房屋 老化 问题 爆发(租房房屋老化问题谁负责)

高层房屋的电线都是在墙壁里的,未来线路老化了怎么办

朋友们好，我是电子及工控技术，我来回答这个问题。对于上个世纪八九十年代的老旧房子我见过导线直接是埋在墙壁里的，尤其是农村所建的自住房屋，很多房屋在施工的时候就把电线直接埋在墙体里了，我去年回山东的一个亲戚家，他住在农村，当时我在帮忙修电灯的时候在检查线路时发现家里所用的照明线路、插座线路所用的电线都是直接从墙体里出来的，对于把电线直接埋在墙壁里如果电线老化确实是一个麻烦事，因为房子的使用年限一般都是超过电线使用年限的。

一般电线的使用年限大约在30年左右，而房屋的使用年限最起码也要在50年以上。当电线老化而房子还能居住时就必须对线路进行重新改造了，这时候所住的房屋也该重新装修了，这时候就需要重新布线。此时的布线都是采用墙体外的明线布线，并且要使用PVC阻燃管或者线槽进行布线。

一般来说，应对换线有三种办法第一个就是直接将老化的线路从管道里抽出来，再往线管里穿一根钢丝。将新线顺着钢丝穿到管道里去，就像穿针一样装修的时候，我们会将这些电线放进一根根塑料管里。

而不是直接将线路封进水泥里，一来是为了电线的散热问题。二来就是为了方便我们后期更换电线，但有的时候线路错综复杂，还会转弯啥的。卡住了抽不出来就要用第二个办法了，就是将更换后的新线，走明路连接起来也就是把线暴露在外面。不隐藏起来了这样虽然有碍美观，但稍加修饰，还是可以接受的啦。最后一个办法。就是找到布线的位置，敲开，重新布线。这个办法成本很高。一般不建议大家使用，毕竟为了一根电线。把家里给砸了，实在是得不偿失不过。

现在家里装修大多用的都是国标电线，单股纯铜，质量上有保障，安全耐用。一般情况下不需要更换电线。而且，我国规定电线电缆的使用寿命不能低于70年，只要购买正规厂家的电线基本就不用担心线路老化的问题啦。

租房房屋老化问题谁负责

法律分析：租房房屋老化问题，由出租人负责负责。房屋老化的主要原因是：

1、二氧化碳和水分结合产生弱酸，和墙壁、混凝土等产生化学作用，不但会导致裂缝等出现，还会出现墙壁粉刷脱落，起皮等现象；

2、房屋内的设施因为化学成分产生变质，加速了房屋的破坏。建议长期保持通风就可以。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

房屋租赁期间,热水器由于自然老化损坏,应该由谁来负责

房屋租赁期间，热水器由于自然老化损坏，应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，不承担责任。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

扩展资料：

《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；

租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国合同法

公交公司房屋老化存在的困难和问题

1、活动空间缺乏，在生活中，需要日常休闲、交流、锻炼身体的公共场所，而老旧小区由于当时设计和建设标准较低，户外公共活动空间存在规模小、数量少、品质低等问题，活动诉求无法得到满足，房屋老化进行维修难度大。

2、出行不便，公交公司小区建设年间久远，缺少无障碍及适老化设施，不利于正常出行。老旧小区均为多层住宅楼，并没有安装电梯，因小区规模有限，并无法增加设施。