50多平老房子翻新要多少钱(装修70多平的房子大概能花多少钱)

十年的老房子七十多平该交多少过户费

要知道房产总价及房产证出证时间才能算。二手房的过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

二手房简单翻新装修要多少钱

二手房简单翻新装修的费用因地区和房屋面积而异。一般来说，简单翻新装修包括墙面刷漆、地板更换、厨卫改造等基本工程。根据市场价，这些费用大致在每平方米500-1000元之间。

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首先，墙面刷漆是简单翻新装修的基本工程之一。根据墙面的材质和面积，刷漆的费用大约在每平方米30-50元。如果需要修补墙面的裂缝或凹陷，还需要额外的修补费用。

其次，地板更换是简单翻新装修中常见的工程之一。根据地板的材质和面积，更换地板的费用大约在每平方米100-300元。如果需要拆除旧地板或进行地面平整，还需要额外的费用。

另外，厨卫改造也是简单翻新装修中需要考虑的部分。根据厨卫的面积和改造程度，改造费用大约在每平方米500-1000元。改造包括更换橱柜、洗手盆、马桶等设备，以及重新铺设瓷砖等。

除了上述基本工程外，还需要考虑一些其他费用。例如，水电改造费用大约在每平方米100-200元，包括线路改造、插座开关更换等。此外，还需要考虑一些杂项费用，如清洁费、搬运费等，这些费用根据具体情况而定。

总的来说，二手房简单翻新装修的费用大致在每平方米500-1000元之间。具体费用还需要根据房屋的实际情况和当地的市场价来确定。在进行装修前，最好先咨询专业装修公司或装修师傅，以获取准确的报价和装修方案。

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装修70多平的房子大概能花多少钱

装修70多平的房子大概需要花费的费用范围是根据当地的市场价来定的。一般来说，装修费用包括设计费、材料费、施工费等。

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首先，设计费是根据房屋的面积和装修风格来定的。一般来说，设计费在整个装修费用中占比较小，大约在1%到3%之间。

其次，材料费是装修中的重要一环。根据不同的装修风格和材料的选择，材料费用也会有所不同。一般来说，材料费用占整个装修费用的30%到40%左右。

最后，施工费是装修中的主要费用。施工费用包括人工费、辅材费等。根据当地的市场价和装修工程的复杂程度，施工费用会有所不同。一般来说，施工费用占整个装修费用的40%到50%左右。

综上所述，装修70多平的房子大概需要花费的费用范围是根据当地的市场价来定的。一般来说，装修费用包括设计费、材料费、施工费等。根据不同的装修风格和材料的选择，费用范围在整个装修费用的70%到90%之间。

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住了大概有10年的房子,想重新翻新一下,怎么做

如果您想重新翻新您的房子，以下是一些建议和步骤供您参考。

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首先，您需要确定您的翻新预算。根据当地市场价，翻新一所房子的成本通常在每平方米1000-3000元之间。这个范围取决于您的翻新需求和材料选择。例如，如果您只需要进行一些基本的装修，如油漆和地板更换，成本可能较低。但如果您计划进行全面的翻新，包括厨房和浴室的改造，那么成本可能会更高。

其次，您需要确定您的翻新目标和需求。您可以考虑房屋的功能性和美观性方面的改进。例如，您可以更新厨房和浴室的设备和装饰，改善室内照明和通风，或者增加储存空间。您还可以考虑改变房间的布局，以提高空间利用率和流动性。

接下来，您可以寻找专业的装修公司或建筑师来帮助您规划和实施翻新项目。他们可以根据您的需求和预算提供专业的建议，并帮助您选择合适的材料和装饰。同时，他们还可以帮助您处理必要的许可证和批准手续。

在进行翻新之前，您还需要考虑房屋的结构和基础设施。如果您的房屋存在严重的结构问题或老化的管道和电线，您可能需要进行额外的修复和更新。这些额外的费用可能会增加您的翻新预算。

最后，您可以根据您的预算和需求制定一个详细的翻新计划，并与装修公司或建筑师合作进行实施。在整个翻新过程中，您应该保持与专业人士的沟通，并定期检查工程进展。

总之，重新翻新一所房子需要仔细的规划和准备。确定预算，明确目标和需求，寻求专业建议，并与专业人士合作，将有助于确保您的翻新项目顺利进行并达到您的期望。

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