农村老屋室内翻新全过程(老宅基地能翻新盖房子吗)

75平大改造网友老屋翻新二重奏附装修经验

对于75平米的老屋翻新，一般来说，装修费用会根据具体的装修风格、材料选择和施工工艺等因素而有所不同。根据当地市场价，大致可以给出以下价格范围：

用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

1.基础装修费用：一般在200-300元/平米左右。包括基础工程、水电改造、墙面处理、地面铺装等。

2.家具及软装费用：根据个人需求和品牌选择，一般在500-1000元/平米左右。包括定制家具、家电、窗帘、地毯等。

3.装修材料费用：根据材料的品牌和质量，一般在200-500元/平米左右。包括瓷砖、地板、涂料、卫浴等。

4.施工人工费用：根据施工队伍的规模和经验，一般在200-400元/平米左右。包括施工队的人工费用和管理费用。

需要注意的是，以上价格仅供参考，具体费用还需要根据实际情况进行调整。另外，还有一些其他费用需要考虑：

1.设计费用：如果需要请设计师进行设计，一般在5000-元左右。

2.验收费用：包括验收材料和施工质量的费用，一般在500-1000元左右。

3.其他杂费：如搬运费、清洁费、保险费等，根据具体情况而定。

在进行装修时，还需要注意合理控制预算，避免超支。可以通过以下几个方面来降低装修费用：

1.合理选择材料：可以选择性价比较高的材料，不一定要追求高端品牌。

2.精细施工：合理安排施工进度，避免重复施工和浪费。

3.合理布局：合理规划空间，避免不必要的拆改和改造。

4.多比较报价：可以向多家装修公司咨询，比较不同报价，选择性价比较高的。

总之，对于75平米的老屋翻新，装修费用会根据具体情况而有所不同。在进行装修时，需要根据自身需求和预算合理选择材料和施工队伍，以控制装修费用。

了解更多的装修资讯，上累计业主4100多万的国内最大的装修平台之一：【土巴兔装修大平台】，输入您的房子面积与所在城市，免费为您1对1在线报价，在线推荐装修公司。

老屋翻新还没审批可以先拆房吗

不行。

农村房屋拆旧建新，必须先办手续，一切手续合理合法后，才能拆旧建新。农村的宅基地是属于农村集体组织所有的，农村集体组织成员只享受宅基地的使用权，所以如果要建房，首先要确定建房申请人的农村集体经济组织成员资格，如果申请人的户口属于其他农村集体组织或者属于城市居民户口的话，则无法修建新房。

手续办理流程：一般拆掉旧房建新房子主要有以下两种情况，但无论是哪一种情况，建房申请人都需要向本村村委会提出将旧房子拆掉重新建新房的申请，并说明理由。1.个人意愿，希望能拆旧建新，提高生活质量。如果是个人意愿想要建新房的话，在提交的申请通过村委会同意后，由村委书记向上级乡镇或者县里有关部门上报，经过批准后再核定建筑面积和方案，才能重建。2.危房改造。如果是属于危房改造，申请人需要向村委会说明自己要拆掉的旧房是危楼，村委会将会请专业人士去进行危房鉴定，鉴定通过后才能建房，而且还能领取国家的建房补贴。

十年以上的老房子如何装修,老屋翻新十大要点

房子装修，除了硬装要做好，软装灯光搭配也是非常重要的，今天给大家分享一套国外现代简约风房子，灯光搭配非常好看，舒适自然！另外这个家全屋定制柜子，空间利用得不错，客厅、餐厅、厨房一体设计，好看实用，装修可以参考一下！

玄关进门处，大门的颜色和家里的柜子颜色一样，整体空间色彩很统一，主要以白色和木色为主，玄关上方的吊顶处采用暗藏灯带搭配筒灯设计，非常有意境！玄关左右两侧都定制了柜子，其中一边是鞋柜，鞋柜预留了换鞋凳，可以坐在这里换鞋，比较方便！鞋柜的柜面是一个置物柜，可以用来摆放包包或者其他的物品，这样设计，好看又实用，可以增加很多收纳空间！这个家空间设计上很特别，客厅、餐厅、厨房一体设计，中间少了隔墙隔断，空间显得更宽敞一些。

客厅光线非常明亮通透，吊顶采用大平顶设计，客厅没有装吊顶，看起来更加简洁！电视柜定制了一个L字型的柜子，高柜用来摆放书籍，同时又可以当书柜用，这样设计又不像一整面墙柜子那样压抑，这种设计特别适合小户型的房子。沙发背后是厨房，厨房开放式设计，现在开放式厨房也越来越流行了，如果条件允许的话，不妨可以尝试一下开放式厨房。沙发旁边是餐厅，餐桌椅选择小巧的，不会占用过多的空间，这样摆放在这个位置，也不会占用很多空间！

客厅沙发与厨房中间，用一张吧台当隔断，二字型的厨房，白色和木色搭配，看起来简洁大气！吧台下方采用柜体设计，可以增加收纳空间，吧台上装一个台盆，方便用水。从客厅望向房间的门，白色的门和墙面颜色一致，房门应该是特意调的颜色的，这样看起来更加简洁好看！卧室里面靠墙的地方定制了一个大衣柜，衣柜底下空间设计很特别，采用无门板设计，下方可以用来收纳一些小件物品或者摆放书籍。衣柜到顶设计，可以增加很多收纳空间，另外衣柜的门板是采用外盖的形式，是看不到顶封板的，这种设计很简洁，不过这种衣柜门板设计，对天花板平整度要求比较高。

床尾的地方摆放了一个小矮柜，白色的小矮柜不用占用很多空间，可以收纳又可以起到装饰的作用，旁边摆放一张梳妆台，日常可以在这里梳妆打扮。这一间是女儿房，整体以白色和粉色为主，看起来非常公主风！这一间女儿房的设计很特别，床的旁边还装了灯带，营造氛围感。卧室的另外一边还装了梯子和黑白墙，小孩可以在自己的房间玩耍。靠窗的地方摆放一张书桌，同时又可以满足到孩子学习的需求，给孩子一个学习区域。

这套房子有两个卫生间，这一间是主卫，浴室柜很漂亮，镜字搭配灯带，有种酒店般的浴室效果。卫生间设计好看又实用，浴缸采用玻璃隔断，浴缸的水不会洒在浴室柜上。这一间是客卫，卫生间的空间利用很好，马桶背后还做了一个柜子，中间留空用来摆放物品。卫生间采用干湿分区，瓷砖颜色深浅搭配也不错！

最后看看洗衣房，这是一间独立的洗衣房，里面有洗衣机和干衣机，如果你家没有阳台或者不想在阳台上晾衣服，也可以单独设计一间洗衣房，提前预留水电位就可以了。

老宅基地能翻新盖房子吗

老宅基地能翻新盖房子。

宅基地翻建新房具体流程如下：

1、村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；

2、携带相关证明向村民小组提出书面申请，村委会复查初审；

3、村委会报用地乡政府审核；

4、再报县级城乡规划部门审批；

5、对符合规定的，审批下来之后即可翻盖新房。

无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效。对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。