旧房青砖墙怎么装修(老房子翻新装修流程)



老房子翻新装修流程

老房子翻新装修是一个复杂而繁琐的过程，需要仔细计划和有条不紊地执行。下面是一个具体的装修流程及各环节的注意事项，希望能对您有所帮助。

1.规划阶段：

在开始装修前，您需要进行详细的规划。这包括确定装修的风格、设计理念和预算等。还需要考虑到房屋结构的情况和现有设施的状况，以便合理安排装修工作。

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注意事项：

-与装修团队进行充分的沟通，明确自己的期望和需求。

-考虑周全并制定详细的装修预算，以确保在装修过程中不会出现资金不足的情况。

2.材料选择：

在选择装修材料时，您应该考虑到质量、功能性和美观性。在这个过程中，可以参考装修杂志、互联网或向专业人士咨询，以获取更多的建议和灵感。

注意事项：

-选择优质的材料，确保它们符合国家的安全标准。

-应根据房屋的特点和需要选择合适的材料。

3.拆除与准备：

在正式开始装修工作之前，需要进行拆除和准备工作。这包括清理旧墙面、拆除不需要保留的结构和设施等。

注意事项：

-在进行拆除工作时，应注意安全问题，确保房屋结构的稳固性。

-如果需要保留一些特殊的结构或装饰物，应提前做好保护工作。

4.墙面处理：

墙面是房屋装修中重要的一部分。这一步骤包括填补裂缝、修复不平整的表面、刮腻子等。

注意事项：

-使用高品质的填补材料和腻子，确保墙面的平整度和牢固性。

-如果发现墙面有潮湿或漏水的问题，应先解决这些问题再进行处理。

5.安装与维修：

在这个阶段，需要安装新的设施或维修现有设施。这包括电路、水管、空调、门窗等。

注意事项：

-需要找到专业的工人进行设施的安装和维修工作，确保工作质量和安全性。

-需要合理规划电线和管道的布局，确保使用安全和美观。

6.地板与天花板：

地板和天花板是室内装修中的重点区域。在这个阶段，需要选择合适的地板材料并进行安装，以及修复和粉刷天花板。

注意事项：

-根据房屋的用途和个人的喜好选择合适的地板材料。

-注意地板的安装工艺和防潮处理，以增加其使用寿命。

7.油漆和装饰：

油漆和装饰是翻新装修的最后一步。在这个阶段，需要选择合适的油漆和装饰材料，并进行粉刷和贴墙纸等操作。

注意事项：

-选择无毒、环保的油漆和装饰材料8.室内装饰：

在装修过程的最后阶段，可以进行室内装饰，包括选择合适的家具、窗帘、灯具等，以及摆放装饰物和艺术品，打造温馨舒适的居住环境。

注意事项：

-根据室内风格和个人喜好选择合适的家具和装饰品。

-注意家具和装饰品的尺寸、颜色和材质的搭配，以及其与整体装修风格的协调性。

9.清洁与验收：

装修完成后，需要进行清洁工作，清理施工过程中的垃圾和尘埃。然后进行验收工作，确保装修工程符合预期。

注意事项：

-清洁过程中，可雇佣专业的清洁公司进行深度清洁，确保室内环境的卫生与舒适。

-在验收过程中，仔细检查各项装修工程，并与装修团队进行沟通，确保问题得到及时解决。

10.后期维护：

完成装修后，维护房屋的良好状态至关重要。需要定期进行保养和维修，保持装修效果的持久和房屋的功能性。

注意事项：

-建立定期保养计划，包括清洁、检查设备和维修等。

-注意及时修复和更换损坏的设施和部件，以延长使用寿命。

总结：

老房子翻新装修需要经历规划、材料选择、拆除与准备、墙面处理、安装与维修、地板与天花板、油漆和装饰、室内装饰、清洁与验收、后期维护等多个环节。在每个环节中，需要注意安全、合规和质量等方面的问题。同时，根据个人的需求和偏好，选择合适的材料和装修风格，打造出理想的居住环境。请务必在整个装修过程中与装修团队保持良好的沟通和协调，确保装修工程顺利进行。祝您的装修顺利完成，享受美好的家居生活！

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印象顺德之青田古村落

???（本文部分内容根据村民口述整理，或者有待商榷。）

????青田……一方值得细读慢品的风水宝地。

一，养在深闺人未识

偶然发现顺德有一处类似于大名鼎鼎的三水大旗头村的古村落。

该村落可谓养在深闺人未识。从村里开车出大路，对面就是所谓的顺德周庄逢简村。

每到节假日i，到逢简参观的车流会堵上几公里远，但全都不会到青田转一圈。

可惜鸟可惜鸟！

青田古村有青田八景：

千石长街，百年古树，荷塘香蕴，玉带环村，更楼晚望，青龙桥墩，青螺翠竹，书塾遗风

二，地理位置

顺德区杏坛镇龙潭村青田村

三，历史

据村民说，青田有500多年历史。

青田全村都姓刘，村里有残留的刻有‘彭城’两字的石条。彭城，是刘邦起家的地方，刘邦的后代都以彭城自证。

???刘氏两兄弟从龙潭大社刘氏大宗祠开枝散叶移居到本村，繁衍出如今的刘氏村民。

四，全村布局

???1，田螺状

在水塘边捡到的螺壳，村子的形象？

???青田村整体像一只田螺，田螺口在村子的西南角，标志是一堆竹子垛，称为“螺掩（广东话对田螺盖的称呼）”：

???田螺底部在村子东北角东边更楼处，称为“螺督（广东话的督是底部的意思）”：

???有意思的是，因了田螺的缘故，旧时村民都遵从风水规定，屋子里必须是泥地而不能是硬地，河涌边不能硬化，村里不许养鸭，不许挖井，保持一个有利于是螺生存的风水环境。

???该竹子垛有段古仔：当年太太太公用了三五个老水松树头做底桩，上面敷上塘泥，种上黄竹，养出竹子，形成今天的发挥水利功能的竹子垛，该垛已经历了几百年。

?2，古建筑群

???青田村的核心部分是建于清代的古建筑群，有100多户人家，基本都是青砖瓦房。

青田人自古重视教育，小小的100来户人家的村落，没有祠堂，却拥有两间书塾：

3，九龙巷

???房屋整齐排列，形成九条巷子，均由高档的麻石铺路，每条巷子纵贯南北，象九条卧龙，因此被称为九龙巷；又由于巷子都通向村前水塘，村民又形象地称为‘九龙戏珠’。

4，村前坪坝与千石长街：

???建筑群南边是一块坪坝，与建筑群等宽。村落坪坝设计一般可满足居民以下需求：集体活动如祭祀集会，各种宴席，晾晒农作物等等。?

???青田人称之为千石长街。该街长108米，宽10.8米，由1800块麻石铺成。

???麻石铺面，说明业主的经济实力比较强，是当年高大上的铺路材料。

5，高超的水利设施设计

???1/?护城河水流的走向十分神奇。

???村民介绍，在螺掩的位置，也就是全村入水口的位置设置了用若干嶙峋巨石堆叠成的暗堤，西江水从西边进入青田后，受到暗堤的阻隔，自然流向南边的河涌，然后绕村一圈，经过村子北边，向南回到螺掩这个全村入水口的地方；到了入水口，水流不是直接流出村外，而是绕着竹子堆绕一个圈，经过入村埠头，才l流出村外。其中同时利用了潮涨潮落形成的落差。

????这种设计让人联想到都江堰。

????此处不一定能解释清楚其中的奥妙，需请高人指点。

据说螺掩与螺督处水深都超过两个人的高度，估计是水流设计的需要。

??2/?对外窗口的埠头

???旧时该埠头是水路进出的门户，货物经此进出，娶新娘必须从这个码头上岸。

???3/村前水塘

???坪坝南边是一口与建筑群等宽的水塘。

????水塘功能，一是提供生活用水，二是调节环境湿度，三是养鱼植藕，四是消防灭火。珠三角设计完整的村落都会在村子南边配一口水塘。

???夏天，水塘会满池荷花，吸引各地影友前来猎艳：

6，五条石，三条石，两条石

???过去，麻石（花岗岩的一种）是铺路的高档建材。青田村民习惯用几条石7明路面的规模。

???据说，村子主人是刘氏两兄弟，每人拥有一半的村子，区分的标志是坪坝靠建筑物部分高于坪坝的条石。

????村前坪坝在房子滴水线下方有一块高于坪坝约三厘米的路面，该路面有五条石的部分，对应的建筑群是弟弟的物业，三条石部分对应的建筑群是哥哥的物业。一种很有趣的标志。

???又有人说，五块石板的是大老婆的，三块石板的是妾伺的。再有说东边大婆西边妾伺，或相反。。。

????看官请细心分辨，沿墙角向外高出地面三五厘米的部分就是差异所在了。

五条石：

三条石：

???两条石：

???原来环村路都是两条石的，后来为了通汽车，石板路上铺了水泥，石板被压在了水泥底下了。

???九龙巷全都是两条石的。

7，护城河，青田人称之为玉带环村。

???早期，村子四边由河涌环绕，村民通过村子四条独木桥通往村外，到晚上独木桥的桥板收起，村子与外界隔绝，形成一个安全的圈子。

???绕村的河涌，象古时官人的腰带；由于有四条桥，又像背小孩的背带，据说宫廷和广东人才可用背带这种方式；又说象五爪金龙。

东边河涌

南边河涌

西边河涌

北边河涌

8，更楼

建于清代的炮楼，原来有三座，其中北边的一座倒塌了，剩下两座，村子的东西两边各有一座：

西边的更楼，榕树与炮楼抱团生存：

曾经，更楼爬满藤曼，村民担心损坏更楼，将藤曼弄枯萎了：

（此图由住在九龙巷的SUNDY妹妹提供）

东边的更楼：

9，整体布局：

???从整体看，古建筑群形成自然村落，村落坐北向南，九条巷子与水塘的关系为九龙戏珠。整个村子四面由河涌和水塘环绕，供排水设计非常科学。无论从安全防火，从生活的方便性还是风水设计上，整个布局堪称完美，我不由赞叹先人设计和建设水平的高超。

????据说当年设计该村的设计师是吸鸦片的，整个村落的设计报酬是8斤鸦片。

????这种河涌四边环绕的格局比起大旗头村更胜一筹。

????真要跪服先人设计思路的高明。

10，开发旅游的梦

????青田如玉石，为可雕之才。

青田是一个风水设计布局非常完整而又非常高水平的古村落，直到现在其水利建设的奥妙还没被完全解读，村子由谁设计，设计思路是怎么样的。。。还在探究之中。

???现代建筑对古建筑的蚕食相对较轻，原始面貌保留比较完整，没有受到小工厂小工场的污染，村容村貌干净文明，村民热情好客，是一个值得打造成典型的珠江三角洲传统古村落，形成旅游观光热点的好胚子。

???据说村子已做旅游规划，很快就会动工建设。实际上已有客栈开始装修。

已经在装修客栈，半年后就可迎接客人了：

青田风光：

11，村民印象

???本文作者在三洲678偶遇青田村的刘瑞庆，刘允平等三位先生，他们十分热情详尽地介绍青田情况。

????在此感谢他们，并祝福青田村有一个良好的发展。

热情的村民

热情好客

对村子的发展充满期待

村子的历史正在梳理

村子如何良性发展需对村民进行辅导

环保问题，如垃圾污水处理等

保留历史和保护古建筑及其建材问题

经济利益问题

游客量的规划

旅游项目规划

。。。

12，青田发展建议：打造珠江三角洲古村落摄影绘画和婚纱摄影基地

1/打造绿色旅游古村落，杜绝污染，

??严禁工业进村，杜绝工业污染；

??筹资和集资建设污水管网，建设污水处理厂；

2/保留古村建筑特色，打造原汁原味古村落

杜绝瓷砖贴面，所有旧房改造只能使用青砖。因为青砖才是古村特色，每一次瓷砖贴面都会使得古村价值贬值；

所有店铺都使用传统材料装修，古色古香；

所有石板路面必须保留，村内杜绝新增水泥路面，因为新增的水泥路面也会使得古村价值贬低；

3/利用其中一间私塾建立青田历史和民俗博物馆，征收文物摆放；

4/利用另一间私塾建立书画摄影活动室，组织各种有关活动，展示作品；

5/试将一两间民居改造成婚礼客栈，吸引婚纱摄影新人和家属以及摄影人入住；

6/在村子周边开辟四季花海，春天油菜花，夏天荷花向日葵，秋冬菊花小凤仙薰衣草增加游人和婚纱摄影节目；鱼塘基面也是种花形成景观的好条件；

7/?弄一两条花艇配合婚纱摄影，在玉带河上边游玩边摄影，打造埠头迎亲节目；

8/养殖观赏动物如孔雀鹦鹉，丰富摄影题材；

9/组织模特摄影大赛，扩大古村影响

。。。。。。

好一个义务模特：

山野建议，仅供参考。

THE END

旧房翻新装修房子步骤

旧房翻新装修房子步骤

旧房翻新装修房子步骤，我们生活中由于经历了长期的风轻轻吹日晒暴雨下雪，每个家庭都会进行翻新的，而且房子久了以后还有暗沉以及腐化的现象，以下分享旧房翻新装修房子步骤

旧房翻新装修房子步骤1

关于旧房翻新与新房装修的区别

1、拆除环节

（1）不要乱动房屋结构

我们都知道老房结构功能分布和新房相比有很多的不合理之处，比如说采光。在这里我要告诉大家的是：墙体改造一般是承重墙和围护构件，如果我们为了改善房屋的采光以及扩大空间而把承重墙拆掉，会给我们留下许多的安全隐患，所以说不要随意的改变我们的房屋结构。

（2）关于地板与防水

地板防水工程一直是旧房改造的主要工程，拆除我们的地板之后，建议大家先进行我们的防水改造，在进行铺我们的新地板，以免日后造成不必要的麻烦。

（3）不要随意拆卸

如果我们想要对我们的老房布局结构进行变化或改动的时候，一定要和专业的师傅进行沟通。有些墙体是不能随意改动的，比如我们的、横梁、楼板等，关系到房屋结构的安全，否则会造成严重的后果。

2、产品保护

的时候，如果是局部改造，那么，还需要对室内的家具、家电等物品进行成品保护。

3、设计布局

旧房往往比新房在采光、户型上稍差，是由于当年的房地产商、单位设计师处于当时的社会现实，在技术和考虑上，都不如现在合理。所以，旧房翻新对户型的改造、采光通风的设计、空调家具的布局上要求更高？

4、垃圾清运

在进行旧房翻新改造的过程中，会产生许多的建材垃圾需要我们清理与搬运，在其期间也会占用我们的小区公共资源。如果工人不专业，很严重影响邻居，小区其他住户，带来一些矛盾和麻烦？旧房翻新装修比新房装修要多了很多环节和注意事项，对设计和施工要求更高。

02、关于旧房装修的步骤进程

1、拆除工作施工

主要是指：门窗、地板、非承重墙、水电路、暖气等。这个阶段的施工要注意：一定要找专业的装修师傅来处理，不要因为便宜或省事找一些杂工来给我们处理，这样会产生很多不必要的麻烦：临时加价、安全事故、邻里关系……

2、隐蔽工程施工

旧房装修时的隐蔽工程施工主要包括：水路改造、电路改造、防水施工。需要注意的是：无论是这三项工程中的哪一个项目，每个项目完成之后，必须按照施工标准做打压测试、闭水试验，以及验收测试，以确保工程的安全性、合理性。

3、基础工程施工

这里的基础工程施工是指：墙面的处理、以及原有户型的改造、门窗的改换、阳台等。在进行基础工程施工之前，我们就要买齐我们装修所需要的材料，保证我们的工程能够顺利地进行。

需要注意的是：新房装修的项目环节，涉及到140多项，旧房翻新，也会更多，如果你自己不懂装修，可以考虑专业的装修公司进行合作？这样，你的主材、辅材除了不会浪费，还不用花大量的时间去采购？

4、常规装修步骤

旧房翻新装修时的常规装修与新房装修的步骤类似，分别是：厨房卫生间的吊顶安装、厨柜以及室内门的安装、地板安装、壁纸墙面安装、开关插座灯具安装、五金洁具安装、窗帘安装、保洁、家具选购、家电安装等。

03、旧房改造装修注意事项

1、关于管道

在新管道和旧管道对接安装前，必须按施工标准检查旧管道是否疏通，避免后期麻烦不断。

2、关于水路管线

旧房中原有的水路管线，都会存在许多不合理的布局或被腐蚀，所以需要对水路进行全面检查。如果我们原有的管线使用的是被淘汰的镀锌管，我们在进行改造的时候很有必要换成铜管或者PP-R管。

3、客厅、卧室墙面、顶面施工是需要留心的一点

老墙面、顶面要做底层处理，必须铲除原始墙面，重新石膏找平、修补和处理，干燥后批刮腻子二次。干燥打磨后，再刷乳胶漆方可保证新墙的稳固。

4、拆除墙砖及地砖时，一定要避免碎片堵塞下水道

如果我们之前使用的实木地板或复合地板、竹地板等改动的时候，只需要把我们的表层厚度能恢复达4毫米的就可进行改动。此外，部分改动还会构成地板间的新旧高度差，因此，我们要有专业师傅的指导下进行地板的改动，不要盲目改动。

5、厨房、卫生间墙砖撤除后，表面找平很重要

必须按照施工标准，先将拆除后的墙体，用水去掉灰尘残渣，并进行墙面湿润，，再用1:3水泥砂浆进行找平处理……厨房、卫生间墙面的找平作业往往是业主忽略的环节。

6、垃圾清运

旧房翻新装修工程，在拆除的过程中，会产生很多建筑垃圾，建议，出来一批就清运一批，这些都难免产生一系列的费用，如果你是找正规装修公司合作，在与装修公司合作之前，就把装修费用在合同上清清楚楚的列出来，避免双方事后相互推诿，带来一系列的不愉快…

旧房翻新装修房子步骤2

一、老房子翻新装修流程

1、首先进行主体拆除工作，并且及时做好防水处理，并且拆除过程中会有产生垃圾，应及时清理干净，施工起来更加方便。

2、如果对老房的结构不满意的话，开始做改造工作，但是承重墙不可以做拆除工作。

3、吊顶内的空调、通风等设备做好密闭试验，检查线路连接是否牢固，易燃材料是否做防火措施等。

4、检查老房水管是否出现老化现象，有的话要及时更换质量好的ppr管道，并且做闭水试验。

5、老房子电路很有可能是铝线，容易老化、导电性差，容易发生火灾。建议更换成2.5mm的铜线，并将要把照明、插座、空调分开布线，方可满足使用需求。

6、最后就是进行门窗优化，若门窗变形的话，一定要更换新的，以免后期带来不必要的麻烦。

二、老房子翻新注意事项

1、前期准备

由于老房住的时间长，存在的问题也就多了，比方说墙面脱落、水管生锈、布局不合理等。待翻新前就要做好检查工作，才可以彻底翻新，达到自己想要的效果。

2、谨防安全隐患

有业主对房屋原结构不是很满意，想要变动房子的'结构。为了保证居住安全，一定要特别注意，尤其是承重墙不能拆改。

3、装修预算

翻新装修时，应尽量减少改造，不但可以省钱，还能让家里变得健康环保。不如在软装上多花点钱，比如加上装饰画、植物等，装饰效果会更加好。

旧房翻新装修房子步骤3

一、找装修公司

准备装修之前一定要找到合适的装修公司，尤其是老房装修，最好找针对老房装修经验比较丰富的装修公司。这样的公司了解老房的基本构造，也有老房装修的经验。可以极致的面临很多老房子的装修中出现的各种问题。

二、办理物业手续

无论是老房装修还是新房装修，都要提前与物业沟通，办好开工许可证，才能够展开施工装修的一系列后续工作。

三、拆除交底

二手房装修中，第1步就是拆除的工作。开工当天需要叫上装修公司的设计师，还有项目经理到现场确认拆除工作，保障后期工作的正常进行。

水电交底

拆除工作完成后，水电隐蔽工程就会显现出来，然后就可以进行水电交底，根据装修设计的图纸，还有业主的生活习惯，来确认功能性的家电是否需要预留电源，保障装修完成后用电便捷。

做防水

水电验收没有问题后，就要开展防水工程，厨卫阳台的下水管最好用青砖包起开，里面加上隔音棉。包隔音棉起到隔烟的效果，防止在睡梦中听到楼上楼下水管下水的声音。

防水做好之后，还需要进行48小时的闭水试验。

瓦工工程

厨卫阳台部分墙面的墙砖进行拆除，部分墙面进行找平、拉毛处理。瓦工工程做完后就要进行验收。橱柜木门还有全屋需要定制的物品就要开始测量尺寸了。

木工工程

柜子的打造和现场安装，吊顶龙骨的安装背景墙基层的造型，地板，木龙骨，门窗套安装木质家具制作等都是木工工程的部分。

油漆工程

顶面找平补缝，强固、挂批腻子，刷底漆腻子再次批刮第2遍并进行砂纸打磨，然后再刷两遍面漆。

安装工程

安装阶段主要包括橱柜，吊顶，木板，木地板，铺贴壁纸。开关，插座，灯具，洁具，窗帘杆等。

软装进场

所有家具家电进场，包括家里的一切配饰，比如窗帘，床，沙发，挂画等等。

这就是老房装修改造的全部流程，老房装修怎么样的主要内容。老房装修改造要从实际情况出发，最好找老房装修公司，对老房做一次全身体检。