东莞合租房装修设计(合租房如何装修呢)

租公租房可以合租吗公租房被收回装修怎么算

租公租房可以合租吗？

租公租房不能同租。公共租赁房租用是以家庭或单身人士的形式申请的，在其中，家中申请的，需明确1名合乎申请要求的家庭主要成员为申请人，其另一半以及具有法律规定抚养、抚养关系的共同居住日常生活工作人员为一同申请人;单身人士申请的，自己为申请人。

在各个大城市，公共租赁房租用标准可能有差别，但能参考一下前提条件：

1、申请市区公共租赁房，申请人应达到18岁，在市区有稳定作业检查收益由来，具备房租支付能力，合乎现行政策收益管束无住房员工、家中平均住房总建筑面积小于13平方米住房贫困家庭、公办专科学校及职业学校结业后作业检查进城打工及外省来市区作业无住房工作人员。但直系血亲在市区具备房屋购买的能力在外面。

2、月收益包括薪资、工资、奖励金、年尾涨薪、辛勤劳动年底分红、补助、补助、养老保险金、其他辛勤劳动所得的及产业性收益。不包括压根养老保险金、压根医保费、待业保险费用、工伤保险费、生小孩保险费用等社会保险金和住房个人公积金。

3、住房贫困家庭就是指平均住宅建筑面积小于13平方米当地家中。核算方法为：平均住宅建筑面积=住宅建筑面积住房家中户籍人员数。住宅建筑面积按公有住房租用凭证或房屋权属证书记载总面积计算;有好几处房屋的，住宅建筑面积合拼计算;家庭人员按户籍人员计算。

公共租赁房被取回装修一般是很难测算赔偿。由于按照相关规定，承租方不得随意室内装修所租赁公共租赁住房。除非是获得公共租赁住房的使用权人或其委托运营单位允许。

1、申请和申请材料完备且方式满足条件的，理应予以审理。申请和申请材料不全或是方式不符合条件的，理应一次性告知申请人必须更正的相关内容，申请人在规定时间内递交所有更正申请和申报资料的，理应予以审理。

2、区住房保障部门理应在收到或是审理申请之日起三十个工作中日内，会与区民政部门、社保、工商局、公安机关、税收等相关部门及其街道办事处，对申请人的申请和申请材料及其户口、收益、资产和住房情况等进行核查。核查可以采用查册调查取证、左邻右舍浏览、入户调查等形式。申请人及有关部门、和组织本人理应紧密配合，属实给予相关情况。

3、经核查符合要求的，由区住房保障部门予以公示公告，公示期不得少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，理应以书面形式明确提出。区住房保障部门正异议理应予以核查，并发布核查结论。拒不配合核查、经核查不符合要求的或因公示期内有异议经核实异议设立的，由区住房保障部门驳回申诉其申请，并书面说明原因。申请人对区住房保障部门驳回申诉申请的决策有异议的，可向市住房保障部门申请核查。

4、区住房保障部门应该将核查符合要求的住房确保申请和有关申请材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同相关部门进行审查。公安机关、计划和土地、民政部门、人力资源社会保障、市场管理、税收等相关部门及相关的金融企业、金融行业监督管理部门理应予以帮助。

5、经审核对符合条件的，由市住房保障部门予以公示公告，公示期不得少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，理应以书面形式明确提出。市住房保障部门正异议理应予以核查，并发布核查结论。经审核不符合条件的，或因公示期内有异议经核实异议设立的，由市住房保障部门驳回申诉其申请，并书面说明原因。

6、经公示公告无异议或者是有异议但经核实异议不成立的申请人，依照轮侯标准纳入轮侯册开展轮侯。

7、轮侯到位的申请人还可以在住房保障部门所提供的住房范围之内，自主选中具体住房，并按规定签署租赁合同。

租房看房时需要注意什么

1、查看房屋状况

先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。

再检查水路、电路等是否已经老化或设计上是否能够满足大功率电器的使用、水管是否通畅等，以免入住后有麻烦。

2、查看屋内配置

主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。

3、查看房屋周围的环境及配套

居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等；门窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远；周边公交车线路的走向；超市、大卖场、商场等购物场所的分布；就医条件的好坏等，都应初步了解。

4、闻闻气味

假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方，将会极大影响日后的居住质量。所以在看房过程中，要让鼻子也派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是否有异味。

5、寻找好房源

意向租房者可以通过报纸、网络等刊登、发布的租房信息寻找房源，或者向中介公司进行租房咨询，最直接的方式是到意向租房区域咨询正规中介。

如今也有不少年轻人喜欢通过网络找出租房源，需要注意的是，网上的信息发布具有随意性，租房者一定要仔细审查，多多对比，核对房屋的产权人和广告的发布者是不是同一人，切忌未看房、未签合同便交押金。

无论采用哪种方式找到房源，租房者在看房前一定要检查出租人的《房屋所有权证》，对于没有证件的，免谈。

参考资料来源：人民网-如何租到放心房？坚持看房“四要诀”

深圳租房去哪个网站好

深圳租房可以用：优区生活（深圳本地网站）、蛋壳公寓（品牌长租公寓）、蘑菇租房（SaaS租房平台）、豆瓣小组（社区群组）六六直租（原名zuber）

1、优区生活（深圳本地网站）：进入主页，发布求租，系统自动匹配房源，房源信息均为实时消息。房源类型有小区房、公寓房、农民房等等，价格还算阳光，品质还算可以。好处是能帮助筛选合适房源，省去第一步寻找的时间，可以尝试一下。

2、蛋壳公寓（品牌长租公寓）：蛋壳上的房源一般为合租房，公寓房型和小区房型较多，平台上的房源都会经过一定的装修设计，并配置相应的家具家电设备，入住后也会有额外的保洁服务。当然，相应的房租与水电费价格都比较高。

3、蘑菇租房（SaaS租房平台）：蘑菇上有很多房源，基本是与他人合作的房源，有中介、公寓管家、二房东等，平台作用是帮助房东管理房源、提供各项服务给租客，使用蘑菇租房的好处是入住后有平台的各种服务，像是保洁/维修等，但是也要注意一点，就是费用会比较高。

4、豆瓣小组（社区群组），豆瓣上有很多的深圳租房小组，部分小组已经有10w+人数，小组平时十分活跃，有很多房东会在上面发布房源信息，而租客也会在上面发求租帖或寻找房源。豆瓣找房最大的好处就是能直接找到房东直租的房源，各种价格的房源都有，有时间的话可以在里面淘淘宝，不过也要排除部分中介。

5、六六直租（原名zuber），一个主打合租找室友的平台，平台上多数为合租、转租房源，有中介、有房东、也有二房东，所以在找房时要多多甄别是否中介房源，平台上基本覆盖了房源视频，所以可通过图片与视频双重模式查看房源，目前已经上线了小程序。

合租房如何装修呢

租房对于在外工作的人来说是很常见的，因为现在高额的房价对于购房者来说是很苛刻的，而且租房的费用也不低，所以大部分毕业生或刚就业人士普遍会选择合租房，但是合租房的装修又不能满足自己对家居环境的期待，因此装修是必然的，那么合租房如何装修呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、合租房如何装修

墙面：墙面通常会选择壁纸铺贴，不仅是因为价格便宜，主要因为合租房不允许刷漆换颜色，而且壁纸在退租可以直接揭掉就好。地面：合租房地面若是有铺设地砖、地板的话，可以在上面铺一些毛毯装饰即可，若是简单的水泥地面，那可以买便宜的地板革来装修。

二、合租房装修要注意什么

1、考虑装修预算

合租房一般都是基于租金合适才考虑的，因此要装修的话，装修成本也是很值得规划的，合租房装修大部分是以地面和墙面为主，正如上文中提到的，可以选择价格便宜又方便拆卸的壁纸和地板革来装修墙地面，不仅成本低，后期退房时也能避免纠纷。

2、考虑家具

若想要在合租房中添置一些喜欢的家具，除了考虑价格方面问题外，还需要考虑后期搬家的便利性，购买的是贵一些的家具，自然是舍不得扔掉的，卖给房东的话价钱上不去，体积太大的话也不好搬走，可以在旧货市场淘换一些家具，刷上漆就跟全新的没差，而且亲手打造的更有意义，用起来、看起来也更满意。

编辑小结：以上就是关于合租房如何装修的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。