金辉140平洋房装修效果(天津金辉名著洋房124平米的均摊面积是多少)

金辉融侨城的苏州金辉融侨城

行政区域：相城

区域板块：活力岛版块

项目位置：相城元和街道阳澄湖西路966号（阳澄湖西路和人民路交汇处）

交通状况：公交：88、5、805、816、825路至陆慕桥东站，站台距离项目100米左右。地铁2号线-相城大道、4号线-阳澄湖中路，站点位于项目西500米处。高速：东环高架、苏嘉杭高速、沪宁高速。金辉融侨城所在活力岛区域，是相城区这几年重点打造的区域，如果从古城区出发，可由东环高架、广济路北延、人民路北延进入相城区，其中人民路北延直接连通相城活力岛，广济路和相城大道转华元路可到达活力岛。从高新区出发走西环高架，从西环高架新区连接线直接可以到阳澄湖西路转到人民路北延。从工业园区出发从东、北环进入相城大道，再转华元路便可到活力岛。

建筑类型：高层

物业类别：普通住宅,别墅

开发商：苏州融侨置业有限公司

物业公司：融侨金辉物业

物业费：2.32元/月/平方米均价：

起价：

价格说明：均价元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：价格时间最高价均价最低价 2012年08月13日-- -- 2012年07月31日-- -- 2012年07月24日-- --产权年限：70

容积率：2.20

绿化率：37

总户数：2844

建筑面积：平方米

占地面积：平方米周边商业：银行：光大银行、广大银行、华夏银行商业：万达广场(万千百货、万达影城，大歌星KTV、家乐福超市以及国美电器等)、大润发、家乐福、30万方城市综合体—繁花中心、中翔小商品市场

周边医院：苏州市第一人民医院新址、相城区第一人民医院、元和镇医院

周边学校：中小学：苏州国际外语学校、相城区实验中学、陆幕小学、虎丘中学、御窑小学、幼儿园：御窑幼儿园

周边公共交通：公交：88、5、805、816、825路至陆慕桥东站，站台距离项目100米左右。地铁2号线-相城大道、4号线-阳澄湖中路，站点位于项目西500米处。高速：东环高架、苏嘉杭高速、沪宁高速。金辉融侨城所在活力岛区域，是相城区这几年重点打造的区域，如果从古城区出发，可由东环高架、广济路北延、人民路北延进入相城区，其中人民路北延直接连通相城活力岛，广济路和相城大道转华元路可到达活力岛。从高新区出发走西环高架，从西环高架新区连接线直接可以到阳澄湖西路转到人民路北延。从工业园区出发从东、北环进入相城大道，再转华元路便可到活力岛。

周边商业：银行：光大银行、广大银行、华夏银行商业：万达广场(万千百货、万达影城，大歌星KTV、家乐福超市以及国美电器等)、大润发、家乐福、30万方城市综合体—繁花中心、中翔小商品市场

周边医院：苏州市第一人民医院新址、相城区第一人民医院、元和镇医院

周边学校：中小学：苏州国际外语学校、相城区实验中学、陆幕小学、虎丘中学、御窑小学、幼儿园：御窑幼儿园

周边公共交通：公交：88、5、805、816、825路至陆慕桥东站，站台距离项目100米左右。地铁2号线-相城大道、4号线-阳澄湖中路，站点位于项目西500米处。高速：东环高架、苏嘉杭高速、沪宁高速。金辉融侨城所在活力岛区域，是相城区这几年重点打造的区域，如果从古城区出发，可由东环高架、广济路北延、人民路北延进入相城区，其中人民路北延直接连通相城活力岛，广济路和相城大道转华元路可到达活力岛。从高新区出发走西环高架，从西环高架新区连接线直接可以到阳澄湖西路转到人民路北延。从工业园区出发从东、北环进入相城大道，再转华元路便可到活力岛。开盘时间：2012年3月

入住时间：2012年6月

销售许可证：苏房预相2011 228号，苏房预相2010 144号

销售情况：在售项目位于重庆市南岸区人文历史名区——铜元局版块。整个项目占地近1500亩，分五期开发，目前在建的组团一期A区、一期B区以及二期A区、B区等。

金辉融侨城北临浩渺长江，内含碧波静湖，南望黛绿南山，并且项目地处主城核心，紧靠南坪商圈，通过长江大桥、鹅公岩大桥和菜园坝大桥与解放碑、杨家坪、观音桥等各大商圈紧密相连。金辉融侨城所拥的内湖公园——融侨公园，占地200余亩，仅内湖湖面就占到公园总面积的1/3，其有望成为重庆第一的滨江内湖公园。

金辉融侨城作为重庆金辉地产沉淀八年的升级蝶变之作，在设计上体现以生态、环保、健康为主题，合理布置建筑，以人为本。金辉融侨城“江云渡”11+1板式电梯洋房，一梯2户，户型方正，且采用全明设计，通风采光效果好。主要分为3个面积段：101-136平米舒适三房，143-151平米奢华四房，169-243平米豪华底TOWN。

同时在一线临江的黄金地段将会呈现数栋双拼别墅。在建筑布局上合理利用地理高差，使得建筑高低错路有致，最大化的利用景观资源。并且在户型上尽量采用大尺度，大开间的阔景处理，将室内的舒适与室外的景观完美的结合在一起。同时项目还将拥有一条滨江主题商业街、一座星级酒店及10万平米的金辉广场的商业配套。金辉融侨城项目占地约1500亩，总建面约211万平米。项目分5期开发，集别墅、花园洋房、滨江洋楼、景观高层及高档商业为一体的高品质住区。

金辉融侨城一期A区占地约142亩，建筑面积约15.2万方，容积率1.56，是一座低密度高绿化的高品质社区。由24栋洋房和8栋双拼别墅组成。目前已推出16栋11+1电梯洋房537套，主力户型的套内面积从90-140平方米。

金辉融侨城一期B区分为B1B2B3三个组团，B1组团产品定位为城市高层豪宅和别墅；B2、B3花漫庭组团为高层。融侨城一期B3区规划总用地面积为：.2平米，容积率4.63，绿地率39.15%。现目前销售的是B3区1—7#高层产品（1-4栋交付时间为：2012年4月底，5-7栋交付时间为2012年9月底。）所在区域：南岸

物业类别：住宅、别墅、商铺

主力户型：96-123平米

装修状况：毛坯

建筑类别：多层、高层、低层

总户数：

开盘日期：2011-06-19

交房日期：2011-12-31

物业公司：重庆融侨锦江物业管理有限公司

物业费：2.20元/㎡

项目地址：南岸风临路3号（金辉融侨半岛旋转桥下）

占地面积：平米

绿化率：41%

建筑面积：平米（总）

容积率：1.56

开发商：融侨长江（重庆）房地产有限公司

预售许可证：渝国土房管（2010）预字第(841）号，渝国土房管（2009）预字第（585）号，渝国土房管（2010）预字第（268）号周边交通配套非常完善，“三桥一轨”构成了融侨城的立体交通网络，鹅公岩大桥，菜园坝大桥，石板坡长江大桥及即将通车的地铁三号线，周边13条公交线路，其中包含3条起点线路：808，371，830，共同组成快捷的交通网。地铁3号线南岸首站，择定金辉融侨城，年内开通。

天津金辉名著洋房124平米的均摊面积是多少

该房子均摊面子是26.77平米。

124平米房子公摊面积正常在26.77平米，不会是29平米，因为那样的公摊面积太高了，除非是高层。通常普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%；小高层：10%——20%；高层：15%——30%。正常公摊面积是公摊系数×套内建筑面积。套内建筑面积是套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

金辉花湖汀:南滨路城市湖滨洋房全城热销

在坐拥两江四岸的重庆，你可能见过临江的洋房，也见过临湖的洋房，可是，你绝对没有见过的是既拥江又纳湖的洋房。有着城市洋房新标杆之称的金辉·融侨城【花湖汀】，便是这为数不多的一个。

作为金辉1500亩大城的至高作品，作为主城区南滨路上的城市湖滨洋房，【花湖汀】自推出以来便备受追捧。据了解，目前金辉【花湖汀】(159-256m 2)正在全城热销中，除了坐拥城市的别墅资源外，更是尽享成熟大城带来的完善配套。心动的亲们，不用观望了!赶快行动!

比肩别墅的滨江洋房金辉【花湖汀】复兴南滨洋房

在如今“洋房遍地”的重庆，人们大概忘了这一点：南滨路，可不仅仅只是有着“餐饮街、重庆城市名片”这种代名词的所在。它，是最早孕育重庆洋房的地方。而金辉【花湖汀】的出现，开启了复兴南滨洋房的道路。事实上，自【花湖汀】面世以来，这位可比肩别墅的滨江洋房，就夺得了全城目光，成为了众多置业者的梦寐之选。

【花湖汀】，坐落在13年金辉大城之内。众所周知，金辉·融侨城拥有重庆最独一无二的景观资源。直面长江，在主城最美丽的南滨路上，将3.3公里江岸线划定为最珍贵的私人收藏;更拥有逾12万平方米主城罕有滨江内湖公园、近4万平方米的内湖水域，集自然、生态、人文、休闲于一身。选择了【花湖汀】，就选择了最与众不同的滨江低密度社区，就选择了自然资源堪比别墅的洋房生活。

坐拥1500亩成熟大社区金辉【花湖汀】尽享完善配套

风景再美，如果没有相应的配套设施，那也只能是一处空荡荡、孤零零的建筑。而金辉【花湖汀】，却有着令所有洋房艳羡不已的“硬件”——1500亩成熟大配套，教育、商业、交通，一一俱全，真正的“一站式无忧生活”。

在商业配套上，融侨城自有的12万平米金辉广场，涵盖居家生活、品牌餐饮、休闲娱乐、时尚购物、主题婚庆、国际商务等中高端品牌商家，更有8000m 2永辉超市丰富业主的菜篮子。日渐成熟的城市全配套，让业主不出融侨城，即享受餐饮娱乐、时尚购物、超市卖场等城市必不可少的休闲购物生活。

此外，选择了金辉【花湖汀】，就为子女选择了教育路。金辉·融侨城为业主子女引进了全城、“部长摇篮&am，入住【花湖汀】，孩子的教育问题从此轻松解决。