床是定制的，上方是柜子，可以增加收纳空间，左右两侧用来做衣柜，这样就可以节省空间，预留出更多玩耍和通行的空间。这一间是长辈房，以灰色为主，看起来比较淡雅，一面灰色的床头背景墙，增加空间层次感！窗帘都是采用百叶帘设计，空间明亮通透！长辈房的床头处还装了一盏吊灯，方便老人家晚上起床开灯照明，并且这样设计，看起来也非常有美感！