装修如何最大程度节约成本(装修的时候,怎样控制装修成本呢你有什么好的建议吗)
- 作者: 彭洲江
- 发布时间:2023-10-31
装修的时候,怎样控制装修成本呢你有什么好的建议吗
从装修公司的报价和结算的尊重程度来看,看装修公司的采购细节,是很多原来应该装修的东西,公司花钱买的,最后变成了你花钱买的。根据装修合同中所列项目核算装修款,注意大项目和细节的重复支付。核算实际装修面积时,要按实际测量面积为准,不要让装修公司按建筑面积计算。保留设计师的预算清单,防止设计师在工程量和材料上做手脚。
从购买材料入手,节约装修成本材料占装修成本的比重很大,而同一质量不同品牌的材料,价格相差几倍一些,所以,控制材料成本就显得更为重要。那么如何控制装修材料的成本,大致可以从以下几个步骤来解决。每种装修材料都有上、中、下档之分,选择好自己的装修档次和装修风格,再根据档次进行选购。同一品牌的材料,特别是陶瓷材料,在正常销售的情况下,质量相差不大,区别在于外观,如马桶、瓷砖等。特价产品一般都是精品,这些产品的价格可以便宜一半以上。
选择购买时间,你会节省更多。一般来说,家居建材市场在开业的时候,促销的力度会很大,如果在这个时候购买特价产品,那么整个材料费用会节省很多,其他如五一和十月一也是两大优惠时间,这些时候,你会节省几乎一半的材料费用,这里仅指促销产品。在购买材料的时候,可以让设计师跟着谈好款式再购买。
找装修公司也是一种省钱省心的方法。大型装修公司的运营成本高,收费也高。找装修公司一定要选择有资质的,不要直接找包工头,这样有无数个矛盾的例子。那么你的成本可能会高很多,质量也无法保证。
如何在装修工程方面降低成本
。第一,我让项目负责人报预算。凡事预则立不预则废,金额再小也要按照流程走,项目无论大小要给我一个完整的预算方案,每一项大的预算数据要有相应的明细数据支撑。第二、按照工程装修期限,安排好装修进度。按照公司要求,工程装修时间比较紧张,有时间限制,这样就必须合理安排装修流程,室内基础装修改造需要多少天、何时安装监控设备、何时安装空调等这些流程要安排妥当,前后顺序不能颠倒。第三、每一项装修实施前,预算报价必须得到批准。之所以不允许擅自行动,是要每一个环节都纳入管控。比如室内的改造装修,必须列出明细项目,每一个明细分项对应报价,材料费与人工费分开,只有这样才能比较出哪一项报价高,哪一项报价低。经过层层细化,分项比对,一轮又一轮的询价谈价,最终实际实施价格比预算价格下降近20%,我不否认这里面还有水分,但是我知道应该适可而止了。而反观之前没有经过审核把关的,基本上预算价格就是实施价格,通过对比可以一目了然,结果很明白。通过理顺流程,控制流程里的每一个风险点,每一项花费都要审核,这样就把控住了费用。在这个项目实施过程中,项目负责人不明白我为什么哪个环节都明白,就连监控的摄像头型号也比他这个实施人清楚,其实,谁的知识也不是天生的,只是我经历的部门多,对于各个环节的流程与风险点比较清楚罢了,遇到新知识或者不明白的,还可以积极利用网络去学习。项目虽然小,但是流程却是一样的,这里面运用的财务、审计、预算、内控等各方面的知识,对于我来说是驾轻就熟,也许这就是经验的力量。
生活中这些事情是必须要较真的
怎么才能节约装修的成本
一、主材
装修中可以直接用的成品材料一般叫做主材。包括瓷砖、地板、墙漆/墙纸、橱柜、木门、铝合金门、防盗门、窗户、石材、岩板、集成吊顶、陶瓷卫浴、龙头花洒、开关插座、灯具、定制家具等。主材是装修花费的大头,通常由业主自己选购。
二、辅材
也叫轻工辅料,是装修施工必不可少的。包括水泥、沙子、腻子、石膏、胶水、防水涂料、龙骨、石膏板、细木工板、水管、电线、其他五金小件等等。通常由施工方提供,给业主报价。
三、设备
用于提升居住舒适度的系统型设备,,包括中央空调、地暖/暖气、新风系统、全屋净水系统等。花费普遍较高,视个人情况选择,通常由业主自己选购。
四、家电
除了传统的“空冰洗”、热水器、电视,新一代提升居住舒适度的家电,还包括烘干机、壁挂洗衣机、洗碗机、蒸箱、烤箱、小厨宝、净水器、即热饮水机、空气净化器、壁挂新风机、电动晾衣架、电暖气、投影仪、吸尘器、扫地机器人等。家电高低档次的价格差异很大,通常由业主自己选购。
五、家具
除了定制家具之外的可移动家具,包括沙发、茶几、床、衣柜、桌椅等。家具高低档次的价格差异也很大,通常由业主自己选购。
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六、软装
各种装饰品、日用品,包括窗帘、床品、床垫、装饰画等。通常由业主自己选购,其中窗帘是软装的大头、价格差异也很大。
价格差异很大,意味着这一块有省钱的空间,预算少的朋友,不妨多关注产品的性价比,通过网购、团购、买样品等方式买得更划算;当然对于壕来说,也有任性发挥的空间。
如何降低装修成本
降低装修成本的有效措施:
1、比如,我这边的房子交工的时候墙面是抹好刮了腻子粉的,虽然质量一般般,但如果你要求不高又想省钱的话,就不要动了,直接刮大白刷墙既可,不要贴什么墙纸、喷什么高档漆。如果你觉得建筑商弄的墙面质量太差,想铲掉重弄,那就自己动手吧,水管上接个洗车的喷管喷头,挨屋的墙面都均匀的喷湿了,阴透之后用小铲子一片片的弄掉,比找工人干,至少省二三百块。
2、改电路的话,要在墙面地面开槽。这个也简单,你按事前自己画好的设计图,用粉笔在墙面标好位置,直接上电锤,一点点凿吧。不要在意你开的槽是不是很难看,相反,这样的效果会让后抹的水泥更好的附着上墙,不容易开裂。这一项,能让你省至少五六百。
3、插座开关,常关注一些网站,比如什么值得买啊,真的值得买啊,常常会有打折品出现,往往一块到二块钱一个还包邮。确定是个质量还不错的牌子货,直接拿下,别管造型、颜色、款式什么的,有些柜子、卫生间等隐藏着的地方可以用。这一项,能让你省二三百。
4、不要做吊顶。吊顶的好处无非就是个好看,但谁闲着没事看头顶。压低了空间不说,施工手艺差点,还容易开裂。这一项,至少省二千。
5、窗帘不要划道的,直接上拉杆。上滑道的,还要弄窗帘外盒,拉杆的简单方便还省钱。
6、铺地板比瓷砖便宜。瓷砖要上水泥沙子,要找平地面,更费钱的是这些东西抗上楼是要用人工费的,基本是一层楼一袋一块钱。而上复合地板就简单多了,一百块钱左右的就行,你在家里穿着拖鞋是磨不破的。要是建筑商给力,地面还算平整的话,直接开铺就好,有些店里是包铺送踢脚线的。
7、别搞太花少的电视墙。现在五十五寸的电视,便宜点的也不错三五千块钱,用不着买太贵功能太多的,那玩意就是当大屏显示器的,对年轻人来说,大多数时间在玩电脑、平板和手机。电视的多大数功能都是摆设,一辈子你也用不上几回。这么大的电视往墙上一挂,小半面墙就挡住了,说不定二三年以后还要换七十寸的呢,搞那么复杂的背景墙没什么用处。
8、你要不是重度的游戏爱好者或是专业人员对网速要求很高的话,家里就别挨屋铺网线了。一个300M的路由足够用,大不了加个中继什么的。
9、别找木工打柜子,直接买现成的。省心省事省钱,看烦了还可以换。