老房改造 老外(很多老外都是自己装修房子,你知道为什么吗)

美国老头太爱长城,干脆在长城脚下住下,改造了当地一个小山村

如果说在外国人眼里，中国有什么能代表整个国家的标志性古迹，那十个老外里可能有九个都会认为是长城。

长城是我国古代的军事防御建设，它最早的建造可以追溯到西周，拥有千年的历史，许多经典的传说故事，比如烽火戏诸侯、孟姜女哭长城等等，都发生在这里。

几千年后，中国实现了民族大融合，没了民族间的厮杀，这座绵延万里的长城也从军事防御建筑变成了世界瞩目的旅游景点。在外国人眼中，长城即如同古埃及的金字塔一样，是人造得“神迹”，是世界建筑文化史上浓墨重彩的一笔。

很多人就是为了一睹长城的风采而不远万里来到中国，长城也成了很多人外国人了解中国的起点，甚至有人因为太喜欢长城，干脆就举家搬到了长城脚下生活，只为了每天都能看见他所喜欢的长城。

在北京怀柔慕田峪长城脚下，有一个小村子——北沟村。村内有一处精品民宿叫做瓦厂，因为它的前身就是北沟村内的一个琉璃瓦厂。十六年前，老美人萨洋来到中国打拼，在一次旅游的过程中他来到了长城，接着就被深深地吸引了，长城的壮观、雄伟、绵长无一不令他震撼。

不过与绝大多数游客不同的是，萨洋并不打算爬完长城后就拍照走人，他想要长久地看见它。于是在他退休后，年近50的萨洋与他的中国妻子一起来到了长城脚下的一个小山村定居，这个小山村就是北沟村。

初到北沟村，这里一切都“过于原始”了，正常生活都会遇到许多的麻烦。不过在萨洋看来，这里景色宜人，村民们生活简单，民风淳朴、空气清新，最重要的是一抬头就能看见北京最有名的一段野长城——箭扣长城。

此时的萨洋已经下定决心要在这养老，所以自己的生活品质也需要有所提高。于是他租下了几间农居开始了房屋改造，这其中就包括前文提到过的琉璃瓦厂，后来琉璃瓦厂就被改造成了民宿。

而他与妻子住的房子，更是花费了许多心血，在很多小细节上都更注重老年人的使用体验，比如处处安装把手、减少台阶数量，增加斜坡方便轮椅进出等等。

当然，最重要的一定是要有成片的大型落地窗，保证他就算在房间内都能看见自己所爱的长城。也许萨洋自己也没想到，自己爆改的农舍回火，此后许多人都来找他改造房屋。

萨洋改造的农舍既保留了中式建筑的外观，在内部又有许多西式的内部结构，比如欧洲的梯、北欧的火炉等等，将中式风情与西式内涵结合得淋漓尽致。至今为止，经过萨洋改造的房屋已经超过了40余栋。

后来成为民宿的瓦厂，则是被萨洋将它原本的元素展现得淋漓尽致，原有房屋结构和砖瓦都得到了保留，红砖和五彩斑斓的琉璃瓦都得到了最大程度的利用，院前的菜地的被翻新过种上了植物。

至于室内则是启用大胆前卫的设计，内涵休息厅、游戏厅、台球室等多种集休闲娱乐为一体的房间。而一对中国的夫妻，丈夫也和萨洋一样有着浓郁的“长城情结”，于是在邀请萨洋为他们改造了居住的房屋，前后投入了近1个亿，最后这对中国夫妻也接手了瓦厂。

同时，两人也开始在村里投资修路、建造更多的民宿和餐厅，力求将北沟村从一个落魄的小村庄打造成一个崭新的民宿区。除了经济建设外，夫妻俩也很注重村民们的思想转变。有句话叫“穷山恶水出刁民”，这句话虽然有所偏颇，但也很实用。有些地方的人并不是天然的坏，但因为没有受到过良好的教育，眼光狭隘，甚至很多人漠视法律。

想要改变这一点就需要让村民们发自内心地改变，于是他们鼓励村民读书看报，并建立了文化中心，并给很多村民提供了工作机会。夫妻俩不仅承接了萨洋的工作，更是将其发扬光大。也许萨洋自己当初也不会想到自己的这样一个想法最后居然会带动一个村子的发展。

现在的北沟村更是成了世人眼里的“长城国际村”，不仅吸引了很多当地人前来这里居住体验，许多外国的富豪都会不远万里跑到这里来度假。同时，北沟村的发展也让很多青壮年回到家乡，甚至连很多老一辈也能再次就业。

除了北沟村，萨洋还将这样的建筑模式复制到了一个更偏远的山区，将荒宅改造成图书馆。对于萨洋而言，这里就像是他的第二家乡，能在家乡参与农村建设，对他而言是再好不过的一件事了。而就像网友说的，美好不分国度，这样能带动当地经济发展的举动，确实值得一个大大的赞。

美国老头太爱长城，干脆在长城脚下住下，改造了当地一个小山村

外国人改造的村庄，名声大噪后，有夫妻砸1亿请他设计

很多老外都是自己装修房子,你知道为什么吗

随着人们对装修污染意识的提高，中国人在装修的时候，会尽量选择环保材料，而且新家装修完成之后，通常会"散味"几个月才敢入住。但是外国人却说，"我们买了新房都是直接入住啊？没必要晾几个月的！"那么今天就让我们一起来看看很多老外都是自己装修房子，你知道为什么吗？

1.人工特贵

首先，发达国家人工贵，不是一般的贵。中国人现在也抱怨人工越来越贵了，但是蓝领的薪水还是没有白领高。但是，发达国家的技术工人，他们的收入是能超过普通的办公室白领的。在中国，装修工人不需要执照和培训，很多人是边学边做。但是在发达国家，很多都是要上专门的培训班的，考下执照后才能工作。我们经常看到美剧里，水管工、电工受到很多女人的欢迎，比如绝望主妇里的苏珊。这不是影视剧里在故意夸大，而是有着实实在在的现实基础的。在加拿大，水管工和木工、厨师、汽修工等大约145种工作，都被加拿大政府视为专业性的技术工作，需要政府监督管理。

2.房子材料不同

外国的这类DIY房子大部分都是木头的，装修起来难度远远低于国内的砖石甚至钢筋混凝土。国外房地产业相对成熟，买到的房子都是精装房，只需要安装自己的喜好来选择或者改造一些饰品和物件。而在国内毛坯房还是普遍存在的，从泥工瓦工、水电改造、油漆涂刷等等，大大小小的项目太复杂了，必须要专业的装修工队来作业。休闲时间不同。在国内上班时间基本是朝九晚五，而且休假时间较少，很少有充足的时间去自己动手装修。而在国外就不一样了，他们的拥有各种假期，而且假期时间非常充足，有时候在30天左右。

3.自己在装修过程中也可以学到很多东西

我装修的房子是在岳父的指导下完成的，我学习到了很多东西。自己改的水电，房子里的灯也是自己安的，其他的贴地板砖刮腻子做集成吊顶是找师傅做的。改电路，先自己做好设计，在哪留什么插座留什么开关留多少个开关多少个插座。现在也在墙上画画好，然后用工具切割机什么的电钻然后把槽开开然后再把电线，线管接下去。哦其实也很简单自己琢磨琢磨，上网查查资料，主要就是工具工具你看是找别人借还是自己买。其实买也用不了多少钱，主要就是冲击钻和切割机比较贵，其他的额改锥钳子电笔额美工刀胶布什么的你以后的生活中都可以用得到。

我国老百姓喜欢住市区,为什么老外更喜欢住在郊区

有人喜欢说“美国有钱人住郊区”。其实并不全面。美国有钱人也喜欢住市中心。特朗普的老巢在曼哈顿第五大道56街。自从NYPD当选总统以来，他关闭了那里的道路，十几辆警车日夜不停地在那里行驶。那些售价几千万甚至近一亿美元的公寓在曼哈顿比比皆是。单月物业费就8000多块，物业税就多块。郊区的房子便宜多了。

西方后城市化有一个现象叫绅士化(也叫再城市化)，就是市中心的贫民窟因为中产阶级重新进入而升级，然后对中下层(中下层：我招谁惹谁)形成挤出效应。对于刚需要的人来说，因为城市大，在市中心买房方便。对于富人来说，投资和中国的人买闹市区的房子没什么区别。真正有钱的都是市中心郊区，每个至少有一套房，平日住城市，周末住郊区。

“美国郊区的形成不是一个好现象。城镇蔓延带来的各种问题都集中在低效率上，如交通拥堵、社区功能单一、可利用的公共空间不足、过度依赖驾驶、阶级对立等。不是说有钱人住郊区，郊区是个好地方，不是所有住郊区的人都是所谓的有钱人，只是生活在不同收入水平的人生活在不同的区域。

美国各小区域自行征收房产税，支援警察、消防队等。，所以房产税难的地区公共服务价值也高，有钱人也愿意出这么多钱。美国大部分城市都有这么严重的规划问题，不仅城市里的心形成了恶性循环，还有这些所谓的郊区也是，效率极低，资源消耗极高的恶性循环。

而且我们可用的土地人口比较少，和美国大平原完全不一样。随着城市化的继续，我们不能浪费美国那么多的私人住宅空间，因为我们迟早会走集约农业道路，你不可能通过腾出土地来建造别墅。那我们怎么改造我们的农业呢？如何保证粮食安全？除非你能把沙漠变成沙漠，否则我们对土地的限制不会允许这种情况发生。

“美国的做法对我们来说没有参考意义，大部分情况都不一样。比如贫民窟的枪支、毒品、黑人等暴力犯罪，永远不会在“中国发生，而“中国富人”核心区域的大量固定资产已经形成居住区，不需要迁出。而且，土地政策提高了门槛，降低了富人下乡的意愿。中国富人更喜欢住在市中心的大公寓和别墅里，郊区别墅一般作为第二居住地，郊区很多便宜的楼房适合低收入人群，各种劳动密集型企业也在郊区。

中国富人住在市中心，为什么美国富人更喜欢郊区？事实上，曼哈顿美国的富人在市中心最拥挤的地方租房或买房，然后周末回家或旅游。有意思的是，为什么这些有钱人会在长岛建豪宅。为什么不去更大的地方，造更豪华的豪宅？只是2小时内回不了市中心，只好在城市附近的城乡结合部盖房子。

所以说“美国穷人进城，富人下乡”太片面了。有钱人真想去农村，就去海岛建个小镇，贴在城市边缘。根本原因是富人离不开大城市的服务，但可以选择在周末离开城市，在享受城市服务的同时避开城市的烦恼。

老房子简单装修需要进行什么流程

老房子简单装修主要分为三个流程：首先、老旧房屋的重新布局，其次、老旧房屋的合理拆建，最后、老旧房屋的软装搭配。下面我们分别讲一下每个流程的具体步骤，希望给有需要的用户提供帮助。

老房子装修首要需要重新布局，对于很多老旧房装修改造类的家装项目而言，对房屋结构的再次合理布局是影响装修效果好坏的决定性因素。大部分的老房室内建筑结构都存在不同程度的缺陷，设计师应根据业主的日常生活需求、工作职业、兴趣爱好等，与消费者进行充分沟通之后对旧房布局合理再造。

有了合理的旧房布局规划，接下来就是完成规划的实际更改。老房子简单装修首先要在重新布局的设计图纸的基础上，完成老旧房装修的室内墙体拆除。这一步骤要严格根据建筑施工图的墙体属性进行施工，老房子简单装修过程中承重墙、房梁等严禁改动。很多老旧房装修再布局时，不仅涉及到拆除，还涉及到部分墙体的再造。

老房子装修的最后一步就是软装饰品的搭配，选择适合家居风格的家具及装饰品是软装的必要途径。这方面需要提醒消费者的是，一定要根据室内面积理性购买家居饰品，不要将室内空间填充的过于繁琐，以免身处其中产生疲累感。

关于老房子简单装修话题是家装行业最常涉及到的，希望给有需要的业主提供想法和构思。老房子简单装修涉及各种老外设备的更换，切记在关于地下设备的更换材料的选择中，应挑选价格较贵但相应的质量较好的材料。以防在日后出现不必要的麻烦，又要重新拆除砖墙进行问题根源的查询，浪费了不必要的人力物力。