民房改造扩建需要什么手续(农村自建房需要哪些证件)

农村自建房需要哪些证件

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。

办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。

经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

扩展资料：

不适合建自建房

一、低洼之地

低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。

二、刚填平的土地

如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。

三、农田

如果有机会将农田用用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固。

四、填平的垃圾场

最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。

五、填平的废井

填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利。

参考链接：百度百科--自建房

梦幻西游民宅扩建豪宅划算吗 梦幻西游民宅扩建到豪宅要多少钱

划算。

1、扩建后，房屋风水不变(如紫气民房，扩建后成紫气豪宅)。

2、当前无其他扩建工程。

3、扩建消耗：宅邸扩建图，300万金钱。

4、由房屋产权人找建房吏(长安城28，64)选择“申请扩建”→宅邸扩建。

5、房屋庭院内出现一个工匠头子建造宅邸，等待扩建完成。

6、扩建期间无需拆除家具，阁楼建好后找管家领取家具重新摆放。

7、扩建期间可正常使用房屋，无需清空仓库、召唤兽仓库等。

8、条件：房屋非民宅，目前无其他扩建工程。

9、消耗：一张阁楼扩建图。金钱(华宅100万，豪宅300万)。

10、由房屋产权人找建房吏(长安城28，64)选择“申请扩建”→阁楼扩建。

11、房屋庭院内出现一个工匠头子建造阁楼，等待阁楼扩建完成。

12、扩建期间无需拆除家具，阁楼建好后找管家领取家具重新摆放。

13、扩建期间可正常使用房屋，无需清空仓库、召唤兽仓库等。

14、转让房屋产权时会取消阁楼扩建。

15、扩建成功后，阁楼永久有效，不会消失，房契上会带阁楼。

2022年法定规定学校扩建可以强拆民房吗

不可能规定学校扩建可以强拆民房，

对于违章建筑，一般是可以进行依法强拆的。依法强拆的程序为行政部门发送通知，如果未进行整改同时也没有进行行政复议的话，那么可以向法院申请进行强制执行。如果有强制拆迁或者暴力拆迁的行为的话，可以要求进行赔偿。

任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得建设功臣规划许可证，依法应受处罚。

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。

即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物(如拆迁公告发布后的抢建抢搭房屋、厂房等)。

梦幻西游民房扩建到豪宅后空间会不会由14增加到32

梦幻西游民房扩建到豪宅后空间会从14增加到32，梦幻西游民房扩建期间无需拆除家具，阁楼建好后找管家领知取家具重新摆放。扩建期间可正常使用房屋道，无需清空仓库、召唤兽仓库等。扩建成功后，阁楼永久有效，不会消容失，房契上会带阁楼。

梦幻西游房屋扩建是一项十分便捷的改造工程，它可以直接在现有居住的宅邸上进行房屋改造，而不需要搬家。

扩展资料：

梦幻西游民房扩建注意事项：

1、扩建工程仅针对当前居住的房屋；

2、每次只能进行一种扩建工程；

3、宅邸或阁楼扩建成功后，会自动收起房屋内的所有家具，玩家可在管家处领取（可分批领取，直至领完）；庭院扩建成功后，会自动收起庭院内的所有装饰品，玩家可在管家处领取（可分批领取，直至领完）；

4、原房屋的地板将继续保留；

5、扩建成功后，新房屋的空间和风水等级将继承老房屋数据；

6、任何扩建任务在完成后，所属房屋的清洁、耐久将会有所下降；

7、扩建期间如果进行搬家、转让等改变当前居住状况的操作，则扩建任务失败。