拆迁楼梯间怎么算面积(房屋拆迁楼梯间应该怎么计算面积和补偿)



两层楼房的拆迁按照一层送还是,两层算面积

两层楼房的拆迁按照一层送还是，两层算面积？

按相关法律规定，对于拆迁补偿相关事项不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

相关规定：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十三条市、县级人民***作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民***及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第十四条被征收人对市、县级人民***作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

两层楼房加层一层后,测绘加层面积会影响之前两层楼的面积吗

童靴，你因该明确是问题，比如你说的是建筑面积，那肯定是增加的。如果是占地面积，那就没有增加

农村房屋拆迁补偿小楼房是怎么算面积的?两层算两层，三层楼就按地面积乘三吗？

天津拆迁2002年以后建的房子都不算数没有赔偿，二层算底面积的1.4倍，三层算底面积的1.8倍。还不够成本价。

两层楼房的地基宽不到60公分能两层吗

二层高的农村自建住宅房，其条基的宽度一般在600－1200mm（其中大部分是在750－1000mm）范围内，具体的宽度根据土质（土的承重能力）。如果土质较好，600宽的基础也是完全可以承受。

自建两层楼房在拆迁过程中，楼上面积算不算置换和赔偿面积

算，只要是不是违法建筑都是算到赔偿里面的，在我们这里地皮是地皮的钱，房子是是房子的钱，如果有天花板，屋子里面铺了地板砖，赔的钱又不一样了…

两层楼的楼梯面积怎么算

按自然层的投影面积计算建筑面积。

也就是说楼梯的建筑面积，按假设楼梯部分全部是楼板的情况来计算建筑面积。

你是要买房计算建筑面积吧？两层楼的楼梯只有一层，即从第一层上第二层的那部，但计算建筑面积应按自然层计算，也就是楼梯间的面积*2.这个是室内的楼梯间；

如果是室外的楼梯，则要看有没有顶盖，有就算一半，没有就不算；

另一种室内的是现在的跃层建筑，在客厅里有一部上二层的楼梯，这样的话还是和计算室内面积一样，把楼梯的投影面积并入到二层部分；如果楼梯延伸出的长度大于二层所留上人空间，那么多出部分不计算了；

总之一句话，按外墙的结构外边线计算建筑面积；各层累加。

两层楼房的地基盖四层怎么样

地面会下沉的，由于房子的重量不是平均的，所以，会往重的一边慢慢地倾斜，最后就会变成危房。

3.8*10米两层楼房建筑面积多大

10×8x2=160平方米

如果觉得答案解决了你的问题，请采纳，谢谢，如还有问题可继续追问，如未回答追问，可能是不在哦。

设计一个两层楼房，地基面积是16*15的

最简单的，框架结构，每方向各3跨，考虑到基础面积略大于上部建筑面积。每跨3.5~4.5m

房屋拆迁楼梯面积怎么算

法律分析：楼梯的面积是按照水平投影面积计算，你那在算房子建筑面积时，已经包括在内了，所以不另计了。看房子的类型是属于旧里（弄堂），还是新公房，还是老公房，每种类型都有一个计算参数，根据这个参数参照公式得出补偿。还有房子如果是承租房（就是租赁卡），上面有房子的面积大小。计算公式为：（评估单价+价格补差+自购房补贴）*建筑面积+各类补贴=货币补偿总价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

房屋拆迁面积如何计算

拆迁补偿是对被拆迁房屋所有人的一种补偿，而且拆迁补偿标准是有明文规定的。但是房子的拆迁面积怎么计算?让小编来教你。

如何计算拆迁房屋面积?

1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。

3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2米以上的，按其水平投影面积计算。

4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

5、房屋天面上，属长久性建筑，层高在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算，封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。

7、属长久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。

9、房屋间长久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。

10、地下室、半地下室及其相应的入口，层高在2.2米以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。

11、有柱或围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

12、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。

13、属长久性建筑有柱的车棚、货棚等按其外围水平投影面积计算。

城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。

（以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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房屋拆迁楼梯间应该怎么计算面积和补偿

拆迁房屋的面积通常按照合法面积进行计算，包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。

1、房屋建筑面积的计算：按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

2、房屋共有建筑面积是指各产权人共有占有或共有使用的建筑面积。

3、房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计量。

其中，对于外楼梯的拆迁一般按照砖石墙延长的米数为标准进行补偿，具体补偿价格也可以参考重置价格。