六层楼出租房图(租房六层顶楼好不)

租房六层顶楼好不

租房六层顶楼有一些优点和缺点，需要您根据自身情况来判断。

优点包括：

1.视野开阔：顶楼通常处于建筑物的最高点，视野更加开阔。

2.采光和通风效果好：顶层比较容易晒到阳光，阴雨天能节省照明用电，而且通风效果好。

3.外界噪音影响小：顶楼通常没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

4.卫生状况好：因穿行的人少，楼道比较卫生。

5.价格低：顶楼的价格通常比其他楼层低。

6.隐私性强：顶楼通常离地面较远，可以保护隐私。

缺点包括：

1.夏热冬冷：顶楼的夏天通常比其他楼层热，冬天比其他楼层冷。

2.漏雨：顶楼的屋顶需要定期维修，以防止漏雨。

3.爬楼梯：如果您的顶楼没有电梯，那么您需要爬楼梯，这可能会对老年人或者有行动不便的人造成困难。

4.停电问题：高层住宅的顶层最怕停电，如果停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5.水压问题：顶楼的水压一般比较小。

6.异味问题：如果卫生间没有排风管道或者排风管道在顶上，卫生间会散发出异味。

综上所述，租房六层顶楼有一些优点和缺点，需要您根据自身情况来判断是否适合居住。您可以根据自己的需求来权衡利弊，比如是否需要采光和观景、是否对噪音敏感、是否介意夏季房间温度较高等等。

买顶层6楼到底好不好有哪些优缺点

6楼好。

优点

1、高度

顶层住宅的高度要比标准的一般会高10cm左右，即标准高度是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。虽然买房按面积计算，但生活时真正使用的还是体积(空间)，所以这个优点十分明显。

部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也提高了顶层房间的使用率。

2、景观和视野

顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

3、相对安静

住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。

缺陷

1、价格

在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的价差优点是显而易见的，不过在二手房市场差价优点没有新房这么大。

2、合同签订

之所以说买房是需要技术的，除了选房之外，签合同也是一门技术活。签合同这件事不管是对购房者还是房开商来说都应该是一件很谨慎的事，但如果房开商在签合同时很草率的话，那很有可能房开资质有问题或是房屋本身存在问题，房开只希望赶紧将房屋售出，这就是一件很危险的事了。

所以购房者在签合同时就一定要很谨慎了，逐条阅读合同条约，如有问题及时提出，毕竟这是保障我们权益的条例。

六层小高层,只有步梯,属于什么楼

住宅楼房六层楼步梯称为多层住宅(楼梯房)。

住宅楼房一般分为多层住宅(楼梯房，最高七层)，小高层住宅(18层及以下)和高层住宅(35层以下)及超高层住宅(35层以上)和别墅住宅。除多层住宅和别墅住宅外，其它高层都有电梯。因此住宅六层步梯是叫多层住宅。

房屋类型有哪些

1、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

2、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

3、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

4、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

5、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

扩展资料：

房屋面积的计算规则：

1、计算全部建筑面积的范围

（1）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

（2）房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2m以上部位计算建筑面积。

（3）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2m以上的，按其水平投影面积计算。

（4）楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

参考资料来源：百度百科—房屋