怎么买恒大精装房墙纸(精装房里面包括什么)

恒大的房子装修质量怎么样

恒大的精装修个人感觉还是很可以的，买了家具就能入住，我租的房子就在恒大名都小区，看房的时候房东还没有置办家具家电，看着房子还可以，没有家具家电本来不想租的，可没想到第二天再去时，东西都置办齐了，厨房和卫生间都是装修好的，床、柜子、空调电视洗衣机等一天搞定，精装房就是方便。

因为刚装的家具屋里有味，就去表哥家住几天，房东把屋里的味散散再搬进去开始租，表哥的房子买的是毛坯房，自己找人装的，128的房子装修花了十几万，家具家电再加上花了二十几万，总感觉离恒大名都我准备租的房子差远了卫浴、燃气灶、抽油烟机、洁具等，我在网上看了下都没有精装房自带的好，精装房用的都是名牌！

后来住进租的房子感觉差距就更大了，除了家具家电这些能换的没有表格家的好外，但是这些后期也可以换啊而且很方便，要是换地砖，墙纸什么的，那还不得搬出去几天啊，房子只要硬件好家具家电都不是事儿！房子关键就是水电、地砖、地板、墙面什么的，恒大用的都是质量好的名牌产品，他们用的多，材料价格压得也低，下来成本也低。不像自己装修，懂了还好，不懂得话极有可能被坑，全国这么多人搞装修的有几个？

精装房里面包括什么

问题一：精装修的房子包括什么根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

问题二：精装修包括哪些方面 1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水

2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础

3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等

4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板

5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

仔细看一下购房合同中的约定项目

问题三：精装修包括哪些项目？地面，墙面，顶面的装修；水电气及安装，洁具，灯具，厨具；弱电系统；智能安防系统；通风节能系统；家具及布艺软装等。

问题四：精装修的房子都包括哪些东西主材辅材，设计，水电走线，地砖墙砖，厨卫浴，门及门套，窗套，橱柜和吊柜，马桶，浴室柜

问题五：房地产所谓的精装是指什么这个太简单了，一般地产商交房的时候都是给的毛坯房，就是不能直接入住的，而有些地产商为了卖房子，会推出一些促销活动，精装房其实就是促销的一种，就是说交房的时候，房子是已经装修好的，你完全可以直接搬进来住了，但是实际情况是，没有几家精装的房子会让你满意，除非你对装修的程度要求不高，要不然还得拆了重新装修，你想啊，那么大批量的房子要一块装修，还要赶在交房期限之前装好，怎么可能保证质量呢，我就遇到过马桶都能装歪了的精装房。

问题六：精装修房子都包括家具吗相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。

精装修”非“全装修”

精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。

包括： 1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；

2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等

不包括：

1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；

2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；

3、家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等；

根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分。并要在合同中标明、按照这一导则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次.

问题七：精装修的房子一般包括哪些装修项目？主材（装修主材指：地板砖、木地板、过门石、壁纸、灯具、橱柜、衣柜、室内俯、洁具等。）由甲方负责；(装修辅料是指：水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。)

问题八：精装修房子都包括什么啊窗帘包括吗根据目前万科、恒大、碧桂园、绿城相关的精装修看来，主要囊括以下几方面：

除却毛坯房该有的电线管路、水路管路、门窗之外

1、地板

2、瓷砖、地砖

3、水龙头、坐便器、水槽、淋浴头

4、卫生间用玻璃

5、开关、插座

6、灯具

7、空调、油烟机（选用）

至于窗帘啊，墙纸啊，都是不包括的

相关资料援引自希尔登楼梯微信公众号

问题九：精装修包括什么 5分布各种线（电线、网线、电话线）。墙壁刮腻子，刷粉（贴壁纸），装门，卫生间装修（各种洁具装修），厨房装修（各种地、吊柜、厨具装备），各种灯饰，电视墙的打造，电器摆放等

问题十：买房精装房都包括哪些家具精装修是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。

1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水

2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础

3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等

4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板

5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。

精装房是什么标准啊

精装房并没有统一的标准，消费者在购房时一定要注意规避风险。

北京诚汇律师事务所律师许蓉就精装房购买事项提醒消费者：在购买精装房时，尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中，在签收房屋之前尽可能审慎。

许蓉说，一般情况下，购房人需要求查看住建委的批准文件，一旦发现问题及时保留好证据，建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题，或其他比较隐蔽的瑕疵，可以请专业团队检测，并参考北京市法院鉴定机构名录。

扩展资料：

如果遇到开发商宣传的精装房与实际不符的情况，则需要购房者在购买时期保留好沙盘、宣传资料等，或者尽量将销售人员承诺的条件落实成书面文字。

不过许蓉也提到，目前的市场行情决定了消费者处于弱势地位，开发商不会修改购房合同，所以购房者需要尽可能地要求销售将重要配套落实成书面证明文件。

中国建筑业协会专家委员程海斌表示，目前，精装房没有国家强制执行的验收办法，不同开发商用的材料、装修方式等不一样，精装修房定价、质量把控等就产生了灰色地带。“无论几百元还是上万元，没有统一验收规范，各种标准都沦为模糊概念。”

参考资料来源：人民网——精装房标准不一律师支招规避风险

不相信完美,细数精装房的7宗罪

房价昂贵的年代，很多人买新房都会选择毛坯房，然后再半包装修，相比精装房而言，这样能省下不少的一笔钱，但对于money不愁的土豪朋友们，则更愿意买精装房，真不是因为懒，而是被996逼得快成自我催眠复读机了

两个字，苦逼T_T

但在这里好心说下，精装房虽然省事又省心(都是钱撑起来的)，但却也有着很多缺点，所以，苦逼的土豪们在买之前还是最好先了解下精装房的缺点，看看自己能不能容忍精装房的7宗罪>>

1>单一无个性

精装房是由开发商来进行统一的装修，而开发商为了节省人力和时间成本，一般都会选用相同的设计师来进行类似工业化生产的模式化设计，而这导致的结果就是精装房的模式和风格非常单一，不具备区他性和个性。

就如下面这两个都是恒大的精装房_

你能看出它们有什么区别吗？

一样的吊灯

一样的地毯

一样的工艺品

一样的鹿头墙饰

一样的电视背景墙

我去！连窗帘都一样！

哪有？灯光颜色就不一样

--lll

所以，精装房不能彰显屋主的个性，这也是最明显的精装房的缺点，屋主如果想改变的话，也只能变更软装。

但细想下，把花钱的软装给扔了，再重新花钱买软装

所以，对于讨厌千篇一律，比较追求个性的朋友，建议还是不要买精装房了，除非，你上辈子拯救银河系了，刚好淘到一套正中你心的精装房。

2>直逼0的参与度

就像上面说的，精装房的亲生爸妈是开发商，风格和材料等也都是开发商来决定。

屋主呢，等于是接盘侠，血肉骨骼器官等都和我们无关，换不起衣服，只能悲催地给它们扎两个马尾以表存在感

3>设计定位与销售人群矛盾

这是最不易察觉的精装房的缺点，很多的精装房楼盘是有一定的用户定位的，这可以说是一种标示，就是显得很专业、很高大上那样的。

比如什么"都市白领的最佳公寓"、"未来精英的心灵栖息地"就如下面这栋_

瞧，大门前还种了热带风情的椰子树，搭配上流线形的大楼，就是赤裸裸地在告诉你"来，放松身心，享受都市中海风的清爽~"

但奈何现实中的白领精英们要不就是眼光太高人也开挂直接住别墅，要不就是闷骚型的苦逼天天996都担心月光光T_T

所以，供求量严重不平衡！

那怎么办？

广撒网多捞鱼呗！

于是，很多m不愁的就食人间烟火的良民住进了下面这样的佛系养生系的性冷淡白领公寓_

结果发现

尼玛，没有玄关柜！

(白领没时间买鞋)

我去，衣柜这么小！

(白领没时间买衣服)

厨房咋连个灶台都没有！

(白领都喜欢面包机)

哎呀，这灯怎么不能再亮点，我这衣服还怎么缝！

(白领们天天对着pc，眼睛很脆弱)

我也很无奈

设计一般都是推己及人的，所以，中国设计师的境况很堪忧

4>物＜值

现在的精装房价格都很高，毕竟羊毛出在羊身上，其实之所以有精装房的存在，很大一部分原因是因为房地产开发商为了抬高房价，但其实抬高后的对外房价要比开发商自己装修时的价格高出不少。

而且，因为精装房都是完全给装修好了的，所以很难看出房子的缺陷，这样很多精装房的缺点就被掩盖了，就像下图_

整个空间看起来清新时尚，墙面粉刷得干净漂亮，家具也都很精致，地板看起来也很高档，根本看不出有什么问题。

但不知大家是否知道铲墙皮，像毛坯房装修时的第一件事就是铲墙皮，目的是为了检查墙面情况，查看墙面是否有裂缝、空洞等问题_

而对于精装房，有些无良开发商是不会花那闲工夫和闲钱来铲墙皮的，一般都直接在上面刷腻子涂料等，所以你根本不知道墙面到底合不合格。

而如果你想检查墙面，将精装房给铲墙皮，结果发现墙面有问题，那也和开发商无关的，而且，你还得自己掏钱重新刷墙

想不想疯？

5>开发商管理不专业

像毛坯房，开发商的管理是属于建筑方面的，但对于精装房，则涉及到室内设计方面，这对开发商的要求就更大了。

但对于目前的房地产市场，只有极少数的针对室内设计有专门的管理监督机制的开发商，不夸张的说，只有一成，这也是不可避免的精装房的缺点。

6>后期维修不能保障

就像前面所说，对于毛坯房，开发商所应承担的责任是属于土建方面的，而对于精装房，则还涉及到室内方面，所以开发商的维修包含了室内照明、家具等，像灯泡坏了、衣柜柜门滑轮坏了等等都属于开发商的维修范围。

但事多事杂，意味着忙不过来，或者不能及时应对，有些要拖个几个月，有些甚至是和我们打太极根本就不想管，而这严重影响了我们的居住体验。

7>装修公司良莠不齐

像前面说的，墙面情况是属于土建方面的，而精装房里的硬软装装修则属于装修公司的，但开发商选择的装修公司一般良莠不齐，装修效果很差，甚至有安全隐患

防水没做到位

防水台忘做了

先做踢脚线后贴墙纸

(导致踢脚线边缘很难看)

洗手台与卫生间门距离太近

(导致门不能完全打开)

消毒柜设置在燃气灶下面

(燃气灶下方有进气口开关不能被消毒柜遮挡，不安全_)

等等等等

看了这么多，想必大家应该搞清楚精装房的缺点了吧，其实如果你不那么在乎个性化的话，可以多看看几个楼盘，参观下样板间，相信会选到一套自己喜欢的，当然，关于质量方面的，就是开发商一定要良心，这也是最难的。