沈阳金地峯范80平样板间(沈阳北皇姑的金地融创峯范怎么样)

沈阳金地峯范为什么垃圾

沈阳金地峯范之所以被称为“垃圾”，可能有以下原因：

1.设施老旧：该小区的设施可能已经老旧，例如过道大白墙、窗户内开、过道连廊未装安全防护措施且狭窄、房间内的设计质量不合格、没有实用性等问题，这些可能都会影响业主的生活品质。

2.服务质量不佳：由于物业管理不善，可能导致小区的车位供应不足，上下班拥挤现象严重，以及未满足住户的需求。

3.安全问题：小区可能存在一些安全隐患，例如过道狭窄且未安装任何防护措施，栏杆松动等，这些都可能威胁到业主的人身安全。

4.卫生环境差：由于垃圾处理不当或清洁工作不及时，小区可能存在卫生环境差的问题，影响业主的生活质量。

为了改善这些问题，建议业主可以向物业公司反映问题，提出具体的改进建议。同时，相关部门也可以对物业公司进行监管，确保其提供优质的服务。

金地峯范属于什么档次沈阳

沈阳金地峯范属于高档住宅区，具体档次需要根据项目的具体配置和定位来区分。

一般来说，沈阳金地峯范是一座环境优美、配套设施完整、利用现代手段服务社区的住宅小区，符合高档小区的标准。此外，金地峯范属于金地最高端的产品系，全国只有九个，这进一步证实了其高档的定位。

然而，需要指出的是，高档小区的档次并不是绝对的，需要根据具体情况进行评估。购房者在购买之前应该根据自己的需求和预算进行综合评估，同时也可以考虑其他因素如交通、教育、医疗等。

沈阳那个金地融创峯范能买吗

沈阳金地融创峯范能买。金地融创峯范项目地址：鸭绿江街与文储路交汇处以北。占地14.9万，建面27万方，容积率1.8，绿化率36%，园区规划楼宇共39栋，9栋18层小高，30栋洋房。

在售价格：小高80平、105平均价元/㎡，洋房115平、125平均价元/㎡，135平均价元/㎡。

地段交通

楼盘地址：首府新区鸭绿江街文储路。

项目位于鸭绿江街，是首府新区的主动脉，从一环贯穿至沈北，南侧是文储路，西街皇姑三台子东达大东望花。交通通达性强。北面500米临三环，可通过文储路－陵园街－朱尔屯互通进入三环。

项目车程10分钟即可接驳二环，顺达市内各个区域。随着城市的扩容，城市越发拥堵，一环、二环不堪重负，未来5年，沈阳将逐渐从二环时代进入三环时代，三环取代二环成为交通主动脉。

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

沈阳北皇姑的金地融创峯范怎么样

还是不错的。

规划愿景：未来规划科技企业集中在二环三环鸭绿江街沿线，科技规划前广阔，土地规划多，开发商后期入驻升值空间高，3-5年首府新城发展空间。

交通规划：东门地铁6号线始发站四个地铁口，三环快速路。

学区规划：珠江五校新建校，虹桥新建校，小学2号地附近。

商业：13万平米的商业自建。

物业:物业金地物业。

面积：园区15万平米。

30栋洋房，9栋小高层。

金地的峯范是更好洋房的理由:

1.更省心的洋房，整个沈阳北部乃至全市都非常稀缺的精装修洋房。

2.更好的学区，沈阳唯一带皇姑区最低顶级双名校资源的洋房。

3.更靠近地铁口，稀缺的紧邻地铁口的洋房。

4.更纯粹的洋房园区（30栋洋房，9栋高层，刨除产业外，容积率仅1.6）独占四个第一，北部单封闭小区洋房楼栋数最多，园区最大，洋房占比最高的洋房社区。

5.更优的户型，大开间短进深。面宽进深比最大可达1.7:1，沈阳第一，同面积段洋房最大面宽。

6.更多的赠送，阳台，露台，下沉庭院地下室，阁楼，最大超300平的花园。

7.更好的品牌和物业。

8.更早的交房时间，最早2022年9月交房。

9.更亲民的单价和总价。