房屋存在严重质量问题怎么办(质量问题有哪些 房屋出现质量问题怎么办)

开发商开发的房子质量问题很严重怎么办

入住后发现房屋质量问题，可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定，房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

买房子过了几年房子出现了质量问题怎么办

好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。

质量问题有哪些 房屋出现质量问题怎么办

好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。

商品房质量出现问题怎么办

大家都知道在收房验房时，有些商品房是有质量问题的，那么，商品房质量出现问题怎么办？房屋质量问题赔偿标准是什么？下面跟随小编一起看看吧。

一、商品房质量出现问题怎么办

1、购房者可以根据双方签订的购房合同，参照房屋出现质量问题的合同条款责任，找开发商要求赔偿差费、误工费，正在装修因停工产生的连带费用等。

2、找开发商索要赔偿无果、或故意拖延不处理的，购房者可以记录好每次与其沟通协商的书面材料，有物业的，可以找物业管理人员填写商品房质量反馈单。

3、购房者可以到当地房管局进行投诉。

二、房屋质量问题赔偿标准是什么

1、房屋主体结构存在问题

房屋主体结构经委托工程质量检测机构核验，确属不合格、无法居住的，购房者有权退房、解除合同，房地产开发商应依法承担赔偿购房者的损失。

2、严重影响正常居住的质量问题

房屋经专业的工程质量检测机构核验，确属严重影响正常居住使用的，购房者有权解除合同并要求房地产开发商赔偿损失。

3、一般质量问题

在保修合理期限内，房屋质量如厨房漏水、墙壁裂缝等出现问题的，房地产开发商应承担其维修责任；开发商拒绝修复或故意拖延不处理的，购房者可以自行或委托专业人员进行维修，修复期间造成的费用及损失由开发商承担；房屋公用设施在保修期之外出现问题的，购房者可以咨询物业公司，申请商品房专项公共维修资金，进行维修。

小编总结：有关商品房质量出现问题怎么办以及房屋质量问题赔偿标准是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。