城市房顶拆除翻新施工方案(房顶瓦片脱落整治施工方案)

一般旧房翻新大概多少钱一平方

一般工钱18至20一平方，看平方大小，转的价不等，品牌，尺寸不一样价，如果家里的话，砖最好买好些，其实这个一说就复杂了，涉及到品牌问题，如果要用杂牌的一平砖大概50元一般都是600X600，800X800，自己看着办一块多少钱。

确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。

扩展资料

旧房翻新并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。

在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。

水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。

参考资料来源：百度百科-旧房改造

房项防水补漏施工方案房顶防水补漏价格多少钱

房顶防水补漏是装修工程中常见的一个问题，不同的施工方案可以产生不同的防水效果，不同的防水材料又会存在一定的价格差异，那么房项防水补漏施工方案有哪些？房顶防水补漏价格多少钱？为此下文将为大家带来房顶防水补漏的详细内容介绍，方便大家更具体的了解。

一、房项防水补漏施工方案

房项防水补漏施工方案直接影响到后期的居住质量，那么屋顶防水补漏怎么做呢？下面来给大家分享。

1、基层处理

基层表面应平整，无尖锐棱角，无疏松、起砂，基层保持一定的干燥、无明水、无油污。基层涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，不粘手才能铺贴防水卷材。

2、细节部位加强处理

墙地交接部位为直角，涂刷时极容易出现厚涂的情况，所以我们在施工时建议在墙地交接部位先用速干型堵漏王做抹弧处理，以达到缓冲作用。

3、排水口部位处理

排水口与基层接触处应留宽，深各20mm的凹槽；

4、遍涂膜施工

按照防水涂刷范围，做遍涂膜施工，使用白加黑的黑色涂料由墙面涂刷至地面；

5、附加层施工

用手触摸遍涂膜表面是否固化，通过多点触摸，确定都固化后再进行附加层施工；

6、第二遍涂膜施工

在网格布表面涂刷第二遍黑色涂膜，确保不要露布；第二遍涂膜涂刷方向要与遍涂刷方向相互垂直，避免局部漏涂，出现露底现象，第二遍涂刷后的厚度大概为1.2mm左右。

7、白色保护层施工

多点触摸确定第二遍黑色涂膜层完全干固后涂刷白色防水保护层；

8、闭水验收

用沙袋封堵下水口，在地面涂膜表面放水，平面点水位应不小于20mm，闭水时长不小于24小时！

二、房顶防水补漏价格多少钱

1、屋顶防水工程的费用主要涉及到材料费和人工费，材料的种类很多，价格也不一样，而屋顶防水施工方一般都是包工包料的，如果是一般材料，通常都在40-60元/平方。材料上面，通常使用较多的是传统的SBS改性沥青卷材，价格也不一样，100—600元/卷的都有，这就要看业主的选择了。根据材料的价格高低，包工包料的价格也会浮动，其中材料费用约占60～65%。

2、一般来说，一道材料就需要40元左右。比如传统的SBS改性沥青卷材，价格甚至会从100多元一卷浮动到到600元一卷，施工队包工包料的价格从20多元一平米浮动到到5、60元甚至70元一平米都有，所以实际价格还需根据具体情况进行考量。

以上就是关于房项防水补漏施工方案，房顶防水补漏价格多少钱的相关内容介绍，希望对大家有所帮助！如果想要了解更多房顶防水补漏的相关信息，请继续关注。

城市预制板楼老旧小区如何改造

城市预制板楼老旧小区如何改造？

简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题，但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了50多年，预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化，阳台上的水泥一个个脱落，都是隐患。我们应该对看房进行风险评估，以避免事故。

旧装配式房屋的改造应从外部结构入手，加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料，地面可以再推倒，用新材料铺设。另外，里面的一些软装其实完全可以更换，墙壁可以重新贴上壁纸，地面可以用地砖或者木地板。屋顶可以重新加固，瓷砖可以换成彩钢瓦，所有的窗户都可以换成碎铝隔音窗。

翻新老房子需要注意什么？

1.没有必要更换所有的家具。对于质量好，但是表面有点旧的，可以给家具表面刷漆或者翻新，省下不少钱。

2.许多老房子都存在一些缺陷，如公寓面积小、功能分布不合理、采光差等。而且，很多老房子都是砖混结构。墙体改建时，先承重抗震构件，后围护分隔构件。避免敲击承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

3.由于老房子原有的水路管道布局有很多不合理的地方，所以在装修的时候需要对原有的水路进行彻底的检查，看看有没有腐蚀或者老化。

关于如何改造旧装配式房屋以及在改造旧房屋时应该注意什么，上面已经给出了详细的介绍。事实上，翻新老房子并没有你想象的那么难。只要知道方法，装修速度也很快，但一定要注意水电，否则会对以后的生活造成很大的影响，而且一定要多注意所用的所有原材料的质量。

房顶瓦片脱落整治施工方案

筒瓦屋面的施工工艺为： 1、施工工序依次为混凝土规划层－防水层－保护层－顺瓦条－底瓦-盖瓦。屋面底层处置，将原规划不平整部位进行打磨。进行顺瓦条控制线弹置。在顺瓦条部位进行植筋间隔为240mm（横向）*1000mm（竖向）刷聚氨酯防水涂料三遍，并满足厚度1.2mm。施工防水保护层。顺瓦条底部杉木砖条用水沥青涂刷防腐处置，中部钻孔套入所植钢筋内。 2、顺瓦条长度1000mm宽度40mm高度50mm杉木条用水沥青涂刷防腐处置，用镀锌钢钉固定在木砖上。 3、.顺瓦条邻近用水泥砂浆捂实。 4、底瓦选用湿贴法施工，铺设时大头朝上，施工时从坡底向坡顶施工。 5、该瓦选用挂贴法施工，铺设时大头朝下施工时从坡底向坡顶施工，首块盖瓦选用大头出头自带下挂板型盖瓦。 6、天沟处底瓦不进行粘贴，顺瓦条从天沟处不断开，盖瓦正常施工，确保天沟处仰视效果。 7、边侧收边处阳角处设置顺瓦条，收边瓦摸满浆包阳角粘贴，并运用挂瓦固定。 8、屋脊处运用湿贴法进行施工，施工时大头朝下由下自上施工，首块选用大头出头自带下挂板型瓦，粘贴时需要平、直。坐浆需要饱满，不得下沉，铺贴后暴露沙浆部分运用与瓦片颜色相同调色颜料装饰。作为古建筑，对筒瓦屋面的施工，要把握两个要素：一是屋面防水的问题，二是屋脊的变化起伏是否达到设计效果，是否体现了古建筑的美学价值。这也就是筒瓦屋面施工过程中应该把握住的两个重点。在古建筑的屋面防水处理上，灰的使用相当普遍，也相当考究。泥背、灰背的使用，一般称为苫背，具有防水保温的作用。一般在望板之上做保温垫层并配合瓦顶防水，这是在木构架上的椽子、飞椽和望板铺钉好后的屋顶头道工序。当然一般的民居建筑不做苫背施工，直接就在椽子上盖瓦。讲究一点就是做双层瓦，即在椽子上铺一层底瓦，底瓦一般都是铺片瓦，然后在底瓦上盖筒瓦。现在大量的仿古建筑的屋面是现浇砼斜屋板面，与传统的屋面防水有截然的不同。防水层处理完以后,要在屋面上做好沟距,一般设为22公分,太密显得不够亮行。开始盖瓦，从下往上，先盖滴水瓦，滴水部分应伸出檐口2公分，盖片瓦时注意上下瓦搭接应在5公分以上，一般为一搭二或一搭三，盖瓦时铺成的灰条要均；盖筒瓦时下面的灰要充实，灰不能过多外溢；挡沟要垂立放端，正脊要安平放直。所有瓦的安装都要注意接缝的处理，应感觉接缝自然、平整、美观。屋面瓦盖完后，对每垄筒瓦沟进行均匀的勾缝补隙，瓦沟逐步清理干净，达到用灰不见灰。对于这些细节，施工中要特别注意。