县城门面房还值得买吗(目前来说,中国县城的门面房还可以投资吗)

目前来说,中国县城的门面房还可以投资吗

目前来说，中国县城的门面房还可以投资。现在在电商发达，经济不景气的状态下，对于中国小县城的经济带来的冲击还是比较小的。想要投资中国现成的门面房，必须要进行综合的评估。如果人流量少，地理位置偏僻，就算不是县城的门面房，也是没有投资的必要的。所以经过综合的评估之后的县城的门面房是可以投资的。

投资小县城的地方门面，需要遵循3个原则：

一，不要图便宜，本来地方就小人口集中版地方不大而不多，必权须是档口位置。若是位置比较偏的话，是不值得投资的，即使房价再优惠，也会亏本。如果位置很好，在学校等人流量大的地方，还是比较值得投资的。

二，宁可要个中小型的不要超大型的，因为后期总价高的不好卖

三，如果是带租约的是小商户租的你就要注意租金的真实性，因为必然门面是讲回报，若太高的话，很难将本钱回收，最好是在三年内，可以将本钱拿回。

拓展资料：适合在县城开的店1、个性饰品店

个性饰品是受小女生的欢迎，各种各样更新换代也很快，总是有各种新的问世吸引她们去购买，但是也是因为这样，目前这个行业的竞争比较大，这就要求想开店的一定要做好选址问题，同时要有一家好的货源。在筹备期间，就应招募足够的工作人员，并事先做好训练工作，才能从容应对开业时的繁忙。

2、园艺店

投资万把块钱就可以开业，实际上要经营起来不容易。过硬的专业技术和良好的售后服务，成为吸引客源的关键。有了专业技术，一来知道如何护养花树，可将各种灾害的影响降到最低，二来也给客户可信度，敢放心地买你的东西回去。

3、儿童用品品牌店

利用全中国大规模销售、国际流行时间差、中国换季不同步等策略，提供低折扣价格，折扣都在1至3.5折之间。

4、潮流女装店

5000元的投资开女装店，目标用户必然定位在时尚一族，只要是样子潮流、个性，肯定会得到新新人类的喜爱，她们追求样子更甚于质量，价格便宜才是最大的诱惑。要考虑到的就是铺面的选位很重要，它影响着你的主要消费对象，如果是想经营服饰的话，在校区和人流量大的地方最合适。

5、奶茶店

奶茶店的技术含量不高，装修时将台在门口，由于店面宽度比较小，深度相多过剩，可以考虑门内5米左右设吧台。但是灯光效果要到位，不要让人有种拥挤的感觉。尽量不要开台，这个面积最多开3张，除了拥挤还是拥挤，而且学生容易因为争台子吵闹。

小县城的商铺值得买吗

值不值得买主要看是几线小县城。

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

商铺定义相关：

根据以上对商铺历史的回顾，可以对“商铺”做以下定义，即商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务、感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方，即商铺首先是商品交易的场所；区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能，而且包含了服务功能和感受体验的功能。

商铺作为交易的场所，很容易理解，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲，理解这一点很容易。

商铺作为提供服务的场所，简单举例很容易理解，比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里，通过得到经营者提供的服务，享受服务的品质。

商铺作为提供感受体验的场所，比如电影城、KTV量贩、健身设施等，消费者在这类商铺里充分感受经营者创造的特别的情景、设施、氛围等，从中得到美感、娱乐、健康等，而经营者在此过程中实现收益。

商铺的概念我们可以发现，商铺已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。

到小县城去投资门面是不是一个好的选择

是一个好的选择，但投资门面时还有很多个因素要考虑，虽然小县城的门面有一定的投资价值，但它的位置、面积以及投资价格等都会影响它的投资收益，想让门面有持续不断的高收益就要把这些因素提前考虑好。

门面位置很重要

到小县城投资门面是一个不错的选择，但门面的位置很重要，因为小县城面积本身就不大，它的商圈是比较集中的，所以在这样的地方投资门面，一定要在它的商圈之内，也就是在这个小县城的繁华中心地带投资门面，如果在其他比较偏远的位置投资弥漫投资以后，可能面临着出租困难，收益低以及无法收回成本等多难题，严重时还会让自己的投资打水漂。

面积很重要

到小县城去投资门面，面积很重要，因为小县城人员没有那么密集，人们对空间的需求相对比较大，如果在这样的小县城投资那些面积比较小的门面，在投资以后想要出租就没有理想的客户，而且很难签到长期的租约，所以也不会有很好的租金收益，另外投资面积比较小的门面，以后想要出手时也会比较困难，没有很大的升值空间，所以小县城中那些面积只有几十平的小门面是不值得投资的。

投资成本很重要

到小县城去投资门面，投资成本一定要计算好，因为小县城连三四线城市都不是，虽然那里投资门面会有一定收益，而且有一定的升值空间，但投资成本一定要考虑好，房价一定要和周边的门面做详细的对比，看看是否存在虚高，还要了解它是否有上涨的空间，另外投资的时候还要考虑自己是全款投资还是贷款投资，如果贷款投资就要把贷款利息也加入到成本中，看看有没有收回成本并获取利益的可能，如果能详细规划好，觉得有前景才可以去投资。

商铺还有投资前景吗

商铺还有投资前景。

第一、租金回报稳定，相较于住宅，租金的回报相对稳定，相对于个人居住的不稳定性，商家租用商铺一般做长期打算，基于成本，不会轻易退租。

第二、越旧越稀缺，住宅居住5-10年后会给人破旧感，再出售也会遭遇折旧处理，而商铺却不折旧，越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气，时间越久商圈越醇熟，可达到“一铺旺三代”的理想境界。

第三、回报与升值并存，商铺作为一个稳定的投资产品，随着租金的不断提高，每年可为投资者提供可观的现金流，可以作养老金或子女教育费用用来源，把钞票转化为商铺，不仅不掉价，随着房产升值的价值，商铺还会更值钱，相比其他投资风险较低、回报也较稳定。

投资商铺注意事项

1、投资商铺要选择人流量比较大的街区，周边的商业活动要频繁，设施要成熟，这样投资回报率才会大。

2、商铺要选择人流量比较多，且交通通畅的街道，不能选择在同一条街道的两侧，也要避免在死胡同内，因为行人走向习惯不同，客流量就会不同。

3、尽量避免交通管制的街道，商铺门前应有停车位置便于停车，附近最好有公交站点或出租车停靠点。

4、投资商铺之前要先了解清楚，多调查调查。购买商铺并不意味就能坐享其成、旱涝保收，在投资之前，需要调查同样面积的商品适合怎么样的商业类型，周边的消费水平等等，要做到自己心中有数。

5、投资商铺最好不要买商场内的，商场商铺产权一般都是分散的，整体情况也比较差，如果一旦投资了，不仅难卖出去，更难租出去，所以最好选择独立的商铺投资。

6、商铺是否能够顺利出租，就看商铺的配套如何了。如果承租方是做餐饮业的，除了要有正规的水电以外，排烟、燃气等管道都是必备的设施，如果具备这些，就比较好出租。