国家政策旧瓦房子能拆吗(农村瓦房房屋旧房改造政策有哪些规定)

85年的石头瓦房拆迁赔偿标准

每平方米补偿2400元。根据《85年的石头瓦房拆迁赔偿标准条例》可知，砖瓦房每平方米补偿2400元，农村的宅基地和房屋拆迁实行是分开补偿，“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附属资产属个人所有，按照市场标准补偿给被拆迁农民。

农村低保户补偿安置房,农村拆掉老房有补贴吗

第一，为符合扶贫搬迁的对象补偿安置房，其实质是房屋置换，且也必须遵循拆旧建新的原则。

（一）房屋置换，以房易房。就是用新修建的安置房置换搬迁对象的老旧房。且扶贫中的安置房主要由财政筹资建设，群众不花钱或花极少的钱就可入住。即拆了你的才旧房，还了你的新房，从某种程度上来说，是一种以物易物的交换，所以不排除一些地方在拆旧时不给予补贴。

（二）拆旧建新，必须遵循。住进了新房，按法律和政策规定，就必须得拆除旧房，这才符合“一户一宅”的要求。按现行的政策规定，不拆除旧房，根本不能房屋产权证。若是农村群众自行迁建，在旧房拆除时，是根本不存在补贴一说。所以在一些地方，就按“一户一宅”、拆旧建新的规定，不给补贴而要求拆除旧房也不会错。

第二，分享部分扶贫搬迁中关于旧房拆除的奖励补贴政策。

（一）有按房屋结构和面积进行补偿的：某县政府在印发的关于易地扶贫搬迁拆除旧房试点村（屯）奖励补偿标准规定的通知明确提出：其中砖混房460元／㎡，砖瓦房320元。并规定：凡1户拆除的旧住房奖励补偿总和不足2万的，按2万给予被拆除的旧住房奖励补偿。凡1户拆除的旧住房奖励补偿总和超过4万的，按4万给予被拆除的旧住房奖励补偿。

（二）有按安置人员计算拆旧补偿的：如一县规定“签订搬迁及旧房拆除协议并按期拆除旧房的，每人奖励元。”又如，某县在易地扶贫搬迁分散安置工作方案中规定：“建新必须拆旧，拆除旧房及生态恢复实行以奖代补，按照搬迁人口每人2500元（1万元封顶）的标准进行补贴。”

（三）有按照“人、房、面积”相结合的办法给予拆旧补偿的：如某县在易地扶贫搬迁旧宅基地腾退实施方案明确：旧宅基地腾退由搬迁对象自行拆除，每人享受0．2万元的补助；旧宅基地腾退后由搬迁对象自行复垦，达到国家验收标准的，按0．2万元每人拨付复垦费；旧宅基地腾退并经确认后，原宅基地面积0.3亩以上每人补助0.2万元；原宅基地面积0.3亩以下每人补助0.15万元。

（四）有纳入宅基地复垦政策的：规定收储价格不低于12万元每亩。

这个根据我们这边情况好像是没有补偿的。因为，丈夫那已经安置了这些房给你住，那么拆了农村的老房子是不会补偿的。

对于我们这边，我们说说这边的情况吧。

县政府已经在，各个镇上都盖了一批这个，安置房。

也就是一些特困户，和一些贫困户，阿地安置的房子，因为需要把他们的危房给拆除掉。

因为危房改造呢，不是说你想改掉就能改掉的，特别是为一些贫困户的家庭，有的是特困户的家庭。那么，危房改造吗？只不过是补偿一部分这个钱，并不是帮你盖起一个房子，所以，由于自身都没有盖房子的能力和经济，那么是不可能去盖房子。

所以政府里面的就直接给他们，配置了一些安置房，让他们居住。

那么很多人想知道这个安置房是如何分配的到底，怎么样分配才算合理？

我们这边的情况了，安置房是如何分配的呢？他分配是一个毛坯房，已经不过里面简单的装修，嗯，例如说刮了白墙，装了窗户，等装了门这些事，肯定要的。

那么分配他是按照我们家庭的，人员去分配的。

嗯，分配的房子呢，有两房一厅，三房一厅或者四房一厅的。

那如果人数多的话，有可能会分得两套房子，甚至有的十几个人，一个家庭的话。那么分的房子有可能会拿到三套房子。

这个当然不是我们瞎吹，是我们实实在在我们这边的案例。四个人的分了一套，三房一厅的。

七个人那分了一套四房一厅的。那么十个人呢，分了两套三房一厅了。

有一大家子，一个特困户，由于他们的那个孩子太多了，生了十几个孩子。家里又有老人，又有小孩。并且那个生孩子的女人，又是个残疾人。所以国家对他们定性为特困户，并且直接列入扶贫对象，将他们安置在这些安置房中，总共分了三套。

所以这些人不是这个，我们自己吹，而是真的有这样的案例出现过。

那么拆了，他们的房子是没有这个补偿的，因为已经是跟他们，置换了一样，比如说拆了，你住房子给你新房子住。

随着城市的不断扩张和农村地区的不断发展，土地使用越来越紧张，不少农户都反映自己遇到了拆迁的问题，而拆迁后所得到的赔款也是农民所关心的一个重要问题。

首先，我告诉大家越靠近城市的农村土地和宅基地的价值越高，拆迁所得到的赔款也就相应越高。所以需要拆迁自己的原住房时，村里和国家的补贴一般都比较高，足够满足自己的需要。

而如果需要开出现住房，国家一般会安排暂时居住地，或者给予一部分资金用于自己暂时安置。

一般条件下，拆除现住房时，一般国家都有配套的楼房供农村的拆迁户使用，所以对于这点大家不用担心的。

美好一天很荣幸能为大家解答这个问题，现在让我们一起探讨一下。

我认为随着城市的不断扩张和农村地区的不断发展，土地使用越来越紧张，不少农户都反映自己遇到了拆迁的问题，而拆迁后所得到的赔款也是农民所关心的一个重要问题。

以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助。

首先，我告诉大家越靠近城市的农村土地和宅基地的价值越高，拆迁所得到的赔款也就相应越高。所以需要拆迁自己的原住房时，村里和国家的补贴一般都比较高，足够满足自己的需要。

而如果需要开出现住房，国家一般会安排暂时居住地，或者给予一部分资金用于自己暂时安置。

一般条件下，拆除现住房时，一般国家都有配套的楼房供农村的拆迁户使用，所以对于这点大家不用担心的。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

每个地方的补贴都是不一样的，一般分为两种情况。如果说当地低保户修建房子的话，可以按等级来进行评定，一共有4个等级。A级危房、B级危房、C级危房、D级危房，每一个不同等级的危房，都有不同数目的拨款，

C级危房维修一般是1万元以内，非建档立卡低保户、分散供给特困人员、贫困残疾家庭D级危房改造等大概是12,000到万元等，这是我们河南省今年补助资金原则上的标准，在这个标准之下还有一系列的地方标准。过了2020年之后贫困户估计就没有相关的补偿了，剩下的就是一些低保户、无能力自助生存的一些特困人员或者是残疾家庭估计还会有相关的建房补助。如果说农村还有相关的家庭，今年一定要往上报。否则过了今年，来年有没有还不一定了。

其他的地方他有可能不太一样，当然这个贫困户的相关补助建房资金是肯定有的，但是就是事多事少的问题了，有可能分为以下两种情况。

①放弃宅基地和耕地：如果说贫困低保人员放弃宅基地和耕地，每年或每个月有相关的补助，然后统一安排到相关的安置房当中进行生活，这估计就没有补助了。也就是说宅基地和耕地放弃了，补助的是一套安置房，安置房不用交钱，而且每个月还有相关的生活补助。

②原房上修建：如果说是在原先的老房子上进行修建修补工作，这个是自己先垫钱，垫付钱以后通过标准，一般是在来年给补上，并不是先申请先发钱。而是需要自己先垫钱，垫钱以后根据用的材料以及相关的程序再给补钱。

如果说是第1种情况的话，那有可能就没有补助了。如果说是第2种情况的话，照样还是按照以上的一些标准来进行补助。当然了，不同的地方采取的方式有可能不一样，但是对于低保户建房都是有补助的，这个是可以确定的。

没有补贴赔的！应该全部拆除老房

答:农村低保户补偿了安置房，农村拆掉老房子是没有补贴的。

《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地。不管是有钱农民还是低保户，都只能拥有一处宅基地，低保户获得政策安置房分配后，农村的老房子应当依法拆出，获得易地扶贫搬进城的不能两头占，获得国家全额建房补助的不能违反一户一宅规定。获得新房子，拆出老房子，属于产权交换，拆出老房子不再有额外的经济补贴。

阿洪有一个堂哥，也算是五保户类型的低保户，国家免费修了60平米的住房给地住，依法拆掉他的老房子。在搬新家时，政府免费帮制作灶台、厕所，购买了床铺，锅碗瓢盆，碗柜，电磁炉，炉子火等，平时还发大米菜油，反正低保户获得的新安置房可以妥起手搬进新房子居住，不用购置家居生活用品。有人开玩笑说，政策扶贫真周到，万事具备，只差一个老婆！当然也只是个玩笑而已，扶贫是不可能扶老婆的。

拆除的是原房产还是现在居住的安置房呢？如果拆除的是原房产，那么与其他拆迁户享有相同标准的拆迁补偿，如果拆除的是现住的安置房，那么根据各地政策不同，各地也会有妥善的处理方案：有的地方是给予一定现金补偿（以过度金名义下发），有的地方是另行安排新的安置房。

应该补偿:没见到！

拆掉老房自己造。

农村瓦房房屋旧房改造政策有哪些规定

旧房改造政策

首先并不是所有的农村住房都可以享受旧房改造的补贴政策，旧房改造的范围是农村中被确定为整栋危房或局部危房的，农村分散供养五保户、低保户、贫穷残疾家庭以及贫困户群体，对于一些房屋特别危险，经济非常困难的家庭要优先纳入旧房改造范围之内，帮助这些家庭解决最基本的安全住房要求，合理地确定补助对象。

对于经过鉴定属于整体危险的农村住房应当拆除重建，而属于局部危险的住房应当给予修缮加固。各地要因地制宜，积极探索符合当地实际情况的旧房改造方式，对于重建房屋的在原则上要以农户自建这主，对于有经济困难且有统建意愿的，可以在当地政策的组织协调下，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

农村旧房改造需要严格按流程申请，竣工后经验收合格才可以享受国家的补贴政策。首先申请人要持有需改建房屋的不动产权证书、土地证以及农村户口本，将以上资料连同房屋的照片、身份证等向相关部门申请报建。相关部门会进行实施勘察，符合改造标准的才准允施工。

房屋建造必须符合当地的城乡建设规划，达到住宅建房的安全标准和居住标准，不能为了盲目攀比而私自扩建改建，不符合标准的农房最终不能通过验收，也就不能拿到政府的资金补贴。

农村旧房改造是我国实行的一项利民政策，经过几年来的不断推进，该项措施的效果逐渐显现，当前有越来越多的农村贫困家庭，在政策的扶持下住进了新居，住房条件和居住环境得到了很大的改善，这对于我国脱贫攻坚计划的实现起到了非常大的推动作用。随着此项工作的继续深化，今后农村居民生活品质将会得到有力的提升，与此同时监管也会更加严格，为了确保补贴资金能够真正地用之于民，必须符合相关规定严格按流程操作，才能享受到此项优惠政策。

彩钢房和砖瓦房在拆迁政策补偿有什么不同

从拆迁的角度来说，彩钢房如果是用砖砌墙的话，那属于砖铁结构，比瓦房要次一个等级，在评估的时候会划入附属物一类，而瓦房是划入建筑物一类。瓦房在补偿时会考虑装修，有水电补助、搬迁补助、过渡补助，而砖铁是没有的。